Ubicación

  • Niceto Vega 5940, Palermo Hollywood, Palermo

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta $ 90.000
  • 37 Superficie total
  • 34 Superficie cubierta
  • Monoambiente
  • 1 Baño
  • Antigüedad: A estrenar
  Anunciante premium

Datos del anunciante

GRUZ PROPIEDADES

  • Código del anunciante: 42691708
  • Código ZonaProp: 42691708
  • Publicado hace 54 días

Descripción

EDIFICIO A ESTRENAR APTO PROFESIONAL.
NO APTO CRÉDITO
Entrega Diciembre 2017
En Palermo Hollywood, una ubicación de características especiales en permanente desarrollo y crecimiento. Sobre la Avenida Coronel Niceto Vega, entre las calles Emilio Ravignani y Arévalo, a una cuadra de la Av. Córdoba, con buena accesibilidad y transporte público.
Disponibles: Unidades frente y contrafrente en primero y segundo piso, 37 m2. propios de 1 ambiente, baño con bañadera, cocina y balcón.
También 37 m2 en pisos 5 y 6. Dos cocheras optativas descubiertas que serán unidades complementarias.
En Planta Baja galería de acceso peatonal y vehicular, hall de acceso de diseño contemporáneo, espacio guardacoches fijo para doce (12) unidades.
Ascensor y palier semiprivado
Galería de acceso peatonal y vehicular, hall de acceso de diseño contemporáneo, espacio guardacoches fijo para doce (12) unidades.
Plantas 1º a 7º piso:
Cuatro (4) unidades por piso:
Planta 9 º piso:
Portería, laundry de uso común, salón de usos múltiples y parrilla.
Planta 10º piso:
Solárium terraza con ducha escocesa. Sala de máquinas de ascensores.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Características generales:
• Sistema constructivo tradicional con estructura de hormigón armado y mamposterías de ladrillos de acuerdo a normas y regulaciones vigentes.
• Fachadas con revoques hidrófugos completos y terminación en revestimiento plástico texturado tipo Molinos Tarquini o similar.
• Muros interiores y cielorrasos, enlucidos en yeso y acabados con pintura al látex acrílico.
• Cielorrasos de baños y cocina armados en yeso y acabados con pintura al látex acrílico.
Instalación sanitaria e incendio:
• Cañerías, montantes y distribución de agua fría y caliente, a realizar con caños de polipropileno, sistema termofusión, marca Acqua System o similar.
• Desagües cloacales y pluviales a realizar con cañerías de polipropileno marca Awuaduc o similar.
• Generación de agua caliente por termotanque central a gas.
• Instalación de protección contra incendio en áreas de espacios comunes.
Instalación eléctrica:
• Instalación completa a realizar de acuerdo a normas del ENRE.
• Cañerías embutidas en polipropileno antillama.
• Tableros seccionales norma DIN con disyuntor y llaves térmicas para circuitos de tomas, iluminación, y tomas especiales.
• Conductores norma IRAM.
• Llaves y tomas marca Teclastar, modelo Piano o similar.
• Canalizaciones para TV por cable, telefonía y datos.
• Artefactos de iluminación en espacios comunes.
• Artefacto de cocina eléctrico marca a definir.
Instalación de aire acondicionado:
• Se proveerá e instalara en un equipo tipo split frio / calor para la climatización de las unidades.
Carpintería metálica:
• Carpintería exterior en aluminio anodizado natural de Aluar, línea Módena o equivalente con vidrios de espesores según especificaciones de Vasa.
• Barandas de balcones en aluminio o acero con vidrios laminados de seguridad según diseño de fachada.
• Marcos interiores y herrería en general construidos en chapa BWG 18.
Carpintería de madera:
• Puertas interiores tipo placa construidas en MDF para pintar con herrajes y cerraduras de primera calidad.
• Frentes de placard corredizos, de piso a techo, con herrajes y rodamientos regulables.
• Interiores con cajones y estantes en melamina, sistema modular que permite al Propietario modificar o ampliar la distribución.
• Muebles de cocina ejecutados en melamina con terminaciones en aluminio.
• Herrajes de puertas y cajoneras de primera calidad.
Pisos y revestimientos:
Baños:
• Pisos y revestimientos cerámicos y/o porcelanatos de 1º calidad marcas Ilva, San Lorenzo o similar.
Estar-comedor y dormitorios:
• Pisos de madera prefinished.
• Zocalos en MDF, para pintar o madera para lustrar.
Marmolería:
• Mesadas de baños en mármol travertino taponado y lustrado o similar.
• Mesadas de cocina en granito.
• Revestimientos de piedra, mármol o porcelanato en Planta Baja según proyecto.
Losa y grifería sanitaria:
• Losa de baños marca Ferrum o similar.
• Inodoros con depósito de apoyar.
• Bañeras de acero enlozado Ferrum o similar.
• Griferías FV o similar.
• Monocomando y pileta de acero inoxidable en cocina.
Ascensores:
• Se instalaran dos ascensores de primera marca con puertas automáticas.
• Cabina revestida en acero inoxidable y espejos.
DESARROLLA Y CONSTRUYE EDUARDO AISENSON.
AMENITIES : SUM, PARRILLA, DUCHA ESCOCESA Y LAUNDRY

Ambientes

  • Balcón

Características generales

  • Departamentos por piso (4)
  • Luminosidad (Muy luminoso)

Precio Venta $ 90.000

  • Superficie total 37
  • Ambiente 1
  • Baño 1
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