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  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Royal Poinciana
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Apartamentos en venta con entrega inmediata en Pompano Beach, Florida.

ROYAL PO
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 94.900
    Royal Poinciana - Resma
    Emprendimiento vertical
    Royal Poinciana
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida

    Royal Poinciana

    Apartamentos en venta con entrega inmediata en Pompano Beach, Florida.

    ROYAL POINCIANA es un condominio residencial desarrollado en la ciudad de Pompano Beach, en el centro de la Costa Dorada de Florida. El complejo incorpora exclusivos apartamentos en venta desarrollados en las tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde 73 a 100 m2. Se trata de unidades amplias, equipadas, y con excelentes vistas al parque, la laguna, o la piscina. El condominio ofrece además una completa gama de amenities y servicios que incluye un club house, gimnasio, canchas de tenis y raquetball y parking asignado.

    Una propuesta de inversión muy interesante para quienes buscan obtener una rentabilidad por alquileres y resguardar el capital.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    ROYAL POINCIANA está ubicado sobre el 1223 SW de 46th Ave, en la ciudad de Pompano Beach, Florida. Se encuentra en un sector privilegiado, en el centro de la famosa Costa Dorada, a mitad de camino entre Miami y Palm Beach. La zona cuenta con más de tres kilómetros de playas blancas y ofrece variadas opciones de recreación al aire libre como la pesca o el golf. Se puede disfrutar además de eventos anuales y festivales para turistas y residentes de la zona.

    Pompano Beach cuenta con magníficas playas y un clima agradable todo el año por lo que su principal actividad económica es el turismo. Allí se encuentran instaladas además importantes empresas que son fuente de numerosos empleos que requieren trabajo administrativo, prestadores de servicios profesionales y ventas.

    FICHA TÉCNICA DE ROYAL POINCIANA

    El condominio ROYAL POINCIANA ofrece un estilo de vida despreocupado y al aire libre, con amenities de primer nivel.

    El complejo residencial incorpora un total de 384 apartamentos en venta desarrollados en las tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que varían entre 73 y 100 m2. Las unidades ofrecen ambientes amplios y luminosos con excelentes vistas a espacios verdes, la laguna y la piscina. Se entregan equipadas con heladera, cocina, horno, equipos de aire acondicionado y calefacción central, lavarropas y secarropas.

    ROYAL POINCIANA cuenta además con una excelente oferta de amenities y servicios entre los que se destacan una piscina, espacios verdes parquizados, lago, y un Club House. Ofrece además parking asignado, gimnasio y canchas de tenis y racquetball.

    * Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

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    • 384 unidades
    • 2 a 3 Ambientes
    • 73 a 100totales

    Desde U$S 94.900

  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Aventura Beach Club
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Habitaciones en venta en Condo Hotel de Sunny Isles, Miami.

AVENTURA BEACH CLUB
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical  Consultar precio
    Aventura Beach Club - Resma
    Emprendimiento vertical
    Aventura Beach Club
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos

    Aventura Beach Club

    Habitaciones en venta en Condo Hotel de Sunny Isles, Miami.

    AVENTURA BEACH CLUB es un tradicional Condo Hotel ubicado sobre la arena en Sunny Isles, Miami. El proyecto, ideal para invertir o vacacionar, cuenta con un total de 509 habitaciones de hotel desarrolladas en las tipologías de monoambiente o studio y de 1 dormitorio, con superficies que varían entre 33 y 41 m2. Las unidades se encuentran totalmente equipadas y el complejo ofrece además una completa gama de amenities de primera categoría. Como atractivo, los propietarios tienen la posibilidad de elegir entre formar parte del Programa de Alquiler del Hotel o rentar la unidad por sus propios medios.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    AVENTURA BEACH CLUB está situado sobre el de Collins Avenue, en Sunny Isles Beach, Miami, Florida. Se encuentra muy bien ubicado a sólo 5 minutos de Aventura y a medio camino entre Fort Lauderdale y South Beach; a 11 millas del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale- Hollywood y a otras 19 del Aeropuerto internacional de Miami. Se encuentra además a pocos minutos de las principales atracciones y tiendas de la zona.

    FICHA TÉCNICA DE AVENTURA BEACH CLUB

    El condo hotel AVENTURA BEACH CLUB es la oportunidad ideal para aquellos inversores que buscan una propiedad para uso personal y que puedan rentar temporariamente mientras no la estén ocupando.

    El proyecto, también conocido como Marco Polo / Ramada, cuenta con 20 pisos de altura e incorpora un total de 509 habitaciones o departamentos en venta desarrollados en las tipologías de monoambiente o studio y de 1 dormitorios, con superficies que van desde 33 a 41 m2.

    Las habitaciones ofrecen increíbles vistas al mar y se encuentran totalmente equipadas. Disponen de:

    Pequeñas cocinas equipadas con microondas, frigobar/refrigerador, cafetera, tostadoraTelevisión por cableTeléfonoCaja de seguridadSecador de peloPlancha y mesa para plancharHabitaciones 100% No FumadoresArtículos de baño de cortesíaConexión WifiCuna o Cama adicional
    INFORMACIÓN COMERCIAL

    Tipologías:

    Monoambiente o studio:
    Superficie desde 360 Sqft - 33 m2Expensas desde: U$S 718
    1 Dormitorio y 1 Baño:
    Superficie desde 440 Sqft - 41 m2Expensas desde: U$S 878
    Una atractivo comercial destacable de AVENTURA BEACH CLUB es que el propietario tiene la posibilidad de elegir entre formar parte del Programa de Alquiler del Hotel o bien rentar la unidad por su propia cuenta.

