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35 Edificios en venta en San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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  • 2/13

    Edificio | Av Ezequiel Baustillo Al 1300

    AV. EZEQUIEL BAUSTILLO 1300 - San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche
    Xintel(lou-lou-643) Venta de hotel en bariloche. -descripción: -gran hotel ubicado A pocas cuadras del centro civico. -frente al rio nahuel huapi. -230 plazas en 97 habitaciones mas un departamento. -dos alas de 6 plantas cada una. -92 habitaciones Y el departamento cuentan vista directa al lago. -todas cuentan con baño privado. -el hotel tiene una altura de nueve pisos Y esta emplazado en una zona donde ya nose permiten construir en altura. -unico inmueble alto en la zona. -el terreno tiene una superficie de 6. 242. 77 M2, con una superficie cubierta de 4, 648, 89 M2, mas una casa de estilo normando que se encuentra en el terreno tambien con vista al lago de 563 M2. -planta baja: lobby, sector de estar, comedor, Y confiteria con vista al lago, ademas cuenta con areas de mantenimiento, roperia, gambuzas, sala de calderas, cocina para el comedor, cocina personal, vestuario personal, baños para el publico, etc. -playa de estacionamiento.

    U$S 100

    • 5.212 m² cubiertos
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  • 2/8

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Local Zona Urbana - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Se vende alquilado, escritura por Tracto Abreviado

    U$S 1

    • 25 m² totales
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  • 2/17

    Hotel en Venta, Hampton By Hilton Bariloche

    HAMPTON by HILTON BARILOCHE - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Características generales: ¿Qué es un condo hotel? • Un condo hotel es un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. • El edificio está sometido al régimen de propiedad horizontal (ph) por lo que cada habitación es una unidad funcional y su dueño posee título de propiedad. • Para el huésped, el condo hotel es exactamente igual a un hotel, no existe ninguna diferencia edilicia ni de servicios. • El modelo de condo hotel permite a inversores individuales ser dueños de un inmueble y socios de un gran negocio hotelero. ¿Cómo funciona el condo hotel Hampton by Hilton Bariloche? • El inversor adquiere una habitación (o una fracción de ella) y su proporcional de espacios comunes, amenities y terreno. • Cede el usufructo de su unidad al fideicomiso que lo construyó, para que tenga lugar la explotación del negocio hotelero con la totalidad de las habitaciones. • La habitación y las áreas comunes están completamente equipadas y listas para una operación hotelera profesional. • El fideicomiso contrata a un operador especializado para el gerenciamiento del hotel y la franquicia de Hampton by Hilton. • El fideicomiso recibe los ingresos por la venta de noches y extras, contrata los empleados, paga todos los gastos del hotel y distribuye las ganancias entre los inversores. • El inversor forma parte de un pool, las ganancias se distribuyen por igual entre todas las habitaciones sin importar si una en particular estuvo ocupada o no durante el período. Todas las habitaciones participan por