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3.545 Propiedades e inmuebles con Cantidad pisos en edificio en venta en Núñez

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Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Venta. Departamento de 4 Ambientes con Balcon Ala Calle
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Casa · 86m² · 5 Ambientes · Casa. Lote Propio. 5 Ambientes. Patio y Terraza. Apto Reforma y Ampliación. Núñez
USD 270.000
Besares 2200

Núñez, Capital Federal

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Casa sobre lote propio de 7, 83m x 11, 94m, desarrollada en dos plantas con cinco ambientes amplios, patio y gran terraza. En planta baja tres ambientes, cocina, baño y toilette con salida a patio semicubierto. En planta alta dos ambientes con acceso a terraza. Originalmente vivienda unifamiliar, desde el año 1999 hasta el 2023 funcionó como jardín de infantes. La propiedad tiene un alto potencial para reforma, ampliación o construcción de un edificio de pb + 4 pisos (Estudio de Prefactibilidad a disposición) y está ubicada a metros de la calle Cuba, a dos cuadras de Av. Cabildo y a seis de Av. Libertador, en el emblemático barrio de Núñez. Abl $8. 242. - Accesible: No (Ley 5. 115). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Departamento de 4 ambientes, Núñez · Departamento de 4 Ambientes a Estrenar
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Desarrollo vertical · Quantum Bellini
En Construcción · Entrega agosto 2024
Quantum Bellini
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Exclusive
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar 3 Ambientes, 2 Baños y Cochera con Amenities en Nuñez
USD 275.000
$ 71.000 Expensas
Congreso al 2300, Entre Cabildo y Vuelta de Obligado

Núñez, Capital Federal

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta Departamento A estrenar de 3 ambientes en 97 m2 totales en Nuñez. 82 m2 cubiertos. 15 m2 de balcón. Living comedor amplio con salida a balcón corrido al frente. Cocina semi integrada con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas, cocina eléctrica de 4 hornallas y horno, espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón. 2do Dormitorio amplio con gran placard con interiores y salida al balcón. 2do Baño completo muy amplio con ducha y ventilación natural. Se entrega con 3 equipos Split de Aire Acondicionado Frio/Calor (en Dormitorios y living comedor) cochera fija Y cubierta Edificio con Piscina, solarium, sum, Parrilla, Sauna y Laundry. con renta de U$S billete 1. 100 hasta noviembre 2026. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Terreno · 757m² · Venta Terreno en Nuñez
USD 180.000
Deheza al 3000

Núñez, Capital Federal

757 m² tot.

terreno por lote, unica oportunidad de venta por tracto abreviado! medidas: 7. 28 X 13, 41distrito U. S. A. M: unidad sustentabilidad de altura mediauso del suelo: 1 area de media mixtura de usos bajacodigo urbanistico: 518mts2 Sup. Vendible homogeneizada estimadaplusvalia: us$15. 000 aprox. La nueva modificación al Código Urbanístico (cu) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se publicó en el Boletín Oficial dela Ciudad de Buenos Aires el 18/12/2020. Se encuentra vigente desde el 7 de Febrero de 2021. El objetivo de este estudio deprefactibilidad normativa es brindar información urbanística con carácter orientativo. El análisis no se realiza sobre unproyecto o anteproyecto específico, y los datos y medidas surgen de la consulta catastral. Esto podría variar alguno de losparámetros y/o consideraciones consignadas en el informe, las que en muchos casos son producto de la interpretación de laautoridad de aplicación y de los hechos existentes en las parcelas. Se considera el siguiente criterio de ponderación de lasuperficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 50%; descubierta 30%. El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto aldefinitivo con las superficies finales del proyecto. Por lo expuesto, este informe de prefactibilidad debe ser entendido comopreliminar. La prefactibilidad definitiva deberá ser realizada contemplando un anteproyecto de arquitectura específico. Suaprobación dependerá de la presentación ante el organismo competente y/o de la obtención de un Certificado o DisposiciónMunicipal que avale la edificabilidad y morfología planteadascaracteristicas del terreno: Sup. Vendible: 285, 6edificabilidad 09Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas paraun carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centrosbarriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una AlturaMáxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) . (Ver másen Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio linderoCatalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero esmayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) . Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requierala parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5Se puede construir: Planta Baja + 5 pisos + 2 piso con retirosimpuesto plusvaliaeste impuesto lo paga el constructor al momento que solicite el permiso de obra, se aplica a los metros cuadrados adicionales a lo que establecia el Codigo de Planeamiento Urbano anterior (Ley 449 y sus modificatorias) para su parcela. El desarrollador debera realizar el pago de una contribucion al gcba para esta parcela, sobre la mayor capacidad constructiva que tiene, para esta parcela es de 180 mts 2 aprox. Lo cual se multiplica por la incidencia de la manzana de 520 uva y por la alicuota para este barrio del 27%fot: 3, 00 incidencia uva26. 000 valor plusvalia U$S 15. 000 (esto depende de lo que se termine construyendo, es un calculoaprox, el valor real se obtiene por tad) U. S. A. M. Se podría desarrollar un edificio de planta baja con vivienda, espacio parabicicletas y sala de maquinas, mas 5 pisos de planta tipo con balcón frente, 2 pisos mas retirados; 1º piso retirado del frente de 2 metros, la mismagenera terraza y un 2º Piso retirado del frente 2 metros. Se plantea balcón al frente de 1, 30mts. Metros: Superficie cubierta vendible 486, 00m² aprox. Superficie semicubierta (Balcones) 43, 50m² aprox. Superficie descubierta (Terrazas y Patio) 34m² aprox. Superficie deducible (no vendible) 193m² aprox. Total a construir 757m² aproxTotal homogenizado vendibles 518m² aprox. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

