Ubicación

  • Santa FE 46 Entre 9 Julio Y Dean Funes, Alberdi, Córdoba

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta $ 2.490.000
  • 110 Superficie total
  • 110 Superficie cubierta
  • 0 Ambientes
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

Nicolas Kairuz

  • Código del anunciante: GAP441664
  • Código ZonaProp: 42336335
  • Publicado hace 193 días

Descripción

Ubicado sobre calle Santa Fe 46, entre Deán Funes y 9 de julio. A una cuadra de Avenida Colón (arteria principal de la ciudad), a 3 cuadras del centro comercial Nuevo centro Shopping / Falabella y Hotel Sheraton y a pasos del centro. Departamento a estrenar, muy amplio, frente a la calle, último piso, luminoso y con balcón aterrazado grande (10 mts x 2,50 mts el del piso 7° piso y 6 mts x 2,80 mts en 8° piso).
El depto se desarrolla en 2 pisos.
En el piso 7° tiene cocina, comedor, living, balcón aterrazado, un dormitorio y un baño completo.
En piso 8° tiene el segundo dormitorio, un baño, pasillo de distribución y lavadero con terraza.
El departamento tiene 107 m2.
Cuenta además con seguridad las 24 hs por monitoreo ip en ingreso al edificio, cocheras y espacios comunes.
En la planta baja del edificio, se presenta un patio central con una Pileta y un Quincho con asadores.

Departamento equipado con:
-calefacción central a gas con radiadores en todos sus ambientes y termostato digital
-caldera a gas para calefacción
-termo tanque de 120 lts para agua caliente
-instalación para 3 equipos de aire acondicionado (uno en cada dormitorio y otro en living comedor)
-pisos de porcelanato en todo el departamento
-2 baños con artefactos de primera categoría y doble bacha en baño principal (un baño tiene bañera y el otro tiene receptáculo)
-mampara de vidrio en ambos baños
-instalaciones para TV por cable en 2 dormitorio, living y comedor.
-teléfono
-carpintería de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico.
-ambos dormitorios con placar e interior de placar
-cocina con bacha doble y con muebles bajo y sobre mesada
-espacio para lavarropas y lava vajillas
-palier exclusivo (unico departamento en el piso). En palier tiene camara ip wifi permitiendo ver quien está en la puerta.
-escalera con baranda de vidrio templado
-asador propio en balcón terraza con puertas abajo
-persianas de enrollar en dormitorio
-el departamento cuneta con un depósito cerrado ubicado en la caja de escalera en el 8° piso con puerta y llave. Aparte cuenta con otra terraza en piso 8 de 32 m2 propios.
-opcional una o dos cocheras en sub suelo según necesidad del inquilino. En cocheras entra auto o camioneta.

Precio de Expensas e impuestos:
-Alquilado en $10.000 por mes con actualización de 15% semestral. El contrato tiene 3 meses de antigüedad.
-Impuesto Municipalidad $622
-Rentas (no paga)
-Agua (no paga)
-Expensas $1800 aproximado (incluye rentas y agua)
-Precio del depto $2.500.000

Opcional una o dos cocheras en el sub suelo del edificio:
-Precio de cochera $275.000 cada una (esto no está incluido en el valor del depto)
-Impuesto Municipalidad $48
-Rentas (no paga)
-Agua (no paga)
-Expensas $150 aproximado

Nicolás Kairuz C.P.I 4491 - Gestión Inmobiliaria

- Si necesitas comprar, vender o alquilar, nosotros hacemos la gestión... -

Características generales

  • Cantidad dormitorios (1)
  • Superficie del terreno (m2) (0)

Servicios

  • Desagüe cloacal
  • Internet
  • Luz
  • Teléfono

Precio Venta $ 2.490.000

  • Superficie cubierta 110
  • Ambientes 0
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