igual de las ganancias del hotel. • El hotel se encarga de todos los gastos de las habitaciones: impuestos, expensas, reparaciones y mantenimiento; por lo que el inversor no debe preocuparse de nada. • El inversor puede alojarse sin cargo hasta dos semanas al año. Fuera de alta temporada y sujeto a disponibilidad, para no reducir la rentabilidad del conjunto. • La periódica renovación de equipamiento se hace mediante la reserva para reposición de activos, por lo que el inversor nunca realizará aportes extraordinarios. ¿Qué obtengo cuando invierto en un condo hotel? • El inversor obtiene el título de propiedad de su habitación, teniendo el derecho de transferirla en cualquier momento. • A su vez, recibe la habitación totalmente equipada y lista para ser utilizada por el hotel, como así también sus áreas comunes. • El edificio cuenta con los amenities previstos para un Hampton by Hilton: recepción, desayunador, gimnasio, sum, livings y áreas operativas como oficinas, depósitos, salas de máquinas, comedor y vestuarios para el personal. • El inversor recibe la renta de todo el hotel, en proporción de su inversión realizada. ¿Qué ventajas tiene el condo hotel como inversión? • Ser dueño: al invertir en un condo hotel el inversor obtiene el título de propiedad de la habitación. • Alta rentabilidad: la renta anual de un condo hotel duplica a la de otras inversiones inmobiliarias similares (por ejemplo departamentos para vivienda). • Doble fuente de ganancias: apreciación de capital y mayor rentabilidad. • Menor ticket: al poder comprar la fracción de una habitación es posible participar del negocio hotelero con una baja inversión. • Tranquilidad: el hotel trabaja para el inversor, sin tener que ocuparse de nada. El fideicomiso se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos. • Sin barreras de salida: si desea vender la habitación, puede hacerlo en cualquier momento, cediendo su derecho sobre el fideicomiso. ¿Por qué Hampton by Hilton Bariloche? • Inversión segura: el condo hotel tiene el respaldo de un inmueble de calidad, su ubicación en el centro de Bariloche garantiza una alta ocupación anual y estudios de factibilidad independientes avalan sus supuestos. • Desarrollador experimentado: el grupo Free Way cuenta con 50 años de experiencia en el negocio turístico e inmobiliario. • La mejor ubicación: ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 150 mts del Centro Cívico. Desde hace 80 años, uno de los destinos turísticos más consolidados de Sudamérica. El hotel posee vistas al Lago Nahuel Huapi desde el segundo piso de habitaciones. • Respaldo internacional: Hampton by Hilton es una reconocida marca hotelera internacional del segmento medio. Cuenta con más de 2100 hoteles en todo el globo. Es miembro de la familia Hilton, una de las compañías de hospitalidad más grandes del mundo con casi 100 años de historia. • Sostenido ritmo de obra: sin interrupciones desde enero de 2016, la apertura del hotel está prevista para fines de 2018. • Modelo sólido y eficiente: a categorizarse tres estrellas superior, 105 habitaciones de 23 m2, 38% de áreas comunes e integrado a un complejo de usos mixtos cuatro veces mayor. Características de la unidad: Amenities: Terminaciones: Para más información de esta propiedad ingresá con el código web: 2466