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Patio · PH. Sin Expensas, Inmejorable Ubic. y Estado. Hermoso Patio o Jardín, Coch.
USD 330.000
Quesada 2956 - Caba.

Núñez, Capital Federal

202 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Ph. En 3 plantas, terreno compartido. Inmejorable ubicación (a metros de Av. Crámer, Colegios, Subte D, Centro Comercial, Supermercados, etc. ) Excelente Estado. Sin Expensas. Cochera. Ancho: 4, 33 m. En la planta baja se encuentra un gran living comedor, cocina, toilette, un hermoso patio, quincho con parrilla y pieza de servicio con su respectivo baño. En el primer piso se encuentra el dormitorio en suite, el segundo dormitorio y 2º baño completo. En el segundo piso se encuentra un 3ºDormitorio/Playroom/Altillo y una baulera. Posee aire acondicionado. El agua caliente es por termotanque. Ideal para vivienda familiar. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115

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Desarrollo vertical · Casa Magna
En Pozo · Entrega noviembre 2026
Casa Magna
Desde
USD 270.000
CUBA 3300

Núñez, Capital Federal

9 un.3 a 6 amb.100 a 1000 m² tot.

PiletaSolariumTerrazaParrilla

Contacto 15Ver datosCasa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivoresidencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Inicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox noviembre 2026El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Exclusive
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Hermoso Departamento de 3 Ambientes - Balcón - Amenities - Nuñez
USD 185.000
$ 65.000 Expensas
Arcos al 3100 - Piso 2

Núñez, Capital Federal

56 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hermoso departamento de 3 ambientes - balcón - amenities - nuñezliving comedor con salida a balcón - Cómoda cocina separada con lavadero integrado - Toilette de recepción - Hall de distribución - 2 dormitorios - Baño completo. Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. Expensas $ 65. 000 (Febrero 2024) - Superficie cubierta: 50, 11m2- Superficie descubierta: 6, 30m2- Superficie total: 56, 41m2detalles- Calefacción por tiro balanceado y aire frío/calor- Estado original. Edificio- Parque con piscina y parrillas. - sum. - Encargado con vivienda. - Seguridad por sistema de cámaras. Ubicación: Arcos al 3100 - Piso 2 (Entre Campos Salles y Guayra) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa en Núñez
USD 395.000
Vuelta de Obligado al 4700

