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38 Propiedades e inmuebles en venta en Dolores, Buenos Aires (fuera de GBA)

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Terreno · 560000m² · Tierra Para Desarrollo 56 Has en Venta Ubicado en Dolores
USD 1.500.000
Tierra Para Desarrollo Inmobiliario EN Venta Ubicado EN Dolores - 56 HAS

Dolores, Buenos Aires (fuera de GBA)

560000 m² tot.

Tierra para desarrollo inmobiliario en venta - dolores - 56 hasel predio está ubicado a 200 kms de Capital Federal, accediendo por Autovía 2 y a 3 km de ruta 63, sobre el corredor turístico que comunica Buenos Aires con la Costa Atlántica. La ubicación estratégica es unos de los pilares más importantes de este proyecto. Estolo convierte en una oportunidad para desarrollar un barrio frente al Parque Termal Dolores, el cual está formado por 42 has, y cuenta con varias piscinas termales de diferentes tamaños y temperaturas, incluyendo una piscina olímpica de 50 metros, una piscina para niños y varias piscinas de hidromasaje. También hay un spa con tratamientos terapéuticos y estéticos, saunas, baños de vapor, gimnasio, shopping, restaurante de primera linea, dormis, cabañas y 2 Hoteles Internacionales. El parque es conocido por sus aguas termales curativas que provienen de un acuífero subterráneo a una temperatura de 39°C, por su gran infraestructura, inversiones y proximidad a las grandes ciudades convirtiéndoseen un centro turístico muy atractivo. Zonificación: ResidencialDistancia a puntos relevantes. - Buenos Aires: 200 kms- La Plata: 170 kms- Mar del plata: 200 kmsCaracterísticas de las mejoras: Fracción con alambres perimetrales en buen estado. Cuenta con servicio de Luz Eléctrica, Cloacas, Agua Corriente y Fibra Óptica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Campo · 560000m² · Campo en Dolores - 56 Ha - Dacal Bienes Raices
USD 1.500.000
56 Ha - Dolores

Dolores, Dolores

560000 m² tot.

Ubicación estratégica: La proximidad a la Autovía 2 y la Ruta 63, que conecta Buenos Aires con la Costa Atlántica, lo convierte en un lugar accesible desde la ciudad capital y otras ciudades importantes como La Plata y Mar del Plata. Esto puede atraer tanto a residentes como a turistas. Atractivo turístico: El hecho de que el terreno esté frente al Parque Termal Dolores es un gran punto a favor. El parque cuenta con una amplia gama de instalaciones termales, spas, piscinas y otros servicios que atraen a turistas en busca de relajación y tratamientos terapéuticos. Esto podría ser un incentivo para desarrollar proyectos turísticos, residenciales o de alojamiento en el área. Zonificación residencial: El terreno está zonificado como residencial, lo que significa que es adecuado para el desarrollo de viviendas y comunidades residenciales. Esto podría incluir la construcción de casas, apartamentos o condominios, dependiendo de las regulaciones locales. Infraestructura existente: La propiedad ya cuenta con servicios de luz eléctrica, cloacas, agua corriente y fibra óptica, lo que facilita la planificación y la construcción de nuevos proyectos inmobiliarios. Estos servicios son esenciales para atraer a posibles compradores o inversores. Distancias clave: La cercanía a ciudades importantes como Buenos Aires, La Plata y Mar del Plata hace que la ubicación sea atractiva tanto para aquellos que buscan un lugar de retiro como para quienes desean una segunda residencia cerca de la costa. En resumen, este terreno tiene un gran potencial para el desarrollo inmobiliario, ya sea para proyectos residenciales, turísticos o una combinación de ambos. La infraestructura existente y la ubicación estratégica cerca del Parque Termal Dolores son aspectos que pueden aumentar su valor. Sin embargo, es importante realizar un estudio de viabilidad y cumplir con todas las regulaciones locales antes de embarcarse en cualquier proyecto de desarrollo inmobiliario.

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