    *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad

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    • 509 unidades
    • 5 Ambientes
    • 33totales

    Consultar precio

  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Regent Park
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    A 2 cuadras del Hollywood Boulevard en Miami, departamentos de 1 y 2 dormitorios
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 159.900
    Regent Park - Resma
    Emprendimiento vertical
    Regent Park
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    A 2 cuadras del Hollywood Boulevard en Miami, departamentos de 1 y 2 dormitorios
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 159.900
    Regent Park - Resma

    Regent Park

    A 2 cuadras del Hollywood Boulevard en Miami, departamentos de 1 y 2 dormitorios con todas las amenities y a precios históricos.

    Condominio Regent Park con unidades desde U$S 159.900.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

    Estos Departamentos en Miami están ubicados a 2 cuadras del Hollywood Boulevard, un polo muy importante de locales, restaurantes y bares. Muy cerca de la playa de Hollywood, se encuentra a sólo unos minutos de auto.

    FICHA TÉCNICA DE REGENT PARK:

    El Condominio Regent Park conjuga departamentos de 1 y 2 dormitorios en Miami dentro de un edificio de gran categoría con los más variados amenities y servicios especiales.

    1 Piscina.2 BBQ grills.1 Gimnasio.Biblioteca.Garage y Valet Parking.Aire acondicionado y Calefacción Central.Lavarropa y Secarropa dentro de la unidad.Business Center.Comunidad de acceso restringido.Seguridad monitoreada las 24 horas.

    Características de las unidades de 1 dormitorio:

    1 dormitorios y 1 baño730 square feet

    Incluye: heladera, microhondas, lavavajillas, lavarropas, y secarropas

    INFORMACIÓN ADICIONAL:

    Unidades de 1 dormitorio y 1 baño
    Superficie: 730 Sqft (67.8 m2)
    Expensas: U$S 380
    Precio U$S 159,900

    Unidades de 2 dormitorios, 2 baños
    Superficie: 1000 Sqft ( 92.9 m2)
    Expensas: U$S 452
    Precio U$S 219,900

    * Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

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    • 2 a 3 Ambientes
    • 68totales

    Desde U$S 159.900

  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Summer Lake
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Florida
    Residencias en venta en el sur de la Florida.

SUMMER LAKE es un barrio cerrado
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Florida
    Emprendimiento horizontal en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal  Consultar precio
    Summer Lake - Resma
    Emprendimiento horizontal
    Summer Lake
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Florida
    Residencias en venta en el sur de la Florida.

SUMMER LAKE es un barrio cerrado
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Florida

    Summer Lake

    Residencias en venta en el sur de la Florida.

    SUMMER LAKE es un barrio cerrado ubicado en Oakland Park, en el condado de Broward, en el sur de la Florida. Ofrece residencias en venta en desarrolladas en las tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van de 75 a 102 m2. La comunidad cuenta con un entorno natural que brinda el espacio ideal para la vida en familia. Cuenta con una completa gama de amenities que incluye un club house, piscina climatizada, cancha de tenis y amplios jardines que un increíble lago.

    Una excelente oportunidad para inversores ya que las propiedades se alquilan muy bien y ofrecen una excelente rentabilidad.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    SUMMER LAKE está ubicado en 3401 NW 44 St, en la ciudad de Oakland Park, en el condado de Broward, en el sur de la Florida. Se trata de una inmejorable ubicación entre la interestatal 95 (I-95) y Florida Turnpike, a pasos de numerosas tiendas, restaurantes e importantes escuelas.

    FICHA TÉCNICA DE SUMMER LAKE

    El barrio cerrado SUMMER LAKE es el lugar ideal para vivir en familia y disfrutar de la naturaleza en un entorno tranquilo.

    La comunidad está conformada por 272 residencias en venta desarrolladas en las siguientes tipologías:

    Residencia de 1 dormitorio y baño
    Superficie desde 802 sqft - 75 m2Expensas estimadas: U$S 231
    Residencias de 2 dormitorios y 2 baños
    Superficie desde: 1,096 sqft - 102 m2Expensas estimadas: U$S 315
    Las propiedades en venta ofrecen cómodos ambientes muy bien iluminados. Cuentan con cocina abierta, armarios walk in closets, sistema de aire acondicionado y calefacción central. Desde unidades seleccionadas se puede disfrutar además de excelentes vistas al lago.

    Este excelente conjunto ofrece además una completa gama de amenities que incluye piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, cancha de tenis iluminada, clubhouse y amplios jardines con un impresionante lago.

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    • 75 a 102totales

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  • Emprendimiento
    Tamarac 33300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento en Estados Unidos
    Departamento en Venta en Florida
    Grandiosa unidad de 2/2 en Tamarac con vista al jardin. Comunidad rodeada por un
    Departamento en Venta, 949 m2

    Tamarac 33300 - Florida - Estados Unidos

    Grandiosa unidad de 2/2 en Tamarac con vista al jardin. Comunidad rodeada por un campo de golf, cancha de tenis y varias piscinas. Muy buena ubicación cerca de la University. Aproveche esta gran oportunidad. La inversión perfecta.
    Dormitorios:2

    Baños:2

    Año de construcción:1981
    CON RENTA

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    • 949 m² totales
    • 3 Ambientes

    U$S 83.000

  • Emprendimiento
    Coral Springs 33000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento en Estados Unidos
    Departamento en Venta en Florida
    CON RENTA
Lindo y espacioso condo con 2 dormitorios y 2 baños in una comunidad c

    Coral Springs 33000 - Florida - Estados Unidos

    CON RENTA
    Lindo y espacioso condo con 2 dormitorios y 2 baños in una comunidad cerrada localizada en el corazón de Coral Springs. Comunidad tienes todos las comodidades, piscina, spa, tenis, gimnasio, área de juego de niños y casa club. Cerca a todo, muy bien localizado. Muy bueno para inversión. No pierdas esta oportunidad.

