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 Microcentro: Alquiler de Oficina de 140 m², en Av Córdoba Al 600.

Av. Cordoba, Centro / Microcentro
Cod.: 42296677

Ubicación

  • Av. Cordoba, Centro / Microcentro

Datos principales

  • Oficina comercial
  • Precio Alquiler $ 20.000
  • Expensas $ 10.000
  • 140 Superficie total
  • 140 Superficie cubierta
  • 0 Ambientes
  • 2 Baños
  • Antigüedad: 15 años

Datos del anunciante

Estudio Villanueva

  • Código del anunciante: 42296677
  • Código ZonaProp: 42296677
  • Publicado hace 82 días

Descripción

Alquiler de oficina al FRENTE, en edificio de imagen corporativa de 140m2 a personalizar, destacado palier de acceso. Posee una vista abierta al frente hacia avenida Córdoba, muy buena luz natural, además cuenta con un cuarto de archivo ignífugo, un cuarto de telecomunicaciones rack, 2 baterías de baños hombre y mujer, office con espacio para frigobar. Agua caliente central. Calefacción y refrigeración central individual por equipo A/A de 5 toneladas. Ideal para empresas multinacionales o profesionales de diversas áreas, consultores, abogados, ingenieros, contadores. Orientación Noroeste.
Edificio: de oficinas de categoría de 15 años de antigüedad, Courtain Wall en fachada, 15 pisos, divisibles, algunos pisos son 2 oficinas, 3 ascensores principales automatizados de última generación, agradable lobby de recepción. Vigilancia las 24hs, sistema de control de acceso monitoreado por CCTV. Encargado. Grupo electrógeno.
Ubicación: Microcentro, Av. Córdoba al 600 entre Maipú y Florida, inmejorable ubicación, cerca de la City porteña, Tribunales, oficinas gubernamentales, teatros, cines, restaurantes, hoteles de nivel internacional, subtes, colectivos, múltiples accesos a los principales puntos cardinales de la ciudad.
Condiciones: Garantía propietaria que cubra el monto total del contrato. Mes por adelantado, deposito 1 mes por cada año de alquiler, honorarios equivalentes al 4,15% del monto total del contrato. Documentación necesaria de acuerdo a la condición del inquilino.- Gastos del contrato a cargo del inquilino (certificación de firmas y gastos de averiguación de garantías y/o veraz comercial.)
Valor: $20.000. Ajuste anual del 25%. Expensas $10.000, ABL $1.500, AYSA $5.000 (Bimestral). Expensas, servicios, agua y ABL a cargo del inquilino.

POR CONSULTAS Y/O VISITAS COMUNICARSE LLAMANDO O AL WHATSAPP //

Ambientes

  • Hall

Características

  • Aire acondicionado
  • Vigilancia

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Luz
  • Pavimento

Características generales

  • Cantidad de ascensores (2)
  • Departamentos por piso (2)
  • Categoría del edificio (Muy buena)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Muy bueno)
  • Estado del inmueble (Muy bueno)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Tipo edificio (Entre medianeras)

Precio Alquiler $ 20.000

  • Superficie total 140
  • Ambientes 0
  • Baños 2
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