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 2 Dorm. Premium - Av Francia y Zona Facultades

San Juan al 3100, Centro, Rosario
Cod.: 42268416

Ubicación

  • San Juan al 3100, Centro, Rosario

Datos principales

  • Departamento
  • Precio Venta $ 2.945.441
  • 86 Superficie total
  • 86 Superficie cubierta
  • 3 Ambientes
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños

Datos del anunciante

Vanzini S.A

  • Código del anunciante: 42268416
  • Código ZonaProp: 42268416
  • Publicado hace 52 días

Descripción

SAN JUAN 3160
Departamentos con estilo, diseño y calidad inigualable.

Departamentos mono-ambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios con un diseño único y excelente calidad.

Ubicación: Zona muy buscada tanto para renta como para vivienda personal, cercano a facultades y con una estructura edilicia perfecta atractiva para cualquier consumidor final de departamentos. A pasos del centro de la ciudad, Av. Pellegrini, Av. Francia y Facultades.
Proyecto: Dos torres con una estética y diseño innovador, unidades muy funcionales, luminosas y una distribución en planta perfecta. El proyecto cuenta con rampa móvil automática para acceso a cocheras y un ascensor de última generación con terminaciones en acero inoxidable y piso de granito.
Subsuelo: 11 cocheras, 1 baulera y bicicletero de uso común.
Planta Baja: Local comercial al frente y 11 cocheras
Torre 1: PB + 6 pisos con semi pisos de uno y dos dormitorios.
Torre 2: Pb + 4 pisos con unidades mono-ambiente y un dormitorio. Semi piso de uno y dos dormitorios con patio en primer piso.
Terraza: Terraza verde de uso común ubicada en el quinto piso de la segunda torre.
Tipología: Unidades pensadas para una vida cotidiana activa con espacios amplios y una estética nunca antes vista en la ciudad. El proyecto contempla unidades mono-ambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios con diferentes tipologías y distribuciones. Todas las unidades poseen ventilación cruzada y balcones siempre aprovechando la orientación ideal.
Terminaciones:
Acondicionamiento: Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split. Instalación de calefacción a través de estufas. Muros dobles con aislación térmica. Instalación opcional de calefacción a través de caldera y radiadores.
Pisos: Porcelanato 60x60 en baños y dormitorios, cerámica 50x50 en cocina y estar comedor.
Carpintería Metálica: Ventanas y puertas de aluminio tipo Aluar anodizado con VIDRIOS DVH.
Carpintería de Madera: Puerta placa enchapada en cedro o roble.
Placares: Frente de placar con puerta corrediza en melamina con guía de aluminio.
Cielorrasos: Yeso aplicado a la losa con buña perimetral, suspendido en baño y cocina y hormigón visto en living comedor.
Parasoles: Chapa micro perforada.
Artefactos: Pileta doble bacha Johnson Acero. Equipamiento de Cocina MDF enchapado melaminico blanco. Cocina y calefón Longvie o similar. Artefactos Roca línea Módena o similar. Bañera Capea línea Europe o similar.
Accesorios: Toallero, portarrollo, jabonera y perchas Hidromet Fly.
Marmolería: Mesada de cocina y lavadero en granito gris o negro. Mesada de baño en mármol new baige o goflan silver.
Observación: Previsto adherirse al Fideicomiso del Gas. CONSULTAR POR REFERENCIAS CONSTRUCTIVAS. Excelente oportunidad de inversión.
Etapa del inmueble: Construcción
Entrega: Mayo 2019.
Financiación: Anticipos desde 20% y 20 cuotas. Consultar por diferentes alternativas.
Superficies:
PLANTA BAJA
Local Comercial: 50,8 m2
TORRE 1
UNIDAD A (1 Dormitorio Frente) 49,7 m2
UNIDAD B (2 Dormitorios Frente) 74,2 m2
TORRE 2
UNIDAD C (1 Dormitorio Contra-frente) 48 m2
UNIDAD D Mono- ambiente Contra-frente: 33,2 m2
UNIDAD E (1 Dormitorio Contra-frente) 48,9 m2

UNIDAD PREMIUM (2 Dormitorios Frente) 86,4 m2
UNIDAD DUPLEX (2 Dormitorios Frente) 96,8 m2




Aviso publicado por Vanzini S.A desde Sumaprop.

Características

  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
  • Terraza

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video cable

Características generales

  • Cantidad de ascensores (1)
  • Departamentos por piso (2)
  • Cantidad pisos en edificio (6)
  • Categoría del edificio (Excelente)
  • Disposición (Frente)
  • Estado del edificio (Excelente)
  • Estado del inmueble (Excelente)
  • Luminosidad (Muy luminoso)
  • Orientación (S)

Precio Venta $ 2.945.441

  • Superficie cubierta 86
  • Ambientes 3
  • Baños 2
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