Octubre 2017: Todos los números del mercado inmobiliario en Buenos Aires

Octubre 2017: Todos los números del mercado inmobiliario en Buenos Aires

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Resumen Ejecutivo

Venta

El precio en dólares de los departamentos de CABA acumula un aumento de 7.7% en 2017, y 8.8% en los últimos 12 meses. La velocidad de suba de precio se acelero en el segundo semestre. En el 75% de los barrios los precios subieron mas de  6% en los últimos 12 meses. Nuñez y Coghlan los barrios con mayor incremento de precio.

Alquiler

Alquilar un departamento de dos ambientes en la ciudad cuesta $ 9.300 por mes, 31% mas que hace 12 meses atrás. En 2017 el incremento acumulado es de 26%. En los últimos dos meses se registra una aceleración del incremento de
precio.  Floresta y Chacabuco son los barrios donde mas sube el alquiler.

Rentabilidad 

La rentabilidad inmobiliaria media de CABA se ubica en 5.5% bruto anual. El periodo de repago de la inversión es de 18.2 años, 7% menos que hace 12 meses. Monserrat, Once, Constitución y Parque Patricios los barrios con mayor rentabilidad (arriba de 6.5%). Puerto Madero, el de menor, 3.9%.

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Precios Venta

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Precios Alquiler

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Rentabilidad Inmobiliaria

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