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151 Propiedades e inmuebles en Florencio Varela, GBA Sur

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  • Pitec - Parque Industrial y Tecnológico Varela

    Ruta 2 Km 40 - Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela
    Pitec. www. parqueindustrialvarela. com. la naturaleza al servicio de una mejor calidad laboral. único parque apto categorías 1, 2 Y 3 en zona sur. parques industriales. ¿Qué es un Parque Industrial? Es un terreno urbanizado y subdividido en parcelas, conforme a un plan general, dotado de infraestructura -carreteras, medios de transporte- y servicios públicos. Puede contar con fábricas construidas y con servicios e instalaciones comunes necesarios para el establecimiento de plantas industriales. ¿Cuál es su función? Funcionan como medio de desarrollo económico, en función de mejorar o aumentar el nivel de actividad industrial y empleo, así como elemento de ordenamiento urbanístico (planificación del desarrollo regional y urbano). El proyecto pitec. El proyecto pitec se encuentra en el marco del Programa Nacional para el Desarrollo de Parques Industriales en el Bicentenario que apunta a mejorar la eficiencia de las PyMes y es el primer emprendimiento de este tipo de carácter mixto promocional con aportes del sector público y privado. A través de la construcción del pitec, se generará un nuevo un polo de desarrollo en Florencio Varela basado en la demanda de las empresas que se radiquen en el lugar. El emprendimiento está programado en cuatro etapas de ejecución con una fuerte intervención en la primera etapa, la cual contemplará la infraestructura general, los accesos y edificios de uso común. Ubicación Y accesos. El Parque cuenta con una ubicación privilegiada, encontrándose en la Rotonda de Gutiérrez (conocida como rotonda de Alpargatas) frente al Parque Pereyra Iraola, sobre un predio de aproximadamente 130 hectáreas perteneciente a la Municipalidad de Florencio Varela, en la Provincia de Buenos Aires. Fase I: finalizada/escriturable. La Fase I del proyecto pitec cuenta con 85 parcelas de 5. 000 a 25. 000 m2. Cuenta con un centro de logística altamente calificado, una nueva planta de tratamiento de efluentes y una innovadora plataforma de negocios y servicios. Fase ii: futura ampliación - 106 ha. Se sumarán al predio 106 hectáreas, ya aprobadas. Parcelas en un suelo más elevado de 5. 000 a 25. 000 m2. Beneficios. • Exención de impuestos provinciales. • Beneficios sobre tasas y derechos municipales. • Acceso a los beneficios del Fondo de Garantías Buenos Aires (fogaba), para la obtención de créditos y descuentos en las prestaciones de servicios de energía eléctrica, gas, agua, y comunicaciones, de acuerdo a los convenios que se establezcan. • Infraestructura única en zona sur. • Rápido acceso a los puertos de Buenos Aires. infraestructura Y servicio. El pitec prevé una importante infraestructura de servicios que tiene como objetivo la eficiencia y la reducción de gastos individuales. Para esto se desarrollaron las siguientes áreas: accesibilidad Y circulación. • El acceso y egreso por un único sitio del predio muy cercano a la conexión con la rotonda que distribuye la ruta Provincial Nº 36, Ruta Nacional No 2 y otras vías de circulación. • Caminos pavimentados. • Avenida principal, provista de dos calles de 8 metros en total. Seguridad. • Alambrado olímpico h=2, 40 metros. • Se prevé la posibilidad de la colocación de cámaras del tipo “domo” ubicadas en sectores estratégicos del predio, las cuales serán monitoreadas en una central de seguridad, operada por personal idóneo contratado para tal fin. Control de acceso. • La acreditación de cada vehículo o persona ingresante al predio, será verificada en las cabinas ubicadas en el único acceso. • Se prevé un sistema de acceso de personas mediante soporte magnético. Infraestructura acorde al uso industrial. • Desagües pluviales. • Desagües cloacales. • Colectora de efluentes industriales. • Provisión de agua potable. • Tendido de red eléctrica. • Iluminación pública. • Tendido de red de datos y telefonía. • Instalación de gas. Cuidado del medio ambiental. • Cortina forestal. • Sustentabilidad ambiental: tratamiento de efluentes. servicios adicionales. • Meeting point. • Centro administrativo de apoyo. • Estación de servicio. • Mini Mercado. • Servicio de traslado. centro de servicios compartidos. • Comedores, restaurantes y servicios de catering. • Centro de convenciones, ferias y exposiciones. • Guardería. • Centro médico. • Correo. • Servicios de limpieza. • Servicios de seguridad. accesos por rutas. • Autopista Buenos Aires - La Plata. • Ruta Nacional Nº 2 (Autovía) • Ruta Provincial Nº 4 (Camino de Cintura) • Ruta Provincial Nº 14 (Camino Parque Centenario) • Ruta Provincial Nº 36. • Ruta Provincial Nº 53. • Futura autovía Presidente Perón. Distancias A sitios de interés. • Puerto de Buenos Aires: 33 Km. • Puerto de La Plata: 30 Km. • Puerto de Dock Sur: 30 Km. • Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 45 Km. • Zona Franca La Plata: 29 Km. acceso al predio. El acceso y egreso se realizará por un único sitio del predio, al que se podrá llegar a través de una calle de dos sentidos de circulación, muy cercano a la conexión con la rotunda que distribuye la ruta Provincial Nº 36, Nacional Nº 2 y otras vías de circulación. Por tal motivo se previó la creación de una dársena de desaceleración para vehículos que ingresen al predio y para evitar posibles congestiones de vehículos. Cada una de estas dársenas son exclusivas para el tránsito de vehículos de transporte de carga y poseen dos carriles de 3. 30m de ancho, ejecutadas en Hormigón H30 reforzado, aptas para vías de tránsito pesado, debidamente iluminada y señalizadas. El ingreso y egreso de vehículos particulares se realizará por dos dársenas paralelas a las recién mencionadas, con puestos de control diferenciados en el acceso para optimizar la fluidez vehicular en horas pico. El ingreso de personas que utilicen transporte público se realizará por la calle frentista al predio, la Nº 1236.
      En Construcción    Inmediata

