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  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Regent Park
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    A 2 cuadras del Hollywood Boulevard en Miami, departamentos de 1 y 2 dormitorios
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 159.900
    Regent Park - elinmobiliario.com
    Emprendimiento vertical
    Regent Park
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    A 2 cuadras del Hollywood Boulevard en Miami, departamentos de 1 y 2 dormitorios
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 159.900
    Regent Park - elinmobiliario.com

    Regent Park

    A 2 cuadras del Hollywood Boulevard en Miami, departamentos de 1 y 2 dormitorios con todas las amenities y a precios históricos.

    Condominio Regent Park con unidades desde U$S 159.900.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

    Estos Departamentos en Miami están ubicados a 2 cuadras del Hollywood Boulevard, un polo muy importante de locales, restaurantes y bares. Muy cerca de la playa de Hollywood, se encuentra a sólo unos minutos de auto.

    FICHA TÉCNICA DE REGENT PARK:

    El Condominio Regent Park conjuga departamentos de 1 y 2 dormitorios en Miami dentro de un edificio de gran categoría con los más variados amenities y servicios especiales.

    1 Piscina.2 BBQ grills.1 Gimnasio.Biblioteca.Garage y Valet Parking.Aire acondicionado y Calefacción Central.Lavarropa y Secarropa dentro de la unidad.Business Center.Comunidad de acceso restringido.Seguridad monitoreada las 24 horas.

    Características de las unidades de 1 dormitorio:

    1 dormitorios y 1 baño730 square feet

    Incluye: heladera, microhondas, lavavajillas, lavarropas, y secarropas

    INFORMACIÓN ADICIONAL:

    Unidades de 1 dormitorio y 1 baño
    Superficie: 730 Sqft (67.8 m2)
    Expensas: U$S 380
    Precio U$S 159,900

    Unidades de 2 dormitorios, 2 baños
    Superficie: 1000 Sqft ( 92.9 m2)
    Expensas: U$S 452
    Precio U$S 219,900

    * Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

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    • 2 a 3 Ambientes
    • 68totales

    Desde U$S 159.900

  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Hyde Beach House
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Apartamentos en pre venta con financiación en Hollywood, Florida. 

HYDE BEACH H
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical  Consultar precio
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    Emprendimiento vertical
    Hyde Beach House

    Hyde Beach House

    Apartamentos en pre venta con financiación en Hollywood, Florida.

    HYDE BEACH HOUSE es una torre de departamentos de 41 pisos en pozo ubicada sobre Ocean Drive, a pasos del océano, en el área de Hollywood, Florida. El proyecto cuenta con un extraordinario diseño e incorpora exclusivos apartamentos en pre venta con entrega estimada para mediados de 2018. Las unidades se desarrollan en las tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, y cuentan con superficies que parten desde los 73 m2. Ofrecen increíbles vistas abiertas y están destinadas para uso residencial y como condos resort. El proyecto ofrece además una muy completa gama de amenities de primer nivel y cuenta con administración profesional a cargo de la firma Gemstone.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    HYDE BEACH HOUSE se desarrolla sobre el 4000 S de Ocean Drive, en el sector de Hollywood, en Florida . Este importante emprendimiento cuenta con una privilegiada ubicación a sólo pasos del océano, a minutos de Aventura Mall, Bal Harbour Shops y frente a otros importantes desarrollos como Hyde Beach Resort & Residences.

    FICHA TÉCNICA DE HYDE BEACH HOUSE

    La torre de alta gama en pozo HYDE BEACH HOUSE proyecta una altura de 41 pisos y cuenta con un sofisticado diseño arquitectónico a cargo de los reconocidos profesionales Cohen, Freedman & Encinos, con un portfolio de más de 50 condominios de lujo. La administración profesional estará además a cargo de la firma Gemstone.

    Este emprendimiento de primera categoría incorpora un total de 342 apartamentos en venta que se distribuyen en 77 condominios residenciales sin restricciones de uso, y 265 condos resort con uso restringido a 150 días al año.

    Las unidades en pre venta se desarrollan en las tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que parten desde los 73 m2. Presentan una calidad constructiva de primer nivel y ofrecen terminaciones de categoría. Cuentan además con terrazas privadas con deslumbrantes vistas al agua y un completo equipamiento.