    $ 1.416.503

    • 0 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
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  • 2/17

    Emprendimiento en Venta en Hampton By Hilton Bariloche

    HAMPTON by HILTON BARILOCHE - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Características generales: ¿Qué es un condo hotel? • Un condo hotel es un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. • El edificio está sometido al régimen de propiedad horizontal (ph) por lo que cada habitación es una unidad funcional y su dueño posee título de propiedad. • Para el huésped, el condo hotel es exactamente igual a un hotel, no existe ninguna diferencia edilicia ni de servicios. • El modelo de condo hotel permite a inversores individuales ser dueños de un inmueble y socios de un gran negocio hotelero. ¿Cómo funciona el condo hotel Hampton by Hilton Bariloche? • El inversor adquiere una habitación (o una fracción de ella) y su proporcional de espacios comunes, amenities y terreno. • Cede el usufructo de su unidad al fideicomiso que lo construyó, para que tenga lugar la explotación del negocio hotelero con la totalidad de las habitaciones. • La habitación y las áreas comunes están completamente equipadas y listas para una operación hotelera profesional. • El fideicomiso contrata a un operador especializado para el gerenciamiento del hotel y la franquicia de Hampton by Hilton. • El fideicomiso recibe los ingresos por la venta de noches y extras, contrata los empleados, paga todos los gastos del hotel y distribuye las ganancias entre los inversores. • El inversor forma parte de un pool, las ganancias se distribuyen por igual entre todas las habitaciones sin importar si una en particular estuvo ocupada o no durante el período. Todas las habitaciones participan por igual de las ganancias del hotel. • El hotel se encarga de todos los gastos de las habitaciones: impuestos, expensas, reparaciones y mantenimiento; por lo que el inversor no debe preocuparse de nada. • El inversor puede alojarse sin cargo hasta dos semanas al año. Fuera de alta temporada y sujeto a disponibilidad, para no reducir la rentabilidad del conjunto. • La periódica renovación de equipamiento se hace mediante la reserva para reposición de activos, por lo que el inversor nunca realizará aportes extraordinarios. ¿Qué obtengo cuando invierto en un condo hotel? • El inversor obtiene el título de propiedad de su habitación, teniendo el derecho de transferirla en cualquier momento. • A su vez, recibe la habitación totalmente equipada y lista para ser utilizada por el hotel, como así también sus áreas comunes. • El edificio cuenta con los amenities previstos para un Hampton by Hilton: recepción, desayunador, gimnasio, sum, livings y áreas operativas como oficinas, depósitos, salas de máquinas, comedor y vestuarios para el personal. • El inversor recibe la renta de todo el hotel, en proporción de su inversión realizada. ¿Qué ventajas tiene el condo hotel como inversión? • Ser dueño: al invertir en un condo hotel el inversor obtiene el título de propiedad de la habitación. • Alta rentabilidad: la renta anual de un condo hotel duplica a la de otras inversiones inmobiliarias similares (por ejemplo departamentos para vivienda). • Doble fuente de ganancias: apreciación de capital y mayor rentabilidad. • Menor ticket: al poder comprar la fracción de una habitación es posible participar del negocio hotelero con una baja inversión. • Tranquilidad: el hotel trabaja para el inversor, sin tener que ocuparse de nada. El fideicomiso se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos. • Sin barreras de salida: si desea vender la habitación, puede hacerlo en cualquier momento, cediendo su derecho sobre el fideicomiso. ¿Por qué Hampton by Hilton Bariloche? • Inversión segura: el condo hotel tiene el respaldo de un inmueble de calidad, su ubicación en el centro de Bariloche garantiza una alta ocupación anual y estudios de factibilidad independientes avalan sus supuestos. • Desarrollador experimentado: el grupo Free Way cuenta con 50 años de experiencia en el negocio turístico e inmobiliario. • La mejor ubicación: ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 150 mts del Centro Cívico. Desde hace 80 años, uno de los destinos turísticos más consolidados de Sudamérica. El hotel posee vistas al Lago Nahuel Huapi desde el segundo piso de habitaciones. • Respaldo internacional: Hampton by Hilton es una reconocida marca hotelera internacional del segmento medio. Cuenta con más de 2100 hoteles en todo el globo. Es miembro de la familia Hilton, una de las compañías de hospitalidad más grandes del mundo con casi 100 años de historia. • Sostenido ritmo de obra: sin interrupciones desde enero de 2016, la apertura del hotel está prevista para fines de 2018. • Modelo sólido y eficiente: a categorizarse tres estrellas superior, 105 habitaciones de 23 m2, 38% de áreas comunes e integrado a un complejo de usos mixtos cuatro veces mayor. Amenities: Terminaciones:
       Diciembre 2018

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    • 1 a 2 Ambientes
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  • 2/17