    Desde U$S 294.000

    • 85 unidades
    • 1 Ambiente
    • 4.900 a 15.286totales
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  • Locales y Stands en Galería Comercial de Carrefour Florencio Varela

    Avenida SAn Martín Esq. Calle - Florencio Varela, Florencio Varela
    Las galerías Carrefour son un lugar ideal para empezar o expandir un negocio, dentro de nuestros centros podrás disfrutar de múltiples ventajas como: • Un alto flujo de clientes. • Seguridad y limpieza de la galería. • Disponibilidad de amplios estacionamientos totalmente gratuitos. • Especialistas disponibles para el asesoramiento de diseño e imagen. • La confianza que ofrece trabajar con Property Division, la unidad de negocios inmobiliarios de Carrefour en más de siete países. Contáctanos y los especialistas de Property Division se encargarán de ayudarte a encontrar el local que mejor se adapta a tus necesidades.
      Terminado    Inmediata

    Desde $ 8.250

    • 6 unidades
    • 1 Ambiente
    • 9 a 69totales
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  • Venta de Lote en Florencio Varela

    SALLIQUELO Y HERNANDARIAS 10 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Corredor Responsable: Martin Veltri - cmq 805. Contacto: Fabiana Klisch - mls id# ¡oportunidad! Lote de 12 x 24 Mt en zona muy tranquila de quintas en Florencio Varela. Ubicado a pocas cuadras de Av. Camino Gral Belgrano.

    U$S 29.000

    • 284 m² totales
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  • Lote - Pitec: Parque Insdustrial y Tecnológico Varela

    Ruta 2 Km 40 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Lote apto para Industrias categorías 1, 2 y 3. Fos 0, 6 - Fot 1, 2. Con seguridad privada y todos los servicios. Este lote se encuentra en la etapa 3 de obra.

    U$S 993.591

    • 15.286 m² totales
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  • Lote - Pitec: Parque Insdustrial y Tecnológico Varela

    Ruta 2 Km 40 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Implantado sobre lote de 4. 900 m2 importante galpón industrial de 1. 500 con piso de hormigon H25 para transito de vehiculos pesados. Posee 3 portones de una altura de 4, 40 mts. Modulo de oficinas con una superficie de 180 metros cuadrados, con baño, cocina y oficinas de seguridad. Luz trifásica, agua de red instalada y gas natural en proceso de instalación. Desagí¼es industriales.