Núñez, Capital Federal

358 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Funcional casa con pileta climatizada en el exclusivo barrio de Núñez. La casa se encuentra en muy buen estado y con potencial de ampliación en la terraza que se encuentra totalmente libre, un espacio cubierto con posibilidad de armar un quincho y lavadero independiente. En el frente tiene amplia cochera cubierta y un pequeño jardín del otro lado. Ingresando a la propiedad se encuentra el living comedor súper luminoso y 2 habitaciones con un baño completo. Comedor con cocina incorporada separada con barra, un espacio para playroom o escritorio y otro baño completo. En el fondo se encuentra un hermoso solárium con pileta climatizada con un patio lateral. Subiendo por escaleras se encuentra la terraza y el lavadero. Tiene 3 aires acondicionados (living, habitación principal y cocina), calefacción mediante estufas a gas. Se encuentra a 200 metros del cruce de las avenidas Cabildo y Gral. Paz. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: cucicba Mat 7831

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · 4 Ambiente Al Frente con Balcón en Nuñez - Jaramillo 1600
USD 177.000
$ 59.000 Expensas
Jaramillo al 1600

Núñez, Capital Federal

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Excelente ubicación en el barrio de Nuñez a metros de la Av, del Libertador y cercano al Club Ciudad de Buenos Aires. Amplio living comedor conbalcóncorrido y excelente vista abierta. 3 dormitorios o dos con dependencias con placards y pisos de parquet. Amplia cocina con lavadero. Aire acondicionado en el dormitorio principal y otro en el living comedor ambos frío/calor. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. C. I. Federico Ayerza Mat. 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini
En Construcción · Entrega octubre 2024
Desde
Consultar precio
Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

24 un.2 a 5 amb.89 a 296 m² tot.

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Quantum Bellini esta ubicado en el barrio de Nuñez, una zona de gran categoría que no pierde la esencia de un barrio tranquilo rodeado de la más amplia variante de opciones deportivas, muy cerca del acceso norte de la capital y sobre una de las vías más rápidas para acceder al centro de la ciudad. Sobre Av. Del Libertador se desarrollan 2 torres, de 37 y 42 pisos, con impactantes vistas al río y a la ciudad, con diseño y calidad constructivas. Departamentos de 3, 4 y 5 ambientes de 90 a 300 m2, y 3 niveles de amenities de gran jerarquía para los mas exigentes. o Instalacion prevista para grupo electrógeno en areas comunes y unidades funcionales o Ascensores última Generación Mitsubishi / Fujitec o similaro Internet Wireless en sectores comuneso Sistema cctv monitoreo con grabación Digital las 24 hso Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrialo Aire Acondicionado Frio / Caloro Canalizacion incluida para sistema de domotica para control de iluminacion, cortinas y aire o Horno y Anafe Eléctricoo Muebles en cocina: Bajo mesada y alacenao Mesada: Granito, Corian, Silenstone o similaro Grifería: Monocomando tipo Hansgrohe o similar o Artefactos Sanitarios: Ferrum, Roca o similar• posesión estimada octubre 2024Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Precio Actualizado! Edificio de Oficinas Ubicado Estrategicamente!
USD 154.000
$ 15.000 Expensas
Av Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

60 m² tot.1 amb.1 baño

Edificio de oficinas av. Cabildo 4769 piso alto, con precio actualizado! Consultar por otras oficinas con distintos metrajes disponibles!! Oficinas desde usd 1. 800 m2. Listas para entregar! La mejor vista abierta, y la posibilidad de adecuar cualquier tipo de oficina ya que se trata de plantas libres, abierta y super luminosas. Actualmente se encuentra dividida con paredes de durlockla oficina tiene 60 M2. Excelente estado. Planta libre y flexible que permiten la adecuación a múltiples usos. Baño. Kitchenette. Pisos de porcelanato. Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh). Ascensor con puertas automáticas y barrera infrarroja. Cabina en acero inoxidable y espejo, indicadores electrónicos y aviso de voz. Cámaras de seguridad en el frente del edificio. Las expensas incluyen Aysa. Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Parrilla. Pérgola. Mesas. Sillas. Excelente vista. . localizacionexcelente Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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PH · 118m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Sin Comparacion! Maravilloso Depto. 4 Amb. con 2 Cocheras, Jardín y Piscina Propia en Nuñez.
USD 490.000
$ 52.000 Expensas
Arias 2300