    Los apartamentos en HYDE BEACH HOUSE se desarrollan en las siguientes tipologías:

    Línea 01
    Condos Resort: pisos 2 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 1,225 sqft- 113,81 m2
    Precio desde: U$S 630,900

    Línea 02
    Condos Resort: pisos 2 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 1,180 sqft- 109,63 m2
    Precio desde: U$S 580,900

    Línea 03
    Condos Resort: pisos 7 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 1,100 sqft- 102,19 m2
    Precio desde: U$S 600,900

    Línea 04
    Condos Resort: pisos 2 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 1,295 sqft- 120,31 m2
    Precio desde: U$S 690,900

    Línea 05
    Condos Resort: pisos 7 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 1,100 sqft- 102,19 m2
    Precio desde: U$S 610,900

    Línea 06
    Condos Resort: pisos 2 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 795 sqft- 73,86 m2
    Precio desde: U$S 430,900

    Línea 07
    Condos Resort: pisos 7 al 34
    Condominios: pisos 35 al 43
    Superficie cubierta: 1,100 sqft- 102,19 m2
    Precio desde: U$S 615,900

    Línea 08
    Condos Resort: pisos 3 al 34
    Condominios: pisos 35 al 41
    Superficie cubierta: 1,490 sqft- 138,43 m2
    Precio desde: U$S 780,900

    Línea 09
    Condos Resort: pisos 3 al 34
    Condominios: pisos 35 al 41
    Superficie cubierta: 1,225 sqft- 113,81 m2
    Precio desde: U$S 610,900

    *No hay piso 13
    *No hay unidades en el piso 6, donde se encuentran las amenities.

    CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE EQUIPAMIENTO

    Puerta-ventanas corredizas, del piso al techo, con vidrios teñidos y resistentes a impactos.Aire acondicionado y calefacción central energéticamente eficientes.Tecnología avanzada, edificio inteligente, pre cableado con fibra óptica para internet de alta velocidad y acceso data/voice al TV cable.Cocina con gabinetes europeos de diseño contemporáneo.Mesadas de piedra importada, con barra desayunadoras en casi todas las residencias.Electrodomésticos de acero inoxidable.Pisos de porcelana importada.Baños gabinetes de estilo europeo con exclusivos detalles.Encimeras de piedra importada.Espejos de tamaño completo con iluminación de diseño.Pisos y paredes húmedas revestidas con porcelana importada.Accesorios para baño de diseño.Bañera y ducha con paredes de vidrio.
    INFORMACIÓN COMERCIAL

    Los apartamentos de HYDE BEACH HOUSE en preventa con financiación se comercializan con la siguiente estructura de pago:

    10% Al momento de reservar.10% Con la firma del contrato...

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      Entrega Diciembre 2018
    • 2 a 4 Ambientes
    • 73 a 138totales

    Consultar precio

  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Village East Condominium
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Una verdadera oportunidad de inversión en Fort Lauderdale, 264 departamentos de
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 199.900
    Village East Condominium - elinmobiliario.com
    Emprendimiento vertical
    Village East Condominium
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Una verdadera oportunidad de inversión en Fort Lauderdale, 264 departamentos de
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
    Emprendimiento vertical en Florida en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical U$S 199.900
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    Emprendimiento vertical
    Village East Condominium
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Una verdadera oportunidad de inversión en Fort Lauderdale, 264 departamentos de
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida
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    Emprendimiento vertical U$S 199.900
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    Emprendimiento vertical

    Village East Condominium

    Una verdadera oportunidad de inversión en Fort Lauderdale, 264 departamentos de 1 y 2 dormitorios más amenties de primer nivel y excelentes terminaciones.

    El condominio cuenta al momento con todas las unidades rentadas, y el condominio está estabilizado, sin deudas, con inquilinos de calidad, y con un fuerte flujo de caja positivo.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    Village East es un hermoso condominio ubicado en Fort Lauderdale, una ciudad de gran reputación internacional.

    Este condominio en Estados Unidos está situado a metros de la SE 17th Street, una de las rutas de acceso a las famosas playas de Fort Lauderdale; y está rodeado por un fuerte centro de empleos que atrae a miles de residentes a vivir a esta zona.

