Ubicación

  • 4 De Febrero 0, Colonia del Sacramento, Uruguay

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta U$S 280.000
  • Expensas $ 1.200
  • 173 Superficie total
  • 130 Superficie cubierta
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Cochera

Datos del anunciante

GAMAN BIENES RAICES

  • Código del anunciante: 111459
  • Código ZonaProp: 42288795
  • Publicado hoy

Descripción

Comoda y luminosa cocina de 4m x 4m con tres (3) enormes ventanas más la conexión al living x barra lo que permite tener vista abierta a 4 puntos cardinales.

La mesada es de granito Negro absoluto, sobre mueble de cocina de 4m x 0.62

Los Pisos de cerámica Tipo Porcelanato rectificado 60 x60.

Iluminacion Full / dos ileras de leds independientes más iluminación cenital Lampara colgante sobre isla en el centro.

Esta gran isla de 1.20m x 1.40m tiene Anafe Vitro-cerámico Digital de 4 Hornallas.

El mueble bajo mesada es color gris con herrajes en acero y alberga un horno eléctrico x convección de gran potencia totalmente eléctrico de ultima generación James. También esta equipada con una Heladera y freezer de la misma marca casi sin uso.

Los pisos de el Living tanto como los dormitorios son flotantes Alemanes Marca Legger ultima colección 2016 símil madera Rustica Tonalidad Grisacea.

Todas las aberturas de la casa son de aluminio anodizado Linea Gala con vidrios laminados/Blindex



Detalles constructivos



La casa cuenta con un tanque de reserva de agua de 600L que se encuentra en la torre posterior a la altura de la segunda planta en una cámara con puerta y ventilación independiente en ella se aloja también, una bomba pres/que le brinda excelente presión de agua tanto en los baños como en la cocina. Cuenta con un calefón y una garrafa de 12 Litros suficiente para brindar la cantidad de agua necesaria para cubrir las necesidades de un grupo de familia tipo, en circunstancias normales de consumo y uso.

Todas sus cañerías son de termo fusión de 1ª calidad.



Cimentación con zapata corrida de 15 cm x 30cm sobre 30 pilotes y columnas de 12cm x 12cm seguido en elevación x viga carrera de 12cm x 30cm, toda la estructura es en HA en ambas plantas

Losa de 10 cm de grosor en PA (sector dormitorio pasillo y baño).

La escalera es de HA visto

En cuanto a la fachada es extraordinaria en su diseño por que:

Aparte de contar con la terminación tradicional se ha realizado un escudo térmico sobre el reboque hidrófugo, que consta de cámara de aire de 2,5cm suspendida por perfilería Steel framing placas OSB 0,8mm forrado con papel Tiveck impermeable y revestidas con planchas de EPS ( Poliestireno expandido de alta densidad) de 5 cm de grosor revocado con Base Coat terminación impermeable y pintado con membrana liquida 4 manos en todo el perímetro.





Muros internos externos de bloques grises de Hormigón con azotado hidrófugo exterior y forrados con yeso en interior/la habitación de PB esta doblemente aislada de la humedad por que aparte del escudo térmico esta forrada debajo del yeso con planchas EPS de 3 cm de espesor.

La techumbre es de isopaneles PANELUR la mejor calidad de 15cm de espesor y autoportantes en ALTA DENSIDAD!! revestidos de chapa negra a la vista.

La casa resulta ser sumamente agradable en el verano y sumamente cálida en el invierno

Cuenta con un aparato de aire acondicionado frio calor de BTU que cubre la necesidad de cualquier exigencia.



Gran Dormitorio en PB 5.10 m x 4m

Gran Dormitorio en PA 5.10 m x 4m

Baño completo en PB 2m x 2m. Cerámica Tipo Porcelanato rectificado 60 x60.

Griferias Hydros Argentina

Baño completo en PA 2m x 2m. Cerámica Tipo Porcelanato rectificado 60 x60.

Living comedor Estar 8,33m x 5.10

Cómoda Escalera HA Visto 12 escalones de 1m de ancho.

Patio 6m x 5m por camino 1.50 de ancho x salida pta posterior.

Al frente cuenta con otro patio de 4m de ancho por 3m, que forma parte del proyecto de la casa, este responde al proyecto del Porsche de ingreso que no fue terminado. Así como también están dispuestos los hierros para la escalera de acceso al mismo delante del Porsche.



El Lote cuenta con una Portera o Tranquera de 4 m de Ancho.

El pozo de agua cuenta Bomba semisurgente /Datos

Marca: GRUNDFOS

Modelo: SQ 3-55 3¨

Especif: 1 x 200 - 240V 6,3 A

Origen: Made in Mexico

Detalle: En mi factura consta ...1HP 220v



Características generales

  • Cobertura cochera (cubierta)

Precio Venta U$S 280.000

  • Superficie total 173
  • Baños 2
  • Cochera 1
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