Cod.: GBU6818 AP544227

Ubicación

  • Av San Martin 2355 - 2 amb Frente, Caballito, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 36.572
  • 51 Superficie total
  • 46 Superficie cubierta
  • 2 Ambientes
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

Grupo G & Asociados

  • Código del anunciante: GBU6818 AP544227
  • Código ZonaProp: 42655399
  • Publicado hace 88 días

Descripción

Venta dpto 2 amb con balcón al frente. Anticipo U$S .50 y 24 cuotas U$S 3555.56.-

EL EDIFICIO START (Av San Martin 2355): Sobre Av San Martín a 2 cuadras de Juan B Justo (excelente accesibilidad, metrobus en ambas avenidas). Unidades de 1 y 2 ambientes.

CONSTRUCCION:
• Estructura de hormigón armado.
• Paredes interiores y exteriores en mampostería.
• Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores.
• Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas
• Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural
• Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad
• Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar
• Frentes de placares en madera melamínicas

INSTALACIONES:
• Agua caliente central
• Cañería de agua fría y caliente por termofusión
• Instalación de equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor
• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.
• Instalación monofásica por unidad con disyuntor.
• Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas.
• Instalaciones para T.V
• Instalaciones para 2 líneas telefónicas
• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera
• Instalación para lavarropas, por departamento

HALL DE ACCESO:
• Piso porcelanato con detalles.
• Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex.
• Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso.
• Puerta de acceso en vidrio templado y acero.

ASCENSORES(2):

• Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos
• Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito
• Cabina de acero inoxidable combinado con espejo

SOLARIUM:
• Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta.
• Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha.
• Sector de usos múltiples (S.U.M.) en el piso 13° con amplios ventanales de aluminio anodizado.
• Pisos de porcellanato símil departamentos.
• Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos.-



LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES.

LIVING COMEDOR:
• Piso Porcelanato semipulido, 1ª calidad.
• Paredes en enlucido de yeso pintado.
• Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas.
• La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra.
• 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado.


DORMITORIO:
• Piso Porcelanato semi pulido, 1ª calidad
• Paredes en enlucido de yeso pintado.
• Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas.

COCINAS:
• Paredes en revestimiento veneciano o similar
• Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina.
• Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR.
• Bacha de acero inoxidable.
• Grifería monocomando, 1ª marca.
• Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada , 1º marca.
• Horno de acero inox.( eléctrico), empotrado.

BAÑO:
• Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada.
• Cielorraso de yeso con buñas e ilum. halógena embutida.
• Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet.
• Bañera marca Ferrum o similar de medida estandar.
• Grifería cierre cerámico , 1º marca
• Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o mármol o similar.

BALCÓN:
• Con piso porcelanato y detalles.
• Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón.
• Baranda de aluminio anodizado.


Notas: En los departamentos NO están incluidos los siguientes items:

? Líneas de teléfono.
? Cableado de TV.
? Mamparas en bañeras.
? Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
? Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.
? Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

- CUCICBA Mat 475

Ambientes

  • Balcón

Características generales

  • Cantidad dormitorios (1)
  • Disposición (Frente)
  • Superficie del terreno (m2) (0)

Características

  • Parrilla
  • Piscina
  • Solarium
  • SUM

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Luz
  • Pavimento

Precio Venta U$S 36.572

  • Superficie total 51
  • Ambientes 2
  • Baño 1
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