Cod.: IGI-IGI-801

Ubicación

  • PERON, JUAN D., PTE. 1500, San Nicolás, Capital Federal

Datos principales

  • Terrenos
  • Precio Venta U$S 850.000
  • 1

Datos del anunciante

Innovar Grupo Inmobiliario

  • Código del anunciante: IGI-IGI-801
  • Código ZonaProp: 42267164
  • Publicado hace 83 días

Descripción

XINTEL(IGI-IGI-801)
Venta de Lote en San Nicolás, Capital Federal.

Excelente esquina desarrollada sobre una Parcela de 331 m2 (Frente de 17 m sobre la calle Peron y Fondo de 19,50 sobre la calle Parana) ubicado a pasos de las Avenidas Corrientes (2 cuadras), Rivadavia (2 cuadras), Callao (3 cuadras) y 9 de Julio (4 cuadras), del Congreso de la Nacion (5 cuadras), el Obelisco (6 cuadras) y las Estaciones de Subterraneo Uruguay (Linea B, a 2 cuadras) y Saenz Peña (Linea A a 3 cuadras). Por ende, se encuentra también muy cerca de las principales zonas laborales de la Ciudad y de varias universidades!!!

Actualmente cuenta con 642 metros cuadrados de Superficie Cubierta, distribuida en Planta Baja y Primer Piso. No se encuentra sometida al Regimen de Propiedad Horizontal, es una venta en block, se vende toda la esquina. Funcionalmente cuenta con divisiones que han dado origen a 3 locales comerciales en Planta Baja y 1 oficina o local en el Primer Piso, estando todos ellos alquilados actualmente.

Pertenece al Distrito APH 16, cuenta con un F.O.T 5 lo que permitiría, en principio, construir 1655 m2 previa autorización mediante consulta a la D.G.I.UR (Direccion General de Interpretacion Urbanistica del G.C.B.A) por encontrarse dentro de la protección general que representa un Distrito APH y por ser una construcción anterior a 1941!!!



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Precio Venta U$S 850.000

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