Núñez, Capital Federal

274 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Sensacional! Espectacular departamento de 4 ambientes amplios con jardín y piscina propios, es como vivir en una casa pero con la seguridad que brinda un edificio. El edificio es moderno y tiene sólo 4 departamentos. Esta unidad incluye dos cocheras (uno delante del otro) con portón independiente. Ubicado a metros de Av. Cabildo y a sólo cuatro cuadras de Gral. Paz. Tiene todo cerca! Comercios, plazas, medios de transporte, etc. Al ingresar al departamento nos recibe un enorme living comedor con tres sectores con vista verde bien definidos para organizar los ambientes según las necesidades. Esta gran recepción en forma de “L” tiene un sector de estar con grandes ventanales hacia el jardín que resultan ideales para integrar este espacio al jardín en verano o disfrutarlo con su hogar a leña en invierno. Toilette de recepción. La cocina es súper amplia, con mucho lugar de guardado y espacio para lavarropas y lavavajillas bajo mesada. Hacia la planta alta se accede por una cómoda escalera revestida en madera con una gran baulera debajo. La planta alta es muy cómoda, el hall de distribución tiene un pequeño sector para armar un escritorio abierto. Suite principal con vestidor y salida a una estupenda terraza que balconea hacia el jardín. Luego tenemos dos dormitorios más con placards grandes de puertas corredizas espejadas y un baño completo. El jardín es divino! Sobre un lateral tiene una muy buena parrilla semi cubierta y al fondo una gran piscina. La calefacción central por radiadores y el agua caliente son por caldera dual individual. El aire acondicionado es por splits. Las aberturas son amplias y tienen cortinas black out. Los pisos son de porcelanato símil madera.

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2 Ambientes Nuñez Terraza Priv. y Cochera Opc Venta Amoblado
USD 155.000
$ 45.000 Expensas
Vilela al 1800

Núñez, Capital Federal

93 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Excelente ubicación a pasos de Av. Del Libertador, Av. Cabildo y excelente acceso a zona norte. Esta unidad cuenta con amplia y cómoda cochera fija para auto grande/camioneta + moto / cubierta con portón automático (6mts de largo) La mejor orientacion- noroeste - luz todo el dia! Dúplex en tercer y cuarto piso: Planta baja (7. 75*3mts) : cocina eléctrica integrada con ventilación natural y conexión para lavarropas, alacenas y mobiliario bajo mesada. Cómodo living con salida al balcón. Baño completo (2. 10*1. 6) . Planta alta: Dormitorio de grandes dimensiones (3*3. 5) con excelente placard/vestidor de puertas corredizas. Salida a balcon aterrazado de 4*2mts. Desde allí se accesde mediante escalera a una terraza de uso exclusivo con vista abierta y pocos vecinos alrededor. super luminoso, impecable! Opcional venta amoblado- Es apto airbnb. Expensas actuales: $ 45. 000Edificio de pocas unidades. Encargado sin vivienda. Edificio Apto profesional. Agua Caliente central. Aire fio/calor en todos los ambientes. Superficie total: 93 mts2Superficie cubierta: 55m2 y 10m2 de balcon + 28m2 terraza de uso exclusivo- con posibilidad de colocar parrilla propia. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -

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Desarrollo vertical , Núñez · Alpha Nuñez - V. de Obligado Esq Paroissien
En Pozo · Entrega septiembre 2024
Venta de Gremio
Desde
$ 88.000
Vuelta de Obligado 3928