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    • 984 m² totales
    • 3 Ambientes

    U$S 118.000

  • Emprendimiento
    Relray 33400 - Florida - Estados Unidos
    Departamento en Estados Unidos
    Departamento en Venta en Florida
    CON RENTA
Excelente condominio con todas las comodidades, cancha de tenis, gimna
    Departamento en Venta, 960 m2
    Departamento, 960 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    Relray 33400 - Florida - Estados Unidos

    CON RENTA
    Excelente condominio con todas las comodidades, cancha de tenis, gimnasio, piscina, Spa, Voleibol, zona de limpieza de coches, patio de recreo. La ubicación es perfecta, justo en Linton Blvd y la I-95. A solo 5 min de la playa. Te va a encantar

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    • 960 m² totales
    • 3 Ambientes

    U$S 109.000

  • Emprendimiento
    Parc Central - Ne 192 St 3300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento en Estados Unidos
    Departamento en Venta en Florida
    PARC CENTRAL 

DIRECCIÓN: 3300 NE 192 st 
CIUDAD: Aventura Florida 
AÑO DE CONST
    Departamento en Venta, 99 m2
    Departamento, 99 m2 en Venta en Florida

    Parc Central - Ne 192 St 3300 - Florida - Estados Unidos

    PARC CENTRAL

    DIRECCIÓN: 3300 NE 192 st
    CIUDAD: Aventura Florida
    AÑO DE CONSTRUCCION: 1990
    PRECIO DESDE: u$s 150.000.-
    EXPENSAS MENSUALES DESDE: u$s 540.-
    DESCRIPCIÓN:
    Es un complejo de torres de lujo que incorpora todas las amenities que usted imagina y más?

    Estos departamentos en Miami tienen tipologías de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie de 1062 square feet (99 mts2).

    Además, incluyen heladera, microondas, lavavajillas, lavarropas, y secarropas.

    Amenities:

    2 Piscinas descubiertas

    1 Piscina climatizada

    Sauna

    Gimnasio

    Aire acondicionado y Calefacción Central

    1 espacio de garage cubierto

    Lavarropas/ Secarropas en la unidad

    Business Center

    Lounge Área

    Valet Parking

    Drug Store

    2 Jacuzzis

    Servicio de Toallas y Comida en la Pileta

    WiFi Gratuito

    Balcones amplios

    A minutos de la Playa

    Comunidad de acceso restringido

    Seguridad monitoreada las 24 horas

    INFORMACIÓN ADICIONAL:

    Año de Construcción 1990.

    Expensas: U$S 540 (mensuales)

    Impuesto a la Propiedad: U$S 200 (mensuales)

    Alquiler mensual proyectado: U$S 1,500 (mensuales)

    Renta anual proyectada x alquiler 3% (neto aprox.)

    Valores históricos de referencia: unidades similares se comercializaban en el año 2006 a U$S 400.000.-

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    • 99 m² totales
    • 2 Ambientes

    U$S 250.000

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St.
    Departamento en Venta, 91 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 91 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 91 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 Baños

    U$S 54.010

  • Emprendimiento
    International Village, Inverrary Drive, Lauderhill, Florida, Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    INTERNATIONAL VILLAGE - LAUDERHILL - Inverrary Dr. # 3S 
International Village,
    Departamento en Venta, 74 m2 de 1 habitación
    Departamento, 74 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    International Village, Inverrary Drive, Lauderhill, Florida, Estados Unidos

    INTERNATIONAL VILLAGE - LAUDERHILL - Inverrary Dr. # 3S
    International Village, Inverrary Drive, Lauderhill, Florida, Estados Unidos
    U$S 73,9K - SE PUEDE ALQUILAR INMEDIATAMENTE
    1 HABITACION 1 BANIO Y MEDIO
    Expensas: U$S 295
    Hermosa unidad: INCLUYE: TENNIS, GYM, PISCINA, WI-FI, CABLE TV, VILLAR Y MAS...
    COMPLEX NAME: INTERNATIONAL VILLAGE
    Bedrooms: 1 Full
    Baths: 1 Half
    Baths: 1
    Liv Area: 800 / 74,30 m2
    Year Built: 1978/Resale
    Faces: North
    Cooling: Central Cooling/Electric Cooling
    IMMACULATE 1/1/1
    MOVE RIGHT IN
    BRIGHT AND LIGHT
    CAN BE SOLD FURNISHED OR UNFURNISHED
    SCREENED PORCH WITH LOVELY GARDEN VIEWS
    CARPET AND TILE THROUGHOUT
    LOCATED IN BEAUTIFUL INTERNATIONAL VILLAGE WITH AMAZING AMENITIES: 24 HR MANNED SECURITY
    CABLE
    WI-FI
    WATER AND PEST CONTROL INCLUDED IN MAINTENANCE
    HUGE OUTDOOR POOL ON PRETTY LAKE PLUS ONE POOL INDOORS
    TENNIS COURTS
    GYM
    CLOSE TO ALL MAJOR HIGHWAYS AND ENTERTANMENT VENUES
    RENT IMMEDIATELY AFTER PURCHASE IF DESIRED
    Master Bathroom: Combination Tub & Shower
    Interior Features: First Floor Entry/ Custom Mirrors
    Amenities: Billiard Room/ Bbq/Picnic Area/ Clubhouse-Clubroom/ Common Laundry/ Elevator/ Exercise Room/ Extra Storage/ Heated Pool
    Exterior Features: Screened Balcony/ Patio
    Maint Fee:$295TOA:Total Fees:295 M
    Maintenance Includes: All Amenities/ Building Exterior/ Cable Tv/ Common Area/ Laundry Facilities
    Directions: OAKLAND PARK BLVD. TO INVERRARY BLVD.(56TH) - NORTH ON INVERRARY BLVD TO INVERRARY DRIVE. RIGHT ON INVERRARY DRIVE ABOUT 1/2 MILE. INTERNATIONAL VILLAGE WILL BE ON YOUR RIGHT.

