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 General Pedro Díaz 2000 - Villa Tessei - Hurlingham

Cod.: 20389218

Datos principales

  • Terrenos
  • Precio Venta U$S 1.800.000
  • 29.350 Superficie total
  • 29.350 Superficie cubierta
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

CUCICBA nº 3369 Alejandro Badino CSI nº 3790

  • Código del anunciante: 20389218
  • Código ZonaProp: 20389218
  • Publicado hace 2496 días

Descripción

UBICACIÓN
Se trata de una manzana completa, delimitada por Av. Pedro Díaz y las calles Haydn, Paganini y Gorriti. Esta ubicado frente al Instituto Cardenal Stepinac y a unos 300 m del nuevo edificio de la Municipalidad de Hurlingham.
Se encuentra a 4,5 Km. del cruce de Av. Vergara y Acceso Oeste y a unos 2,5 Km. de Camino del Buen Ayre.

COMENTARIOS
La fracción cuenta con un valor forestal importante.
Apto varios usos.

ASPECTOS NORMATIVOS
Zonificación: C2 (Comercial mixta de densidad baja) solo sobre el frente de Av. Pedro Díaz (hasta unos 25m) y Ri (Residencial mixto) para el resto del terreno.
FOT: 0,8 (C2) y 0,7 (Ri).
FOS: 0,6 (C2) y 0,5 (Ri)
Altura máxima: 0,5 a y deberá ser menor o igual a 9m; donde ?a? corresponde a la distancia entre líneas municipales enfrentadas.USOS PREDOMINANTES
Comercios y talleres para zonificación C2 y vivienda y talleres para zonificación Ri.

PRINCIPALES USOS PERMITIDOS (según grilla general de usos)
Planta embotelladora de vinos y licores
Aguas, gaseosas
Fabricación de cigarrillos
Educativo medio primario y preescolar
Clínica, maternidad, sanatorio
Templo
Minigolf, parque de diversiones
Bowling, pool, gimnasio, natatorio
Estudio radio y televisión
Vivienda unifamiliar, multifamiliar, conjunto habitacional, hotel
Oficinas privadas, consultorios, laboratorios
Venta de materiales de construcción
Viveros
Bar, parrilla, restaurant
Industria medicamentos
Corte y pulido de mármoles, mosaicos calcáreos y graníticos
Fabricación de repuestos y accesorios para automóviles
Deposito.

PARCELAMIENTO
El lote mínimo deberá tener un ancho de 12m y una superficie de 300m2

SERVICIOS DE LA ZONA
Agua de pozo
Desagüe cloacal a pozo
Teléfono
Alumbrado
Gas envasado

Servicios

  • Luz
  • Pavimento

Características generales

  • Uso comercial
  • Frente del terreno (mts) (158.61)
  • Largo del terreno (mts) (167.44)

Precio Venta U$S 1.800.000

  • Superficie total 29.350
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