Las Cañitas - Oficina Sustentable en Venta o Alquiler - Apto Credito

Migueletes al 1200 Entre F. Lacroze y T. García, Belgrano, Capital Federal
Cod.: 1639

Ubicación

  • Migueletes al 1200 Entre F. Lacroze y T. García, Belgrano, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • Precio Alquiler $ 16.000
  • Expensas $ 1.836
  • 104 Superficie total
  • 47 Superficie cubierta
  • Monoambiente
  • 1 Baño
  • 1 Cochera
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

Mario Korn Propiedades S.A

  • Código del anunciante: 1639
  • Código ZonaProp: 42729533
  • Publicado hace 68 días

Descripción

LAS CAÑITAS - OFICINA SUSTENTABLE EN VENTA O ALQUILER - APTO CREDITO
(FOTOS GENERALES DEL EDIFICIO)

El edificio es de doble frente, confinado entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo.

Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras.
El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Preparado para sistemas de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores.

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO

Características

  • Vigilancia

Ambientes

  • Terraza
  • Toilette

Características generales

  • Cobertura cochera (Cubierta)
  • Disposición (Frente)
  • Orientación (SO)

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Luz

Precio Alquiler $ 16.000

  • Superficie total 104
  • Ambiente 1
  • Baño 1
  • Cochera 1
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