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    • 74 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño

    U$S 83.900

  • Emprendimiento
    Palm Beach 500 - Florida - Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 2 habitaciones en Florida
    #114 Miami  ? Palm Beach / Casa -Townhouse 2 Plantas / 3ambientes, 3 baños / u$s
    Casa en Venta, 113 m2 de 2 habitaciones
    Casa, 113 m2 en Venta en Florida
    Casa en Venta en Florida en Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Venta U$S 99.000
    Palm Beach 500 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia

    Palm Beach 500 - Florida - Estados Unidos

    #114 Miami ? Palm Beach / Casa -Townhouse 2 Plantas / 3ambientes, 3 baños / u$s 99.000 / Rentable u$s 1.200 / BARRIO CERRADO / POTENCIAL 8.2 % RETORNO ANUAL APROX

    Link para ver fotos: http://dallenogarepropiedades.com/propiedades-/miami/114-miami---palm-beach--casa--townhouse-2-plantas--3ambientes-3-baos--us----barrio-cerrado

    Alto potencial de revalúo por calidad y año de construcción, calidad de complejo y cantidad de ambientes!

    NO ES SHORT SALE NI FORECLOSURE, LO QUE PERMITE QUE SE ENCUENTRE LIBRE DE TODA DEUDA Y CON TITULO LIMPIO, Y POSIBILITA UNA RAPIDA ESCRITURACION

    SE ENCUENTRA RECIENTEMENTE DESOCUPADO, PERO ES FACILMENTE RE-ALQUILABLE EN APROX U$S 1.200 MENSUALES. SE ENTREGA RECIEN PINTADO Y LISTO PARA SU ALQUILER O USO.

    VENDEDOR ARGENTINO ACEPTARIA PARTE DEL PAGO EN BUENOS AIRES (A CONSULTAR)

    Casa tipo Townhouse en 2 plantas, construida en 2006 en barrio cerrado. La casa es muy espaciosa y luminosa, en la planta baja esta el living room comedor, la cocina incorporada y completa con todos los electros, pequeño patio al fondo con vista al verde y al canal. En la planta alta hay un hall de distribución, lavadero con lavarropas y secarropas, y 2 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidores walk in closets, tiene 3 baños Estacionamiento propio frente a la unidad para 2 vehículos mas espacios para invitados.

    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
    · AMENITIES: Club house, piscina, canchas de tenis, gimnasio, jacuzzi, seguridad las 24 horas, etc.

    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO:
    UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Unidad ubicada en esquina en 2 plantas.
    DORMITORIOS: 2 dormitorios, con vestidor en la planta alta..
    BAÑOS: 3 baños en total: 2 baños completos arriba más 1 toilette en planta baja.
    COCINA: Completa incorporada con barra desayunador, triturador de desechos, lavavajillas, microondas , refrigerador , cocina con horno eléctrica, todo en buen estado cosmético y de funcionamiento.
    LAVADERO: Si, en la planta alta con lavarropas y secarropas incluidos.
    VISTA: Vista al jardín del complejo y canal de agua.
    COCHERA: Privado frente a la unidad para 2 vehículos, mas espacios para invitados.
    SQUARE FEETS: 1222 pies cuadrados cubiertos, que equivalen a 113M2, y son 122 M2 en total.
    PATIO: Porche al frente y patio/porche trasero.

    DETALLES:
    ASOCIACION: Consorcio flexible y rápido para aprobar inquilinos, lo que facilita y agiliza el alquiler a futuro.
    AÑO DE CONSTRUCCION: el complejo completo fue construido en 2006 y 2007
    HISTORIAL: Esta misma unidad fue vendida en el 2007 en u$s 199.200
    MEJORAS: Ninguna mejora a realizar, ya que se encuentra recién re-acondicionado para re-alquiler, todo en funcionamiento.

    DETALLES de la INVERSION:
    PRECIO: El valor de venta es de u$s 99.000
    RENTA: Alquilable en u$s 1.200 mensuales aproximadamente.
    COMISION: comisión por la administración u$s 120 mensuales (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
    EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 150 (incluye techos, seguro estructural de la propiedad, amenities, etc.)
    TAX: Tax a la propiedad se paga por año u$s 3.054 son aprox u$s 254 por mes. Esto incluye impuesto a la propiedad, mantenimiento municipal de aéreas comunes, seguridad, iluminación, recolección de basura, etc.
    UTILIDAD: mensualmente dejara una utilidad aproximada de U$S 676 osea U$S 8.112 anual.
    RETORNO/CAPITALIZACION ANUAL: Aproximadamente 8.2% anual. (UTILIDAD y RETORNO A LA INVERSION.

    NOTA:
    Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba. Se espera que el mercado hipotecario local se termine de re-establecer para que estas propiedades se encuentren al alcance del consumidor local para vivienda, y con la suba en la demanda que ello provocaría, llegar a un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos anos para reflejar el verdadero valor de mercado.