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    • 0 m² cubiertos
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  • Venta de Galpon y 5 Locales en Block

    AV. MONTEVERDE 805 10 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Corredor Responsable: Martin Veltri - cmq 805. Contacto: Alejandro Rojas - mls id# Venta en block, de 5 locales y un galpón, construidos sobre dos lotes, en la esquina de Av. Monteverde y Washington, Florencio Varela. 2 locales tienen aproximadamente 60 mts2 c/u, los 3 restantes 35 mts2 c/u, y el galpón de aproximadamente 300 mts2, techo parabólico alto, ideal inversión, excelente ubicación sobre Av. Monteverde, zona netamente comercial.

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    • 578 m² totales
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  • Venta de Casa en Florencio Varela Centro

    Gral MANUEL BELGRANO 3794 10 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Corredor Responsable: Martin Veltri - cmq 805. Contacto: Fabiana Klisch - mls id# Casa apta crédito bancario de más de 3 ambientes con muy buena distribución. Se ingresa a esta propiedad por el living comedor que se comunica con la cocina y también al pasillo distribuidor que lleva a los 2 dormitorios, el baño completo con bañera. Este distribuidor además se comunica con la cocina y el comedor diario. El jardín de invierno integrado a la casa cuenta con un toilete. Ubicado en el centro del lote encuentra un área verde con ingreso independiente de la calle. Quincho con garaje. Antigüedad es de 45 años, el estado de su construcción es impecable y posee una muy buena distribución ¡vení A verla que no te vas arrepentir!.

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    • 120 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 1 Baño
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  • Berni Antonio 100

    BERNI ANTONIO 100 - Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela
    14. 000 m2 de Terreno con servicio eléctrico. Agua por pozo instalado y habilitado. Teléfono e internet. Gas por tanque. Además el terreno cuenta con calle de acceso de asfalto y calle lateral de hormigón armado para carga de camiones con sistema de contención de derrames (1050 m2) y además de 2 áreas de almacenamiento para tanques aéreos con pileta de contención fabricada con paredes de hormigón armado. Galpón con vestuario equipado, taller con instalaciones (aprox. 60m2), más un sector de oficinas con 5 ambientes y 3 baños y un comedor. (aprox. 90 m2 cubiertos) con instalaciones eléctricas. 1. 100 m2. El galpón posee 1 acceso principal y 4 accesos laterales, todos preparados con anti derram, la zona de depósito se encuentran preparada con vertiente a 2 fosas de contención estancas. Además el galpón tiene sectores de laboratorio y una oficina elevada con vista a toda la planta. La planta dispone de instalaciones eléctrica 380v y luminarias instaladas, parcialmente con instalación a prueba de explosión (zona de producción de inflamables). También se cuenta con piletas para tratamiento de efluentes con habilitación en tramite. La planta está habilitada por la municipalidad, la opds, sedronar, etc. . Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

    $ 60.000

    • 1.100 m² totales
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  • Patagones 500

    PATAGONES 500 - Bosques, Florencio Varela
    Deposito de m2 cubiertos. Cinco naves de 21, 3 x 200 mts con 12 mts de alt. Libre. Pisos de alta resistencia. 31 bocas de carga/descarga con alero semi cubierto. Sistema contra incendio. Amplia playa de maniobras. Puentes grúas de hasta 35 Tn. 500 m2 de oficinas. Comedor. posibilidad de alquilar menor superficie. todo en muy buen estado de conservación Y mantenimiento. . Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

    $ 1.750.000

    • 25.000 m² totales
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  • Venta de Lote en Florencio Varela

    LIBRES DEL SUR S/N 10 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Corredor Responsable: Martin Veltri - cmq 805. Contacto: Fabiana Klisch - mls id# Venta de lote de 10 x 31 Mts. Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Calchaquí y próximo al centro comercial de El Cruce Varela, de edificios educativos y de salud. A pocas cuadras del Hospital Interzonal Néstor Kirchner y la Universidad Arturo Jauretche. Fos 0. 60. fot 0. 80. dens 200