    Hotel en Venta, Hampton By Hilton Bariloche

    HAMPTON by HILTON BARILOCHE - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Características generales: ¿Qué es un condo hotel? • Un condo hotel es un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. • El edificio está sometido al régimen de propiedad horizontal (ph) por lo que cada habitación es una unidad funcional y su dueño posee título de propiedad. • Para el huésped, el condo hotel es exactamente igual a un hotel, no existe ninguna diferencia edilicia ni de servicios. • El modelo de condo hotel permite a inversores individuales ser dueños de un inmueble y socios de un gran negocio hotelero. ¿Cómo funciona el condo hotel Hampton by Hilton Bariloche? • El inversor adquiere una habitación (o una fracción de ella) y su proporcional de espacios comunes, amenities y terreno. • Cede el usufructo de su unidad al fideicomiso que lo construyó, para que tenga lugar la explotación del negocio hotelero con la totalidad de las habitaciones. • La habitación y las áreas comunes están completamente equipadas y listas para una operación hotelera profesional. • El fideicomiso contrata a un operador especializado para el gerenciamiento del hotel y la franquicia de Hampton by Hilton. • El fideicomiso recibe los ingresos por la venta de noches y extras, contrata los empleados, paga todos los gastos del hotel y distribuye las ganancias entre los inversores. • El inversor forma parte de un pool, las ganancias se distribuyen por igual entre todas las habitaciones sin importar si una en particular estuvo ocupada o no durante el período. Todas las habitaciones participan por igual de las ganancias del hotel. • El hotel se encarga de todos los gastos de las habitaciones: impuestos, expensas, reparaciones y mantenimiento; por lo que el inversor no debe preocuparse de nada. • El inversor puede alojarse sin cargo hasta dos semanas al año. Fuera de alta temporada y sujeto a disponibilidad, para no reducir la rentabilidad del conjunto. • La periódica renovación de equipamiento se hace mediante la reserva para reposición de activos, por lo que el inversor nunca realizará aportes extraordinarios. ¿Qué obtengo cuando invierto en un condo hotel? • El inversor obtiene el título de propiedad de su habitación, teniendo el derecho de transferirla en cualquier momento. • A su vez, recibe la habitación totalmente equipada y lista para ser utilizada por el hotel, como así también sus áreas comunes. • El edificio cuenta con los amenities previstos para un Hampton by Hilton: recepción, desayunador, gimnasio, sum, livings y áreas operativas como oficinas, depósitos, salas de máquinas, comedor y vestuarios para el personal. • El inversor recibe la renta de todo el hotel, en proporción de su inversión realizada. ¿Qué ventajas tiene el condo hotel como inversión? • Ser dueño: al invertir en un condo hotel el inversor obtiene el título de propiedad de la habitación. • Alta rentabilidad: la renta anual de un condo hotel duplica a la de otras inversiones inmobiliarias similares (por ejemplo departamentos para vivienda). • Doble fuente de ganancias: apreciación de capital y mayor rentabilidad. • Menor ticket: al poder comprar la fracción de una habitación es posible participar del negocio hotelero con una baja inversión. • Tranquilidad: el hotel trabaja para el inversor, sin tener que ocuparse de nada. El fideicomiso se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos. • Sin barreras de salida: si desea vender la habitación, puede hacerlo en cualquier momento, cediendo su derecho sobre el fideicomiso. ¿Por qué Hampton by Hilton Bariloche? • Inversión segura: el condo hotel tiene el respaldo de un inmueble de calidad, su ubicación en el centro de Bariloche garantiza una alta ocupación anual y estudios de factibilidad independientes avalan sus supuestos. • Desarrollador experimentado: el grupo Free Way cuenta con 50 años de experiencia en el negocio turístico e inmobiliario. • La mejor ubicación: ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 150 mts del Centro Cívico. Desde hace 80 años, uno de los destinos turísticos más consolidados de Sudamérica. El hotel posee vistas al Lago Nahuel Huapi desde el segundo piso de habitaciones. • Respaldo internacional: Hampton by Hilton es una reconocida marca hotelera internacional del segmento medio. Cuenta con más de 2100 hoteles en todo el globo. Es miembro de la familia Hilton, una de las compañías de hospitalidad más grandes del mundo con casi 100 años de historia. • Sostenido ritmo de obra: sin interrupciones desde enero de 2016, la apertura del hotel está prevista para fines de 2018. • Modelo sólido y eficiente: a categorizarse tres estrellas superior, 105 habitaciones de 23 m2, 38% de áreas comunes e integrado a un complejo de usos mixtos cuatro veces mayor. Características de la unidad: Amenities: Terminaciones: Para más información de esta propiedad ingresá con el código web: 2465

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    • 0 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
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  • 2/16

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Complejo en Llao-llao - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Locales y departamentos a reciclar en excelente y tradicional esquina de Llao-Llao

    U$S 1

    • 363 m² cubiertos
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  • 2/6

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Local en Galería del Sol - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Local de 60 m2 con baño, en 1er. Piso

    U$S 1

    • 60 m² totales
    • 1 Baño
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  • 2/7

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Oficina Centrica - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Amplia recepción, baño, piso flotante, vista al lago