    NUESTRO SERVICIO:
    A través de CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.

    DALLE NOGARE PROPIEDADES
    Mat: CUCICBA 3879
    AV. Directorio 2732, Capital Federal
    Oficinas Tel/Fax:
    CEL:

    Nuestra Web, Propiedades en Argentina y en Miami: www.DalleNogarePropiedades.com

    Facilitamos los datos de oficinas en Miami


    MARCELO DALLE NOGARE
    Creative Real Estate & Projects LLC
    Licensed Real Estate Broker
    Broker Lic #: BK
    Office Address: 15 NW 7th Ave, Fort Lauderdale, State: Florida 33311, US
    Office: 954-31-RENT-1 ()
    Cell:
    Fax: 1.

    Propiedades en alquiler en Miami y alrededores: www.CreativeEZrentals.com
    - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

    ver detalles
    • 113 m² totales
    • 3 Baños

    U$S 99.000

  • Emprendimiento
    Brickell Ten Is The Best Pre - Construction Deal in Brickell
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Description 
Brickell TEN is the best pre-construction deal in Brickell. Great 2
    Departamento en Venta, 103 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 103 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 600.000
    Brickell Ten Is The Best Pre - Construction Deal in Brickell - LUXUS
    Departamento en Venta de 2 habitaciones
    Brickell Ten Is The Best Pre - Construction Deal in Brickell
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Description 
Brickell TEN is the best pre-construction deal in Brickell. Great 2
    Departamento en Venta, 103 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 103 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 600.000
    Brickell Ten Is The Best Pre - Construction Deal in Brickell - LUXUS
    Departamento en Venta de 2 habitaciones

    Brickell Ten Is The Best Pre - Construction Deal in Brickell

    Description
    Brickell TEN is the best pre-construction deal in Brickell. Great 2/2.5 Corner unit, huge wraparound balcony, 9-ft ceilings, European-style cabinets, Bosch stainless steel appliances, & floor to ceiling glass doors. Brickell TEN is a contemporary 22- story tower with aluminum and glass exterior and is walking distance to all Brickell has to offer, 2 blocks from Mary Brickell Village and Brickell Citi Centre, supermarkets, restaurants and many more. Building to be delivered by summer 2,016.
    Details
    Style: Condo 5+ Stories
    Construction: Cbs Construction
    Community Amenities: Business Center, Clubhouse-Clubroom, Elevator, Exercise Room, Pool, Spa/Hot Tub, Trash Chute
    HOA Fee Includes: All Amenities, Building Exterior, Manager, Outside Maintenance, Pool Service, Trash Removal
    HVAC: Central Cooling, Central Heat, Other
    Appliances: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, ELECWHTR, Fire Alarm, Icemaker, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Smoke Detector, Washer, Washer/Dryer Hook-Up
    View: Other View, River, Skyline View
    Furniture: Unfurnished
    Has Fireplace? No
    Flooring: Concrete Floors, Other, Tile Floors
    Interior Features: First Floor Entry
    Exterior Features: High Impact Doors, Open Balcony, Wraparound Porch
    Waterfront: No
    Waterfront Description:
    Association Restrictions: Okay To Lease 1st Year, Other Restrictions

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    • 103 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 Baños

    U$S 600.000

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St.
    Departamento en Venta, 91 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 91 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 91 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 Baños

    U$S 54.010

  • Emprendimiento
    Deerfield Beach 33300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    #80 MIAMI / DEERFIELD BEACH / 2 AMBIENTES /u$s 72.500 / 1 DORMITORIO / 1 BAÑO /
    Departamento en Venta, 56 m2 de 1 habitación
    Departamento, 56 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 72.500
    Deerfield Beach 33300 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación
    Deerfield Beach 33300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    #80 MIAMI / DEERFIELD BEACH / 2 AMBIENTES /u$s 72.500 / 1 DORMITORIO / 1 BAÑO /
    Departamento en Venta, 56 m2 de 1 habitación
    Departamento, 56 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    Deerfield Beach 33300 - Florida - Estados Unidos

    #80 MIAMI / DEERFIELD BEACH / 2 AMBIENTES /u$s 72.500 / 1 DORMITORIO / 1 BAÑO / ALQUILADO EN u$s 850 MENSUAL HASTA 31/12/13 / 6.3% anual de retorno aprox.
    Propiedad lista para escriturar. NO ES SHORT-SALE NI FORECLOSURE. Por lo cual el proceso es rapido, flexible y seguro. Titulo limpio y libre de deudas.
    LINK VIDEO: http://www.youtube.com/watch?v=X3P4Dt-SJKI
    Hermoso departamento en uno de los complejos mas codiciados de la zona. Complejo de gran categoría, cerrado, con seguridad, lagos y todos los amenities. 1 cochera asignada mas espacios para invitados, 2 piscinas, gimnasio, canchas de tenis, y mucho mas.
    EXCELENTE departamento amplio y muy luminoso, considerando que es un 1/1, o sea un 2 ambientes, DE 605 PIES CUADRADOS O SEA 56 METROS CUADRADOS, con vista plena al parking del complejo desde el comedor.
    Se encuentra recién pintado, con cocina completa con refrigerador, lavavajillas, cocina c/horno electrica, triturador de alimentos (en garantia por 90 dias desde la escrituracion) muebles de cocina y mesada en excelente estado. Aire acondicionado central por conductos en todos los ambientes, termotanque eléctrico, lavarropas y secaropas dentro del departamento. 1 baño completo, el dormitorio vestidor muy amplio. Balcón cerrado con mosquitero y baulera con llave. Pisos de cerámica en cocina y baños y alfombra nueva en living comedor y dormitorio.
    High Speed Internet, TV por cable y agua incluidos en las expensas entre otras cosas. Complejo rápido y flexible para aprobar inquilinos.
    ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RECIENTEMENTE ALQUILADO POR 1 AÑO EN u$s 850 MENSUALES. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA IMPECABLE Y NO NECESITA NIINGUNA MEJORA NI REPARACION. Electros, aire acondicionado, plomeria y electricidad tienen 90 dias de garantia