    U$S 65.000

    • 318 m² totales
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  • Esquina con Terreno y Galpon, Muy Buena Zona

    Almirante Brown 800 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Corredor Responsable: Mauro Perri - cdcpdjlp 7190. Contacto: Horacio Daniel Sbarbati - mls id # -9. Terreno haciendo esquina y galpón grande de material, con entrada por la ochava, portón corredizo, muy buena ubicación, son 4 lotes unidos por la estructura de los galpones, pero cada lote es individual, se puede vender en conjunto o por separado, excelente ubicación para cualquier emprendimiento comercial. Falta hacer nuevo plano de subdivisión de las parcelas (Plano P. H. ) Facilidades de pago, posibilidad de alquilar. Salida rápida a Avenida Beata Claudina Thevenet y a Av. Calchaqui (Ex ruta 2)

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    • 1.625 m² totales
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  • Bocuzzi 200 - Florencio Varela - Florencio Varela

    Bocuzzi 200 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Alquiler de locales pleno centro de Florencio Varela. Con sulte.

    $ 100

    • 10 m² totales
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  • Rio Caraguata 1100 - Villa Vatteone - Florencio Varela

    Rio Caraguata 1100 - Villa Vatteone, Florencio Varela
    Hermosa casa con 3 dormitorios, living comedor, cocina, patio atras y jardin adelante. sup total 300 m2. Lote de 10 x 30 mts. Garage para 2 autos que se puede usar de quincho. Totalmente nueva y prolija, no hay que hacerle nada. Dirección: Rio Caraguata al 1100, Fcio. Varela. Oportunidad!

    U$S 90.000

    • 110 m² cubiertos
    • 1 Baño
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  • Terrenos en Florencio Varela

    Luis Villar - Florencio Varela, Florencio Varela
    Dos terrenos en la Calle Luis Villar al 300 de Florencio Varela, entre Aniceto Diaz y Bengoechea. Lotes de 12 x 37, 23 cada uno Entre ambos suman 893 mts2. Se venden en conjunto en U$S 150. 000. -. Muy buen barrio, aptos todo destino, comercial, deposito, vivienda con parque, supermercado, salon de fiestas, colegio, etc.

    U$S 150.000

    • 893 m² totales
    • 1 Ambiente
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  • U$d 130.000. - Casa en Calle Las Americas 253. Florencio Varela

    Las Americas - Florencio Varela, Florencio Varela
    Gauto propiedades vende casa sobre Calle Las Américas 253 a mts de Cno. Gral. Belgrano. ¡excelente ubicación! Sobre lote de 10x45 cuenta con dos dormitorios, cocina, living comedor, parque al frente, entrada para auto y todos los servicios. Valor: U$D 130. 000. - Mayor información: / de lunes a viernes de 09: 00hs a 12: 00hs y de 16: 00hs a 19: 00hs. -

    U$S 130.000

    • 100 m² cubiertos
    • 3 Ambientes
    • 1 Baño
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  • Lote/campo 15 Hectáreas Apróx. Equipado P/explotación Cría de Pollos

    CALLE - La Capilla, Florencio Varela
    Explota la cría de pollos tiene zonificacion N° de respa. Hab de 8 galpones. De los cuales 4 construidos son de 150 X 14 M cada galpón tiene 2 lineas de comederos, 4 de bebederos, 4 de sostén, 2 tolvas, 18 estufas, 1 silo, 8 vent. Pasa A 900 M. El gas para traer. Tanque agua 7000 L 1 grupo electrógeno. Herramientas varias. Tiene una casa de 3 amb Y otra de 2 amb.

