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 Am de Justo 1700 - Centro / Oportunidad Espectacular Oficina Terraza 6 Cocheras

Alicia Moreau de Justo 1750, Centro / Microcentro, Capital Federal
Cod.: AM de Justo 1700 / Ofic 20Desp Terraza 6Coch

Ubicación

  • Alicia Moreau de Justo 1750, Centro / Microcentro, Capital Federal

Datos principales

  • Oficina comercial
  • Precio Alquiler U$S 10.500
  • Expensas $ 46.000
  • 836 Superficie total
  • 729 Superficie cubierta
  • 25 Ambientes
  • 23 Dormitorios
  • 10 Baños
  • 6 Cocheras
  • Antigüedad: 20 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Patagonia Synergia

  • Código del anunciante: AM de Justo 1700 / Ofic 20Desp Terraza 6Coch
  • Código ZonaProp: 42279766
  • Publicado hace 184 días

Descripción

OPORTUNIDAD!!
Espectacular Oficina con Gran Terraza Propia, A NUEVA, con Excelente Luminosidad!!
2 Recepciones, 20 Despachos, 3 Grandes Áreas de Trabajo, Enorme Terraza Propia, 10 Baños (1 Gerencial), Cocina con Office, 6 Cocheras, TODO A NUEVO!!
Edificio con Seguridad 24 hs y Control de Accesos.

Superficie Total: 835,66 m2
Superficie Cubierta: 728,45 m2
Superficie Terraza: 107,21 m2
Más tres (3) cocheras dobles para 6 vehículos.

Oficina en Piso 2°
- Recepción.
- 8 despachos.
- 3 baños.
- 1 cochera doble (para 2 autos).

Oficina en Pisos 3° y 4°
- Recepción.
- 12 despachos.
- Terraza enorme con espectaculares vistas.
- 7 baños, uno gerencial.
- 1 cocina con office.
- 2 amplísimas áreas de trabajo.
- 2 cocheras dobles (para 4 autos).

Estado: Excelente, como nueva, recién pintada.
Excelente Luminosidad. Orientación Oeste.
Pisos de porcelanato, madera entablonada y alfombra de alto tránsito.
Luminarias en todos los ambientes.
Agua caliente por termotanques eléctricos individuales.
Aire acondicionado y calefacción central y unidades individuales tipo split frío-calor en todos los despachos.
Edificio moderno, de fantástico diseño, de 20 años de antigüedad, desarrollado en PB y 4 Pisos.
Ascensores automáticos de última generación.
Vigilancia 24 hs y control de accesos.
Expensas: $ 46.000.-
ABL: $ 19.515.-
AySA: $ 11.109 (bim).-
Excelente ubicación: en el corazón de Puerto Madero, a pasos del Microcentro, de la City Bancaria y de San Telmo. Gran oferta gastronómica y de cines. Cercanía inmediata a gran cantidad de medios de transporte públicos (subte, líneas de colectivos) y a vías de rápido acceso hacia el Sur, hacia el Norte y hacia el Centro de la Ciudad.

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vigilancia

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Ambientes

  • Altillo
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Hall
  • Terraza
  • Toilette

Características generales

  • Cantidad de ascensores (4)
  • Departamentos por piso (2)
  • Cantidad pisos en edificio (4)
  • Categoría del edificio (Excelente)
  • Cobertura cochera (Cubierta)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Orientación (O)
  • Tipo edificio (Primera categoría)

Precio Alquiler U$S 10.500

  • Superficie total 836
  • Ambientes 25
  • Baños 10
  • Cocheras 6
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