    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
    UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado en Pompano, Deerfield Beach, Florida, USA
    ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista i95 free way y la autopista Sawgrass
    COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Water's - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 56 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño

    U$S 72.500

  • Emprendimiento
    West Palm Beach 3300 - Florida - Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 2 habitaciones en Florida
    #56 MIAMI / WEST PALM BEACH / DUPLEX 2 PLANTAS / 3 AMB / 2 BAÑOS / U$S 63.900 /
    Casa en Venta, 109 m2 de 2 habitaciones
    Casa, 109 m2 en Venta en Florida
    Casa en Venta en Florida en Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Venta U$S 63.900
    West Palm Beach 3300 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Casa en Venta de 2 habitaciones
    West Palm Beach 3300 - Florida - Estados Unidos

    West Palm Beach 3300 - Florida - Estados Unidos

    #56 MIAMI / WEST PALM BEACH / DUPLEX 2 PLANTAS / 3 AMB / 2 BAÑOS / U$S 63.900 / RENTABLE U$S 1.000

    ATENCION, ESTA PROPIEDAD VUELVE A SALIR A LA VENTA!!! LISTA PARA ESCRITURAR ANTES DE FIN DE AÑO!!!
    Muy espacioso y luminoso, en 2 plantas tipo duplex. En la planta baja esta el living room, la cocina, dormitorio 1 con baño con doble entrada (del dormitorio y del living), balcón, baulera. En la planta alta esta el dormitorio principal estilo loft con ventanal de medio punto, vestidor walk in closet, baño completo en suite. Aire acondicionado frío/calor, balcón, baulera, vestidores, cocina completa con electro domésticos, lavarropas y secarropas.

    DESCRIPCION DEL COMPLEJO
    ? UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado Miami, West Palm Beach, Florida, USA
    ? ACCESO: Cerca de Palm Beach Mall y del downtown de West Palm Beach en una zona de complejos estilo resort (country style). A pocos minutos de las playas de West Palm Beach, del Puerto de donde salen los cruceros al Caribe y al aeropuerto internacional de West Palm Beach.
    ? COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Paradise Cove.
    ? DETALLES DEL COMPLEJO: Muy lindo complejo RESORT STYLE y flexible para alquilar inquilinos.
    ? AMENITIES: Club house, piscina, canchas de tenis, gimnasio, jacuzy, sauna, parrillas, racquetball, etc

    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
    ? UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Cerca del club house y la piscina.
    ? DORMITORIOS: Es de 2 dormitorios, con walk in closet (vestidores).
    ? BAñOS: 2 baños, completos
    ? COCINA: Amplia, con todos los electro domésticos, con lavarropa y secarropas.
    ? VISTA: Vista al jardín del complejo.
    ? COCHERA: Si, con espacios para estacionamiento ilimitados.
    ? AIRE ACONDICIONADO: Si, central independiente de la unidad frio/calor por conductos
    ? SQUARE FEETS: 1174, equivale a 109 M2
    ? PISOS: alfombra en el living, y en los dormitorios, y vinílico imitación madera en cocina y baño
    ? MEJORAS: Cambiar la alfombra por cerámica (costo aprox. u$s 1500), pintura (costo aprox. u$s 1100) reemplazar l- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 109 m² totales
    • 2 Baños

    U$S 63.900

  • Emprendimiento
    North Bay Village - 1700 Kennedy Ca 1700 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    North Bay Village1700 KENNEDY CA # 1903 
THE LEXI - NORTH BAY VILLAGE 
U$S 434,9
    Departamento en Venta, 135 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 135 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 435.000

    North Bay Village - 1700 Kennedy Ca 1700 - Florida - Estados Unidos

    North Bay Village1700 KENNEDY CA # 1903
    THE LEXI - NORTH BAY VILLAGE
    U$S 434,900
    ALQUILADO EN US$ 2,600 POR MES
    2 HABITACIONES 2 BANOS
    Espectacular 2/2 en North Bay Village con vistas a la Bahía de Biscayne.
    Edificio construido en el 2007
    Piscina, Gym, Business Center.
    2 parking places asignados
    Alquilado hasta Abril de 2016
    Bedrooms: 2
    Full Baths: 2
    SqFt Liv Area: 1458, 135 m²
    Year Built: 2007
    Waterfront: Yes /Bay Front
    Cooling: Central Cooling/Electric Cooling
    Some of the best ocean views with 180 degrees of Biscayne Bay, Miami Beach, Ocean and City of Miami skyline. This condo offers excellent function and lifestyle, floor to ceiling glass windows, Granite countertops, Italian Cabinetry, walk-in closets, large marble bathrooms, a storage space, 2 ASSIGNED PARK SPACE & BIKE STORAGE ROOM, washer and dryer inside the unit, Enjoy an infinity edge pool, low maintenance fees, plus a well equipped gym with bay and city views. CABLE & INTERNET including HOA.
    Interior Features: First Floor Entry/ Closets Cabinetry/ Elevator/ Walk-In Closets
    Amenities: Billiard Room/ Community Room/ Exercise Room/ Pool Exterior Features: High Impact Doors
    Maintenance Fee: $627
    Maintenance Includes: Water/ Trash Removal/ Sewer/ Outside Maintenance
    Tax Amount$: $ 6,454 - Tax Year: 2013

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    • 135 m² totales
    • 4 Ambientes
    • 2 Baños

    U$S 435.000

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    Departamento de 82 m2 con 1 dormitorio y 1 baño ubicado en The Preserve at St. N
    Departamento en Venta, 82 m2 de 1 habitación
    Departamento, 82 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 82 m2 con 1 dormitorio y 1 baño ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Existe una línea de crédito directa del propietario que permite adquirir las unidades abonando desde el 30% de la unidad y financiando el saldo a 10 años con una tasa del 5% en dólares.

