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Ubicación

  • Guardia Nacional y Ramón Falcón, Villa Luro, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 245.000
  • Expensas $ 3.000
  • 98 Superficie total
  • 73 Superficie cubierta
  • 3 Ambientes
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • Antigüedad: A estrenar
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Norde Propiedades

  • Código del anunciante: 476
  • Código ZonaProp: 42280883
  • Publicado hace 169 días

Descripción

VENTA 3 AMBIENTES - VILLA LURO
3 AMBIENTES ESQUINA GUARDIA NACIONAL Y BOULEVARD RAMÓN FALCÓN.
EDIFICIO DE CATEGORÍA, SEMIPISOS DE 2 Y 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA.
TODAS LAS UNIDADES AL FRENTE.
5 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES 55 m², 16 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES DESDE 85 m² A 155 m².
CONSULTE POR UNIDADES CON JACUZZI INDIVIDUAL Y BALCÓN ATERRAZADO.
36 COCHERAS FIJAS - 6 COCHERAS INDIVIDUALES. FIJAS Y CUBIERTAS.
PLAZO DE ENTREGA: 90/120 DÍAS
FORMA DE PAGO: BOLETO 40% Y ESCRITURA 60 % (O POSESIÓN 50% Y QUEDA EL 10% CONTRA LA ESCRITURA)

MEMORIA DESCRIPTIVA:
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS UNIDADES:

CAÑERÍAS: Las mismas se realizaran con aqcuasystem cumpliendo normas ISO 9002 tanto para agua fría como caliente.
CARPINTERÍA: Puerta Principal de entrada a la unidad en pasta de madera. Puertas interiores placa lustradas. Interiores de Placards, los mismos se entregarán terminados en melamina, con estantes y cajoneras. Exterior: Ventanas corredizas, marcos y hojas en aluminio color. Doble vidriado Hermético de cristal float de 4 mm.
PISOS: Dormitorios y circulación Interior Entarugado madera. Estar-Comedor, cocinas porcelanato pulido, Lavaderos, balcones, baños cerámicos 1º calidad.
REVESTIMIENTOS: Baños, toillete, cocina y lavadero: Cerámica esmaltada de primera calidad.
PINTURA: Las paredes y cielorrasos se entregaran con tres manos de pintura látex, color a elección de la dirección de obra. Previo enduido. Las carpinterías de chapa de hierro (marcos, etc.) se entregaran con anti-oxido y dos manos de esmalte sintético, color a elección de la Dirección de Obra.
HERRAJES: En bronce o bronce platil. Manija de acceso con resorte.
ARTEFACTOS SANITARIOS GRIFERIA Y MESADA: Los baños llevaran artefactos blancos de primera marca, con su correspondiente bañera de hidromasaje en el baño principal, y vanitorys. La griferia sera monocomando con sus accesorios correspondientes norma ISO 9002.
En la cocina se proveerá mueble bajo y sobre mesada en laminados, con cajoneras y mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable. Se proveerá anafe de cuatro hornallas, horno eléctrico, todo de 1º marca y el lavadero contara con una pileta para lavar y con las canillas correspondientes para el lavarropas.
CALEFACCIÓN: Sera por caldera dual individual en cada unidad de vivienda.
AIRE ACONDICIONADO: Se proveerá todas las cañerias para futura conexión de equipos multi-split.
ELECTRICIDAD: Se proveerán llaves y tomas con sus respectivas tapas y un disyuntor diferencial por cada unidad de vivienda y se preverá un circuito especial preparado para la instalación de futuro aire acondicionado.
PORTERO ELÉCTRICO: El edificio contara con portero visor, con su correspondiente monitor ubicado en la cocina comedor.

Cocheras opcionales, cubiertas y descubiertas
Consulte disponibilidad y valores actualizados

NO DUDE EN CONSULTAR !!!!

NORDE PROPIEDADES
Emilio Castro 7250 - CABA
/4490
www.nordepropiedades.com.ar

TASACIONES EN EL DIA Y SIN CARGO

Características generales

  • Cantidad dormitorios (2)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Superficie del terreno (m2) (0)

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Luz
  • Pavimento

Precio Venta U$S 245.000

  • Superficie total 98
  • Ambientes 3
  • Baños 2
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