    U$S 600.000

    • 155.000 m² totales
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  • 2 Ambientes con Cochera a Estrenar!oportunidad

    Calle San Juan 500 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Corredor Responsable: Martin Veltri - C. M. Q 805. Contacto: Alejandra B. Nicotera - mls id# Divinos departamentos, 6 por piso. Excelente ubicación a metros de la calle peatonal. Importante hall de acceso. Ascensores de ultima generación en acero inoxidable y piso de mármol. Cocheras opcionales. Portones de ingreso automatizados. Portero visor con conexión a seguridad en Planta Baja. Locales comerciales al frente. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Pisos de porcellanato en estar, comedor, cocina y baños. Pisos de alfombra o cerámicos en dormitorios. Mobiliario de cocina en melamina color. Carpintería de aluminio anodizado natural con doble vidrio. Aberturas de piso a techo en living. Cortinas de enrollar automáticas de madera en dormitorios. Frentes de placard con guias de aluminio y puertas en melamina color. Artefactos sanitarios Ferrum y griferías fv. Calefacción por losa radiante. Instalación prevista para aire acondicionado. Terminación de muros exteriores al Iggam. Revoques y cielorrasos en yeso. Departamento F: Unidad de 2 ambientes. Estar, comedor, con amplio balcón terraza, cocina, 1 dormitorio y baño completo. Próximamente terminados con entrega en julio

    U$S 85.000

    • 60 m² totales
    • 1 Ambiente
    • 1 Baño
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  • U$s65.000 Casa De3 Amb. L. Braille N° 2500. F. Varela.

    L. BRAILLE - Florencio Varela, Florencio Varela
    ¡¡ propiedad!! Ubicada sobre L. Braille N° 2540, Florencio Varela. Consta de 3 ambientes sobre lote de 10x35. Todos los servicios. -

    U$S 65.000

    • 275 m² cubiertos
    • 3 Ambientes
    • 1 Baño
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  • Prop Camino Gral Belgrano 5500 - Florencio Varela

    Camino Gral. Belgrano 5500 - Florencio Varela, Florencio Varela
    Propiedad ubicada en Camino General Belgrano al 5500 Km 18 de la localidad. de Florencio Varela Provincia de Buenos Aires. El inmueble es un lote con perímetro de mampostería ladrillo con 4 mts de altura. A través de un gran portón metálico se accede a gran playa de maniobras en parte. con piso articulado de Hormigón que comunica con el Sector de Oficinas y con. una Nave industrial y Edificio Principal de una amplia nave con 10m de altura de. mampostería con cubierta exterior de losa de Hormigón armado y pisos de cemento. En el primer piso hay una cocina y comedor del personal, consultorio médico y baño. Tiene baños y vestuarios para personal. Las oficinas dan al frente en Planta Baja y con recepción mas 2 despachos privados. y la cocina comedor y dos salas de trabajo. Detrás de la nave industrial hay un galpón algo mas chico. El estado de mantenimiento y conservación es regular. La Zona donde se ubica es Industrial y tiene todos los servicios

    U$S 8

    • 6.000 m² cubiertos
    • 1 Ambiente
    • 10 Baños
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  • Peron, Eva, Av - Ruta Prov. 53

    Peron, Eva, AV. - Ruta Prov. 53 - - - Florencio Varela, Florencio Varela
    Excelente casa quinta en barrio cerrado “Los Ombues”, ubicada en Fcio. Fcio Varela y a 5 Km. Del Departamento Policial Comisaría Quinta “la Capilla”. Sobre lote de 39 m x 42 m, con 135 m2 cubiertos, la propiedad cuenta en. planta alta con 3 amplios dormitorios, uno con vestidor, y un amplio baño; en planta baja cuenta con cocina comedor, amplio living c/piso tarugado, estar y baño. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado, con. detalles de categoría y buen gusto, además de excelente luminosidad. La. calefacción es por tiro balanceado y salamandra, y cuenta con aire. acondicionado en pb Y pa. Cochera cubierta y quincho con parrilla. Posee luz, gas por tubos y agua de. pozo (45 m profundidad). “ los ombues “ es un barrio cerrado de Fcio Varela que cuenta con aprox. 40. hectáreas, estratégicamente ubicado, a 30 Km. De Cap Federal, el camino. desde la ruta 53 hasta la entrada es asfaltado, el barrio de encuentra. perimetrado, con vigilancia 24 hs, expensas aprox. De $ 500, -. Las. propiedades linderas a la quinta son residencia permanente( aproximadamente. 30 familias viven en el barrio).

    U$S 140.000

    • 135 m² totales
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