    Puede adquirir una unidad de USD 49.060 integrando únicamente USD 14.718 (el 30%) y pagando el saldo en cuotas mensuales a 10 años con una tasa del 5%.

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

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    • 82 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño

    U$S 49.060

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 3 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 3 habitaciones en Florida
    Departamento de 119 m2 con 3 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St
    Departamento en Venta, 119 m2 de 3 habitaciones
    Departamento, 119 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 119 m2 con 3 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Existe una línea de crédito directa del propietario que permite adquirir las unidades abonando desde el 30% de la unidad y financiando el saldo a 10 años con una tasa del 5% en dólares.

    Puede adquirir una unidad de USD 70.510 integrando únicamente USD 21.153 (el 30%) y pagando el saldo en cuotas mensuales a 10 años con una tasa del 5%.

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

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    • 119 m² totales
    • 4 Ambientes
    • 2 Baños

    U$S 70.510

  • Emprendimiento
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    #103   MIAMI / DELRAY BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /U$S
    Departamento en Venta, 67 m2 de 1 habitación
    Departamento, 67 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 59.000
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    #103   MIAMI / DELRAY BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /U$S
    Departamento en Venta, 67 m2 de 1 habitación
    Departamento, 67 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 59.000
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación

    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos

    #103 MIAMI / DELRAY BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /U$S 59.000 Y ALQUILADO E $750. (venta particular, aceptaría parte del pago en Bs As) APROX 6% RETORNO ANUAL


    EL VENDEDOR CONSIDERARIA LA OPCION DE RECIBIR PARTE DEL PAGO EN DÓLAR BILLETE EN ARGENTINA.

    Propiedad lista para escriturar. Venta normal! NO ES SHORT-SALE NI FORECLOSURE. Por lo cual el proceso es rápido, flexible y seguro. Titulo limpio y libre de deudas.

    Esta propiedad no requiere ningún tipo de refacción en este momento ya que se encuentra alquilada en u$s 750 menauales hasta el 31 de Octubre del 2014.


    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
    ? UBICACIÓN: Esta ubicado en Delray Beach, cerca de Boca Raton, Miami, Florida, USA
    ? ACCESO: a 10 minutos de la playa, muy cerca de la autopista i95 y de la autopista Turnpike, es un barrio residencial, rodeado de mansiones.
    ? COMPLEJO: Situado en el complejo llamado King Pointe,
    ? DETALLES DEL COMPELJO: Seguridad 24 hs, lago propio, todos los ameneties (mas servicio de buses gratuitos desde el complejo hacia el centro o a las playas)
    ? AMENITIES: 6 Piscinas al aire libre y climatizadas, gimnasio, seguridad, lagos, ping pong, salón de fiestas, teatro, sala de villar/pool, parrillas, basquetball, tejo, piscina/jacuzzy cubierto, tenis, peluquería, golf, etc

    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
    ? DORMITORIOS: Es de un dormitorio, con walk in closet y baño en suite (completo de amoblamientos ej: juego dormitorio, somier, cómoda, espejos, TV)
    ? COMEDOR: Completo, con mesa y sillas, decoración, juego living, juego comedor.
    ? BALCON: Amplio vista al complejo
    ? LAVADERO: independiente en balcón con lavarropas y secarropas
    ? BAÑOS: 2 baños, uno completo y otro tipo toilet
    ? COCINA: Completa con desayunador, horno, spar, heladera y lavavajillas, microondas,
    ? VISTA: Vista al lago del complejo
    ? COCHERA: Si, una propia mas otras para invitados
    ? AIRE ACONDICIONADO: Si, frío calor por conductos
    ? SQUARE FEETS: 726 pies cuadrados, equivale a 67 M2

    DETALLES DEL DEPARTAMENTO
    ? PISOS: cerámica en living, cocina y baño. y alfombra en el dormitorio
    ? MEJORAS: ninguna, estado impecable, listo para disfrutar

    CARACTERISTICAS
    ? ASOCIACION: IMPORTANTE: Complejo Senior: solo para titular mayor de 55 años, no se puede rentar durante el primer año luego de escriturado. Luego de cumplido el primer año, puede rentarse a mayores de 55 años. AL ESTAR ALQUILADA ESTA UNIDAD AL MOMENTO DE SU COMPRA, EL CONSORCIO RESPETA EL CONTRATO DE ALQUILER, PERO DE DESOCUPARSE SE DEBE CUMPLIR CON EL AÑO DE RESTRICCION DE ALQUILER, LUEGO DE CUMPLIR EL AÑO, SE PUEDE VOLVER A ALQUILER NORMALMENTE SIN VOLVER A TENER ESTA RESTRICCION.
    ? AÑO DE CONSTRUCCION: 1974
    ? HISTORIAL: Este tipo de unidad de la misma medida y características en este mismo complejo se vendían en los años 2005 al 2007 hasta aproximadamente u$s 80.000

    DETALLES de la INVERSION:
    ? VALOR: El valor del departamento es de u$s 59.000
    ? RENTA: Alquilado en u$s 750 mensuales hasta 31 de Octubre 2014.
    ? COMISION: u$s 75 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
    ? EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 301 + agua aprox u$s 38
    ? TAX: Tax a la propiedad se paga por año aprox. u$s 543 son aprox u$s 45 por mes
    ? UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de U$S 291 por mes.
    ? RETORNO ANUAL: Aproximadamente 6.0% (UTILIDAD y RETORNO A LA INVERSION calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas.