Lomas de Núñez, Núñez

40 un.1 a 2 amb.34 a 94 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

Moderno edificio de Diseño en la mejor ubicación de Núñez, a pocos minutos del hermoso Parque Saavedra y pasos de la Av. Cabildo, con vista al río y un hermoso perfil urbano. Sobre la arbolada y tranquila calle Vuelta de Obligado casi esquina con Paroissien, a 1 cuadra de la Plaza Balcarce. Los departamentos de Alpha Nuñez, diseñados by Jasper Architects -un estudio de arquitectura de reputación internacional- fueron pensados para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales, para vivir en total bienestar. Mirá toda la info acá > https: //xn--alphanuez-r6a. com/ La mejor orientación con los mejores precios del mercado. En un edificio que mira al río con gran riqueza arquitecónica. Diseñado por un estudio de arquitectura ganador de premios internacionales. ¡¡unidades premium desde U$S 2. 000 m2 financiadas en pesos!! Precios promocionales con valores de venta pre pozo. 30% vendido. La Obra ya está en la cuarta losa. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en dúplex, customizables, con servicios y amenities de primer nivel. Apto Sinceramiento Fiscal. Ideal para vivir o como inversión. Descripción complementaria: Características del Edificio: 12 Pisos. 40 Unidades funcionales y customizables en múltiples formatos de planta. Importante hall de entrada (lobby), realizado en mármol, porcelanato y acero inoxidable con frente de vidrio templado tipo Blindex o similar. Moderno ascensor automático de alta velocidad con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. Previsión para Servicio de conserjería 24hs: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, etc. Previsión para Seguridad y Conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras hd. Sala de Usos Múltiples (sum) con espacio de Co‐Working, Expansión exterior con jardín, Piscina, Solarium y Parrilla/Barbacoa. Piscina Común con solárium y sun‐deck de madera con parrilla y mesa para 8 personas integrado con el sector de la Piscina. Fácil acceso a sector bauleras y bicicletas mediante ascensor y escaleras. Laundry equipado con lavadoras y secadoras de última generación. Características de las unidades: Aberturas de diseño con vidrios doble dvh. Pisos de Porcelanato de excelente calidad. Muebles de cocina de última generación. Mesadas de cocina + barras en Silestone. Griferías y Sanitarios de calidad premium. Agua caliente central, sistema de distribución superior. Equipo Multi‐Split de aire acondicionado frío‐calor. Fecha de Finalización: septiembre 2024. Forma de pago: 30% Boleto en u$d + Cuotas en pesos (Actualizan por cac) Bauleras opcionales

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Garage · 12m² · 1 Cochera · Cochera - Nuñez
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Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Al Fte en Esq Vista Abierta Muy Lum Totalmente Reciclado - Nuñez
USD 138.000
$ 49.000 Expensas
Nuñez al 2700

Núñez, Capital Federal

55 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Departamento de 4 ambientes con balcón, totalmente reciclado, con muy buena calidad, gusto y confort, edificio en esquina, todos los ambientes son externos con vista abierta a la ciudad (piso 12), llenos de aire, luz y sol, alegre y funcional. En excelente ubicación, calle Nuñez esquina Moldes, a pocas cuadras de la Av. Cabildo, Avda. Cramer, Parque Saavedra, colectivos, subte D, zona comercial. Consta de living comedor, balcón con vista panorámica, hermosa cocina con muebles completos, lavadero incorporado, baño completo con ventana y luz natural, los tres dormitorios con placard. Artefactos de iluminación colocados. Cocina y Termotanque eléctricos. Superficie cubierta 50. 59m2, balcón 1. 96m2, semicubierta 2. 96m2, superficie total 55. 51m2. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Soleado y Reciclado!excelente Planta!. a Pasos de La Est. de Subte Linea D
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vertical · Live Boulevard - San Isidro 4502
En Construcción · Entrega mayo 2025
Desde
USD 164.000
Av San Isidro Labrador 4502-Nuñez

Núñez, Capital Federal

6 un.2 a 3 amb.61 a 89 m² tot.

TerrazaBalcón

Live Boulevard es un desarrollo boutique ubicado en Nuñez, en la esquina de Bvard San Isidro Labrador y Ramallo, a solo 100mts de Av Cabildo, Metrobus y comercios, calles arboladas y el encanto de sus bares y restaurantes que manifiestan una movida gastronómica creciente. El edificio constará de un local en pb, y 7 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. Del 1° al 5° piso se desarrollan unidades de 3° ambientes en dos tipologías diferentes, dando lugar a unidades con terraza de 70 m2 que dan hacia la calle Ramallo y unidades de 85 m2 que miran hacia el Boulevard, sobre San Isidro Labrador. En el 6° piso se desarrollan dos unidades de 2° ambientes, ambas aterrazadas y en última planta, piso 7º, una unidad de 2° ambientes con un amplio aterrazado con excelentes vistas y luz. El edificio se diseñó tomando como eje principal su implantación en esquina y las vistas hacia el Boulevard. El hormigón visto como protagonista y los amplios ventanales protagonizan la gran respuesta en la búsqueda del proyecto. No hay cocheras en el edificio. 


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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