    FICHA TECNICA DE VILLAGE EAST CONDOMINIUM

    Village East es un condominio en venta que incorpora un total de 264 departamentos de 1 y 2 dormitorios.

    Las unidades son amplias, con cielorrasos de 9 pies de altura (2,70 m.) Están equipadas con electrodomésticos, tales como lavarropas y secarropas, heladera, cocina, horno, aire acondicionado y calefacción central.

    Los departamentos de 1 dormitorio son de tres plantas con garaje cubierto exclusivo y espacios de parking asignados y terraza.

    En tanto que los departamentos de 2 dormitorios son de una planta, incluyen terraza y estacionamiento asignado. Cada habitación cuenta con un closet y un amplio vestidor.

    Los residentes de este Condominio en Fort Lauderdale disfrutan de increíbles amenities: piscina, área de picnic y asadores, business center con acceso libre a internet. Como también, obtienen los beneficios de estar en un exclusivo barrio, como es Fort Lauderdale, a 5 minutos de la playa, las Olas Boulevard, el centro de la ciudad, el aeropuerto, entre las tantas atracciones de la zona.

    Tipologías:

    The Lido

    - 1 dormitorio, 1 baño + Garaje
    - Superficie: 81.56m2 + garaje + terraza
    - Expensas: U$S 253
    - Alquiler estimado desde U$S 1,200
    - Precio desde U$S 199,900

    The Aragon

    - 2 dormitorios, 2 baños
    - Superficie: 97.91m2 + terraza
    - Expensas: U$S 322
    - Alquiler estimado desde U$S 1,300
    - Precio desde U$S 203,900

    *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

    Amenities

    Acceso controlado por portones automáticos
    Garajes
    Cable, satélite TV
    Acceso a internet de alta velocidad
    Patios o balcones privados
    Piscina de natación climatizada estilo resort con sector de parrillas
    Área de lavado de autos
    Business center con acceso libre a internet
    Fitness center las 24 horas.

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    • 264 unidades
    • 2 a 3 Ambientes
    • 81 a 97totales

    Desde U$S 199.900

  • Emprendimiento Florida, Estados Unidos
    Hyde Beach House
    Emprendimiento vertical en Estados Unidos
    Emprendimiento vertical en Florida
    Departamentos Premium con vista al mar en venta en Florida.

Hyde Beach House es
    Emprendimiento vertical
    Emprendimiento vertical en Florida

    Hyde Beach House

    Departamentos Premium con vista al mar en venta en Florida.

    Hyde Beach House es una Torre de Alta Gama en construcción ubicada en la vibrante Hollywood Beach, que ofrecerá condominios de uno, dos y tres dormitorios, con impresionantes vistas oceánicas desde casi todas las residencias.

    Las unidades se comercializan a un valor entre U$S 529.900 y U$S 783,900, con facilidades de pago y posesión estimada en marzo de 2017.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

    HYDE BEACH HOUSE se desarrolla en el 4000 de South Ocean Drive, sobre las playas de Hollywood, en la ciudad de Hallandale Beach, en la zona sur de la Florida. Se encuentra muy bien ubicado a pocos minutos del Mall Aventura y de tiendas Bal Harbour y ofrece increíbles vistas hacia el Intracoastal Waterway.

    FICHA TÉCNICA DE HYDE BEACH HOUSE:

    Hyde Beach Hollywood es una torre de apartamentos de lujo frente a la playa con 40 residencias estilo condominio y 367 suites de hotel.
    Todos los apartamentos serán entregados completamente amoblados y terminados. Las residencias pueden participar en el programa de Hotel.

    Hyde Beach Hollywood contará con un club de playa exclusivo a sus residentes con servicios a la piscina estilo resort, restaurantes con servicio en playa y más.

    Las residencias se proyectan en 3 tipologías diferentes de 1 a 3 dormitorios y de 74 a 130 m2.