    IMPORTANTE:
    ? Se entrega tal cual las fotos, completo 100%
    ? Totalmente amueblado
    ? Titular argentino, venta normal: (vende por motivos personales, esto hace que no sea necesario girar la totalidad del dinero al exterior)
    ? Solo sería necesario girar aproximadamente un 10% del precio de compra ya que debe escriturarse en USA.
    ? No es necesario viajar para realizar la operación.

    NOTA: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

    NUESTRO SERVICIO: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta,


    - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 67 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 2 Baños

    U$S 59.000

  • Emprendimiento
    5350 Park Downtown Doral, 8500 Nw 52nd St, Doral, Fl 33166
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    5350 PARK DOWNTOWN DORAL 
Les Presento una Increíble oportunidad para Invertir e
    Departamento en Venta, 71 m2 de 1 habitación
    Departamento, 71 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 300.000
    5350 Park Downtown Doral, 8500 Nw 52nd St, Doral, Fl 33166 - LUXUS
    Departamento en Venta de 1 habitación
    5350 Park Downtown Doral, 8500 Nw 52nd St, Doral, Fl 33166
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos

    5350 Park Downtown Doral, 8500 Nw 52nd St, Doral, Fl 33166

    5350 PARK DOWNTOWN DORAL
    Les Presento una Increíble oportunidad para Invertir en uno de los Mejores Proyectos de la Ciudad de Miami. DOWNTOWN DORAL.
    Este Nuevo Edificio de Downtown Doral todavía no se ha lanzado al mercado, se estima hacerlo durante el mes de Mayo, sin embargo y como Primicia les envío una información preliminar entre las que les puedo mencionar:
    - Es un Edificio de 20 Pisos, localizado frente al parque de Downtown Doral, con 251 Unidades.
    - Se Permiten Rentas de Corto Plazo (de menos de 6 meses) es decir mensual o semanalmente, y esto hace que aumente sustancialmente la rentabilidad de las unidades.
    - Tiene Vistas Impresionantes al Parque y a la Ciudad de Miami, desde donde se puede divisar y disfrutar del skyline del Downtown desde sus balcones.
    - Cuenta con amenidades y áreas comunes de lujo, entre los que se encuentran, piscina, spa, gimnasio, sauna, áreas de reuniones y sala de fiestas, área de juego para Niños, Áreas sociales al aire libre, golfito, ajedrez, entre otras.
    - Vamos a tener unidades, Studios, de 1Habitacion/ 1 B, 2/2, y 3/3. Con 2 Keys (Eso significa que las unidades de 2 Habitaciones y de 3 Habitaciones tienen una segunda puerta de entrada en la unidad para alquilarla aparte en caso de que así lo desee)

    DIFERENCIALES DE ESTA PROPUESTA
    La ventaja de Invertir en este proyecto radica principalmente en lo siguiente:
    1.- ALTA Rentabilidad: En esta Torre las unidades podrían estar dando una rentabilidad anual que va entre el 6-8 % Anual Aproximadamente, luego de restarle todos los gastos.
    2.- Un Producto Único en el Doral (no hay otros con estas características de ubicación, vista, edificios altos, y estilo de vida), lo que se estima podría estar entre el 4 y 5% Anual Aproximado.
    3.- En los alrededores del proyecto están ubicados los principales empleadores de la ciudad de Miami, y se generan más de 150.000 puestos de empleos y solamente hay 40.000 viviendas aproximadamente lo que hace que la tasa de desocupación de las viviendas sea nula, todo lo que sale al mercado tiene una gran demanda, lo que mantiene los precios del mercado y la rentabilidad.

    En este caso los precios comenzarían aproximadamente en los siguientes rangos:
    Studios – Desde 250.000 $ Aprox.
    1 Hab/1 Baño – Desde 300.000 $ Aprox.
    2 Hab/ 2 Baños – Desde 430.000 $ Aprox.
    3 Hab / 3 Baños – Desde 590.000 $ Aprox.
    Este producto le da la ventaja que otras propiedades en otros proyectos no le da, el poder disfrutar de su propiedad cuando viene a Miami, pero al mismo tiempo rentarla y que le produzca un ingreso cuando no la está usando, es un tremendo producto que otros proyectos definitivamente no le puede ofrecer porque sus asociaciones no lo permiten.
    Por estos y muchos otros motivos comprar en Downtown Doral es un privilegio, y más cuando este proyecto le está transformando la cara a la ciudad, elevando notablemente su nivel de vida y permitiendo que los que formen parte del proyecto disfruten de un estilo de vida que solo Downtown Doral puede brindarle a sus residente.
    CONDICIONES COMERCIALES
    La forma de pago será:
    10% con la firma del CONTRATO
    10% a los 60 Días – Aprox. Julio 2016
    10% a los 60 Días – Aprox. Sep. 2016
    10% a los 60 Días – Aprox. Nov 2016
    Y finalmente 10% al Techo Aprox. Mayo 2017
    50% al Cierre Aprox. Primer Trimestre del 2018.

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    • 66 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño

    U$S 300.000

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