    U$S 250.000

    • 100 m² totales
    • 2 Ambientes
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  • 2/16

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Complejo en Llao-llao - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Locales y departamentos a reciclar en excelente y tradicional esquina de Llao-Llao

    U$S 1

    • 363 m² cubiertos
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  • 2/7

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Oficina Centrica - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Amplia recepción, baño, piso flotante, vista al lago

    U$S 250.000

    • 100 m² totales
    • 2 Ambientes
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  • 2/5

    Hotel - San Carlos de Bariloche

    Complejo de Cabanas - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Complejo de cuatro cabañas equipadas Y habilitadas para alquiler temporario. Las mismas se encuentran A 6 km del centro de la ciudad. Sobre la ruta 40, en zona dedicada al alquileres temporarios.

    U$S 1

    • 300 m² cubiertos
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  • 2/5

    Hotel - San Carlos de Bariloche

    Complejo de Cabanas - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Complejo de cuatro cabañas equipadas Y habilitadas para alquiler temporario. Las mismas se encuentran A 6 km del centro de la ciudad. Sobre la ruta 40, en zona dedicada al alquileres temporarios.

    U$S 1

    • 300 m² cubiertos
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  • 2/11

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Local Comercial y Departamento - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Se trata de un local comercial de 250 m2 a la calle, con sal\F3n comercial, oficina, ba\F1o, cocina, gran ambiente atr\E1s que puede servir de deposito, port\F3n lateral con rampa para ingreso de mercader\edas, en el fondo tiene un patio. Hoy en d\eda funciona como panader\eda, fabricaci\F3n y venta. El departam

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    • 400 m² cubiertos
    • 4 Ambientes
    • 3 Baños
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  • 2/11

    Hotel - San Carlos de Bariloche

    Completo Loft del Catedral - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    355 m2 construidos sobre 3815 de terreno, planos apbrobados para 3 modulos mas, totalmente equipados, instalaciones de ultima generacion, actualmente son 6 monoambientes y 1 depto. De 2 ambientes, subsuelo con sala de máquinas, lavadero, roperia y playroom

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    • 355 m² cubiertos
    • 7 Baños
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  • 2/20

    Excelente Hostería Ubicada Frente Al Lago

    Exequiel Bustillo 7277 San Carlos de Bariloche Río Negro - San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche
    Hostería Categoría 3 estrellas - Ubicación Av. Bustillo km 7, 2 - Bariloche- Río Negro- Superficie Terreno 1755 m2; Construido 571 m2; Sup libre 1392 m2; Terreno de 30 m de frente y costa de lago. Hostería habilitada; con 13 habitaciones, todas con baño privado. Capacidad para 29 pasajeros; Calefacción central a gas natural; c/Servicios cloacales. Además terreno lindero: 3270 M2 con costa de Lago; Frente 60 m; p/ construcción vivienda individual o colectiva

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    • 570 m² cubiertos
    • 13 Ambientes
    • 13 Baños
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  • 2/8

    Edificio Comercial - San Carlos de Bariloche

    Local Zona Urbana - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Se vende alquilado, escritura por Tracto Abreviado