    Amenities y Servicios Premium:

    Piscina estilo Infinity Edge frente al océano con cabanas.Servicio a la habitación a todos los apartamentos y suites de hotel.Servicios de mucama, limpieza, housekeeping, servicios de lavandería ofrecido a todas las residencias y suites de hotel.Gimnasio con equipos de última generación State of The Art con vistas hacia el océano y la playa.Spa para damas y caballeros con cuarto de vapor y sauna.Club de Playa con piscina, servicios de Spa, restaurantes frente al océano.Exhibición permanente de Arte en todas las áreas sociales del edificio.Valet parking las 24-horas complementario y sin costo adicional a los residentes.Servicio de Seguridad las 24 horas del día.Servicios de Conserje las 24 horas los 7 días de la semana.Servicio de Internet de Alta Velocidad.Cine, Sala de Juegos y Club.Servicio de manejo de su renta vacacional dentro del edificio.

    INFORMACION COMERCIAL:

    Hyde Beach Hollywood prevé facilidades de pago:
    10% Con la reserva10% Con el contrato (Aprox. 90 días de la reserva) 10% Al inicio de la construcción (Aprox. 180 días de la reserva) 10% Primer trimestre del % Fin del 2016 Balance al closing (Primer trimestre del 2017)

    ver detalles
      Entrega Marzo 2017
    • 2 a 4 Ambientes
    • 74 a 130totales

    Desde U$S 529.900

  • Emprendimiento
    Enclave - Rentabilidad Garantizada del 10% Anual.
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    ENCLAVE AT SABAL POINTE - ST. PETERSBURG 

EL MEJOR PRECIO DEL MERCADO. EXCELENT
    Departamento en Venta, 111 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 111 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    Enclave - Rentabilidad Garantizada del 10% Anual.

    ENCLAVE AT SABAL POINTE - ST. PETERSBURG

    EL MEJOR PRECIO DEL MERCADO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

    RENTA GARANTIZADA DEL 10% ANUAL CON EXPENSAS Y GASTOS DE ADMINISTRACIÓN BONIFICADOS MIENTRAS ADMINISTRES CON OPTIMUS LEASING.

    GASTOS DE REPARACIONES BONIFICADOS POR 6 MESES

    SE VENDE ALQUILADA.

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    OPTIMUS MANAGEMENT
    http://optimusmgmt.com/

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    • 100 m² cubiertos
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 76.028

  • Emprendimiento
    Gran Bahama Bvd 400
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Departamento de 2 dormitorios con una superficie de 127 m2 en Bahama Bay, un con

    Gran Bahama Bvd 400

    Departamento de 2 dormitorios con una superficie de 127 m2 en Bahama Bay, un condominio a solo 15 minutos de los principales parques tematicos y shopping malls de Orlando.

    El desarrollador financia de manera directa al comprador, y con la sola integración del 30% del precio podrá pagar el saldo en 10 años con un interés del 6% anual fijo en dólares.
    El propietario, si alquila su departamento, podrá pagar la cuota con la renta mensual que reciba.

    CODIGO DE INMUEBLE

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 127 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 125.460

  • Emprendimiento
    Enclave - Rentabilidad Garantizada del 10% Anual
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. 

RENTA GARANTIZADA DEL 10% ANUAL CON EXPENS
    Departamento en Venta, 73 m2 de 1 habitación
    Departamento, 73 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    Enclave - Rentabilidad Garantizada del 10% Anual

    EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

    RENTA GARANTIZADA DEL 10% ANUAL CON EXPENSAS Y GASTOS DE ADMINISTRACIÓN BONIFICADOS MIENTRAS ADMINISTRE CON OPTIMUS LEASING. GASTOS DE REPARACIONES BONIFICADOS DURANTE 6 MESES.

    REMODELADO EN 2012.

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    • 70 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 1 baño

    U$S 59.972

  • Emprendimiento
    Enclave - Rentabilidad Garantizada del 10% Anual
    Departamento de 3 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 3 habitaciones en Florida
    ENCLAVE AT SABAL POINTE - ST. PETERSBURG 

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
    Departamento en Venta, 158 m2 de 3 habitaciones
    Departamento, 158 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    Enclave - Rentabilidad Garantizada del 10% Anual

    ENCLAVE AT SABAL POINTE - ST. PETERSBURG

    EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

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    • 150 m² cubiertos
    • 4 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 88.163

