3 Ambientes en Venta - Amplio y Luminoso - Belgrano - Apto Crédito

AV RICARDO BALBIN 2400, Belgrano, Capital Federal
Cod.: 771453
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Ubicación

  • AV RICARDO BALBIN 2400, Belgrano, Capital Federal

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta U$S 182.000
  • Expensas $ 3.500
  • 80 Superficie total
  • 70 Superficie cubierta
  • 3 Ambientes
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • Antigüedad: 17 años

Datos del anunciante

BRYN Real Estate

  • Código del anunciante: 771453
  • Código ZonaProp: 42661349
  • Publicado hace 23 días

Descripción

Departamento de 3 ambientes al frente con 3 balcones, muy buena oportunidad para aplicar tu crédito hipotecario. EJEMPLO: Si tenes un crédito con UVAs del BNA por esta propiedad estas pagando una cuota de $ 9.500! No cubrirías el alquiler hoy!

Hermoso departamento en un 5to piso, todo luz, sobre la Av. Balbin, a 4 cuadras de Av. Cabildo, todos los medios de transporte y a 4 cuadras de la Estación Belgrano R.

Edificio de 17 años de antigüedad muy bien mantenido con un total 5 pisos y 2 unidades por piso. NO POSEE ENCARGADO, se contrata una persona que cubre el horario de mañana y tarde y es tercerizado.

La unidad cuenta con un palier común para las dos unidades del piso, living comedor al frente con acceso a uno de los balcones, habitación principal al frente con acceso al segundo balcón y otra habitación mas con balcón también, TODO LUZ. La cocina es amplia, posee espacio para desayunador diario, tiene espacio para lavarropas y bacha propia de lavadero. Ambas habitaciones con placard, buenos espacios de guardado, la unidad cuenta con un baño completo.

Orientación SUROESTE, luz por la tarde. Buena ventilación cruzada.

Las expensas son de $ 3.200, muy baja para 80 m2, el consorcio no tiene morosos y se encuentra totalmente al día.

¿Qué necesitas para mudarte? Cotizamos con nuestro arquitecto el cambio de pisos y la pintura completa del departamento y el costo sería de aproximadamente $ 50.400, con eso ya te queda impecable el departamento.

¿Tenes dudas sobre el precio? Si dividimos el valor total U$S 189.000 por los 80 m2, arroja un valor U$S / M2 de 2.350, MUY competitivo en el mercado. AH y el precio es NEGOCIABLE.

Por último, ¿necesitas una cochera cerca? Tengo una muy buena a la venta en el edificio de enfrente a U$S 25.000. Medidas y detalles: Cocina: 2.50 X 3.50 | Living: 8.57 X 4.79 | Baños: 2.50 X 3.50 | Dormitorios: 3 X 3.50 | Dormitorios: 3 X 3 | Balcón: 2.5 X 1.50 | Balcón: 2.50 X 1.50 | Balcón: 2.50 X 1.50

MATRICULA CUCICBA N° 6786

Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

Características generales

  • Cantidad pisos en edificio (5)
  • Disposición (frente)
  • Luminosidad (luminoso)
  • Orientación (so)
  • (2)

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Precio Venta U$S 182.000

  • Superficie total 80
  • Ambientes 3
  • Baño 1
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