    U$S 1

    • 25 m² totales
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  • 2/14

    Importante Hotel en Venta

    San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche
    Codigo: B ubicado en: Avenida Carlos Bustos - Publicado por: velazquez mann propiedades. El precio es de usd 1. Sudbruck hosteria club La Hostería Sudbruck se encuentra ubicada en San Carlos de Bariloche (Pcia. De Río Negro, Arg.) sobre la Avenida Carlos Bustos, ruta de acceso al cerro Catedral, a 250mts. De los medios de elevación del centro de ski más importante de America Latina, inaugurada en la temporada invernal 2004. El establecimiento brinda servicios de alojamiento y gastronomía de alto nivel. Su arquitectura conjuga la armonía de las formas con el uso de materiales nobles creando un espacio de calidez y confort que resalta naturalmente en el paisaje de la alta montaña. La hostería cuenta con ocho habitaciones, cuidadosamente decoradas, equipadas con tv satelital, wi-fi, frigobar, caja de seguridad, sommier king-size, y acceso libre al área de relax y jacuzzi. El resto-bar ofrece una sofisticada carta de autor que alterna platos de cocina internacional con productos regionales de elaboración artesanal, una amplia selección de vinos alta gama, bodegas boutique y variedad de tragos. Por su ubicación privilegiada, su vistosa arquitectura, exclusividad, calidad y diversidad de servicios brindados resulta una excelente propuesta para la realización de eventos privados tales como: lanzamiento de productos, acciones de prensa, shows, acciones de marketing. Sudbruck espacio de expansion Anexa a la hostería se encuentra una fracción de tierra de 40mts de largo sobre la misma ruta de acceso al centro de ski, lugar de paso obligado por el que circulan unos quinientos mil turistas del país y extranjeros por temporada. Para mayor información comunicarse con velazquez mann Propiedades al . . Publicado a través de Mapaprop

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  • 2/11

    Hotel - San Carlos de Bariloche

    Completo Loft del Catedral - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    355 m2 construidos sobre 3815 de terreno, planos apbrobados para 3 modulos mas, totalmente equipados, instalaciones de ultima generacion, actualmente son 6 monoambientes y 1 depto. De 2 ambientes, subsuelo con sala de máquinas, lavadero, roperia y playroom

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    • 355 m² cubiertos
    • 7 Baños
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  • 2/14

    Importante Hotel en Venta

    San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche
    Codigo: ubicado en: Avenida Carlos Bustos - Publicado por: velazquez mann propiedades. El precio es de usd 1. Sudbruck hosteria club La Hostería Sudbruck se encuentra ubicada en San Carlos de Bariloche (Pcia. De Río Negro, Arg.) sobre la Avenida Carlos Bustos, ruta de acceso al cerro Catedral, a 250mts. De los medios de elevación del centro de ski más importante de America Latina, inaugurada en la temporada invernal 2004. El establecimiento brinda servicios de alojamiento y gastronomía de alto nivel. Su arquitectura conjuga la armonía de las formas con el uso de materiales nobles creando un espacio de calidez y confort que resalta naturalmente en el paisaje de la alta montaña. La hostería cuenta con ocho habitaciones, cuidadosamente decoradas, equipadas con tv satelital, wi-fi, frigobar, caja de seguridad, sommier king-size, y acceso libre al área de relax y jacuzzi. El resto-bar ofrece una sofisticada carta de autor que alterna platos de cocina internacional con productos regionales de elaboración artesanal, una amplia selección de vinos alta gama, bodegas boutique y variedad de tragos. Por su ubicación privilegiada, su vistosa arquitectura, exclusividad, calidad y diversidad de servicios brindados resulta una excelente propuesta para la realización de eventos privados tales como: lanzamiento de productos, acciones de prensa, shows, acciones de marketing. Sudbruck espacio de expansion Anexa a la hostería se encuentra una fracción de tierra de 40mts de largo sobre la misma ruta de acceso al centro de ski, lugar de paso obligado por el que circulan unos quinientos mil turistas del país y extranjeros por temporada. Para mayor información comunicarse con velazquez mann Propiedades al . . Publicado a través de Mapaprop

    U$S 1

    • 0 m² cubiertos
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  • 2/17

    Hotel en Venta, Hampton By Hilton Bariloche

    HAMPTON by HILTON BARILOCHE - San Carlos de Bariloche, Rio Negro
    Características generales: ¿Qué es un condo hotel? • Un condo hotel es un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. • El edificio está sometido al régimen de propiedad horizontal (ph) por lo que cada habitación es una unidad funcional y su dueño posee título de propiedad. • Para el huésped, el condo hotel es exactamente igual a un hotel, no existe ninguna diferencia edilicia ni de servicios. • El modelo de condo hotel permite a inversores individuales ser dueños de un inmueble y socios de un gran negocio hotelero. ¿Cómo funciona el condo hotel Hampton by Hilton Bariloche? • El inversor adquiere una habitación (o una fracción de ella) y su proporcional de espacios comunes, amenities y terreno. • Cede el usufructo de su unidad al fideicomiso que lo construyó, para que tenga lugar la explotación del negocio hotelero con la totalidad de las habitaciones. • La habitación y las áreas comunes están completamente equipadas y listas para una operación hotelera profesional. • El fideicomiso contrata a un operador especializado para el gerenciamiento del hotel y la franquicia de Hampton by Hilton. • El fideicomiso recibe los ingresos por la venta de noches y extras, contrata los empleados, paga todos los gastos del hotel y distribuye las ganancias entre los inversores. • El inversor forma parte de un pool, las ganancias se distribuyen por igual entre todas las habitaciones sin importar si una en particular estuvo ocupada o no durante el período. Todas las habitaciones participan por igual de las ganancias del hotel. • El hotel se encarga de todos los gastos de las habitaciones: impuestos, expensas, reparaciones y mantenimiento; por lo que el inversor no debe preocuparse de nada. • El inversor puede alojarse sin cargo hasta dos semanas al año. Fuera de alta temporada y sujeto a disponibilidad, para no reducir la rentabilidad del conjunto. • La periódica renovación de equipamiento se hace mediante la reserva para reposición de activos, por lo que el inversor nunca realizará aportes extraordinarios. ¿Qué obtengo cuando invierto en un condo hotel? • El inversor obtiene el título de propiedad de su habitación, teniendo el derecho de transferirla en cualquier momento. • A su vez, recibe la habitación totalmente equipada y lista para ser utilizada por el hotel, como así también sus áreas comunes. • El edificio cuenta con los amenities previstos para un Hampton by Hilton: recepción, desayunador, gimnasio, sum, livings y áreas operativas como oficinas, depósitos, salas de máquinas, comedor y vestuarios para el personal. • El inversor recibe la renta de todo el hotel, en proporción de su inversión realizada. ¿Qué ventajas tiene el condo hotel como inversión? • Ser dueño: al invertir en un condo hotel el inversor obtiene el título de propiedad de la habitación. • Alta rentabilidad: la renta anual de un condo hotel duplica a la de otras inversiones inmobiliarias similares (por ejemplo departamentos para vivienda). • Doble fuente de ganancias: apreciación de capital y mayor rentabilidad. • Menor ticket: al poder comprar la fracción de una habitación es posible participar del negocio hotelero con una baja inversión. • Tranquilidad: el hotel trabaja para el inversor, sin tener que ocuparse de nada. El fideicomiso se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos. • Sin barreras de salida: si desea vender la habitación, puede hacerlo en cualquier momento, cediendo su derecho sobre el fideicomiso. ¿Por qué Hampton by Hilton Bariloche? • Inversión segura: el condo hotel tiene el respaldo de un inmueble de calidad, su ubicación en el centro de Bariloche garantiza una alta ocupación anual y estudios de factibilidad independientes avalan sus supuestos. • Desarrollador experimentado: el grupo Free Way cuenta con 50 años de experiencia en el negocio turístico e inmobiliario. • La mejor ubicación: ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 150 mts del Centro Cívico. Desde hace 80 años, uno de los destinos turísticos más consolidados de Sudamérica. El hotel posee vistas al Lago Nahuel Huapi desde el segundo piso de habitaciones. • Respaldo internacional: Hampton by Hilton es una reconocida marca hotelera internacional del segmento medio. Cuenta con más de 2100 hoteles en todo el globo. Es miembro de la familia Hilton, una de las compañías de hospitalidad más grandes del mundo con casi 100 años de historia. • Sostenido ritmo de obra: sin interrupciones desde enero de 2016, la apertura del hotel está prevista para fines de 2018. • Modelo sólido y eficiente: a categorizarse tres estrellas superior, 105 habitaciones de 23 m2, 38% de áreas comunes e integrado a un complejo de usos mixtos cuatro veces mayor. Características de la unidad: Amenities: Terminaciones: Para más información de esta propiedad ingresá con el código web: 2467

    $ 708.252

    • 0 m² cubiertos
    • 1 Ambiente
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