  • Emprendimiento
    International Village, Inverrary Drive, Lauderhill, Florida, Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    INTERNATIONAL VILLAGE - LAUDERHILL - Inverrary Dr. # 3S 
International Village,
    Departamento en Venta, 74 m2 de 1 habitación
    Departamento, 74 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    International Village, Inverrary Drive, Lauderhill, Florida, Estados Unidos

    INTERNATIONAL VILLAGE - LAUDERHILL - Inverrary Dr. # 3S
    International Village, Inverrary Drive, Lauderhill, Florida, Estados Unidos
    U$S 73,9K - SE PUEDE ALQUILAR INMEDIATAMENTE
    1 HABITACION 1 BANIO Y MEDIO
    Expensas: U$S 295
    Hermosa unidad: INCLUYE: TENNIS, GYM, PISCINA, WI-FI, CABLE TV, VILLAR Y MAS...
    COMPLEX NAME: INTERNATIONAL VILLAGE
    Bedrooms: 1 Full
    Baths: 1 Half
    Baths: 1
    Liv Area: 800 / 74,30 m2
    Year Built: 1978/Resale
    Faces: North
    Cooling: Central Cooling/Electric Cooling
    IMMACULATE 1/1/1
    MOVE RIGHT IN
    BRIGHT AND LIGHT
    CAN BE SOLD FURNISHED OR UNFURNISHED
    SCREENED PORCH WITH LOVELY GARDEN VIEWS
    CARPET AND TILE THROUGHOUT
    LOCATED IN BEAUTIFUL INTERNATIONAL VILLAGE WITH AMAZING AMENITIES: 24 HR MANNED SECURITY
    CABLE
    WI-FI
    WATER AND PEST CONTROL INCLUDED IN MAINTENANCE
    HUGE OUTDOOR POOL ON PRETTY LAKE PLUS ONE POOL INDOORS
    TENNIS COURTS
    GYM
    CLOSE TO ALL MAJOR HIGHWAYS AND ENTERTANMENT VENUES
    RENT IMMEDIATELY AFTER PURCHASE IF DESIRED
    Master Bathroom: Combination Tub & Shower
    Interior Features: First Floor Entry/ Custom Mirrors
    Amenities: Billiard Room/ Bbq/Picnic Area/ Clubhouse-Clubroom/ Common Laundry/ Elevator/ Exercise Room/ Extra Storage/ Heated Pool
    Exterior Features: Screened Balcony/ Patio
    Maint Fee:$295TOA:Total Fees:295 M
    Maintenance Includes: All Amenities/ Building Exterior/ Cable Tv/ Common Area/ Laundry Facilities
    Directions: OAKLAND PARK BLVD. TO INVERRARY BLVD.(56TH) - NORTH ON INVERRARY BLVD TO INVERRARY DRIVE. RIGHT ON INVERRARY DRIVE ABOUT 1/2 MILE. INTERNATIONAL VILLAGE WILL BE ON YOUR RIGHT.

    ver detalles
    • 74 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 1 baño

    U$S 73.900

  • Emprendimiento
    Miner 800 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    # 94 MIAMI / BOYNTON BEACH / FLORIDA / DEPARTAMENTO ESTILO BUNGALOW / 2 AMBIENTE
    Departamento en Venta, 70 m2 de 1 habitación
    Departamento, 70 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 79.000
    Miner 800 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación
    Miner 800 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    # 94 MIAMI / BOYNTON BEACH / FLORIDA / DEPARTAMENTO ESTILO BUNGALOW / 2 AMBIENTE
    Departamento en Venta, 70 m2 de 1 habitación
    Departamento, 70 m2 en Venta en Florida

    Miner 800 - Florida - Estados Unidos

    # 94 MIAMI / BOYNTON BEACH / FLORIDA / DEPARTAMENTO ESTILO BUNGALOW / 2 AMBIENTES / U$S 79.000 / ALQUILADO A U$S 950 MENSUALES / BAJAS EXPENSAS

    LINK VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=_Vx6i5cxBX0

    GRAN OPORTUNIDAD CON ALTO RETORNO ANUAL APROX DE 9,8%

    NO ES SHORT SALE, FORECLOSURE, NI BANCO. ES VENTA NORMAL, LIBRE DE TODA DEUDA Y CON TITULO LIMPIO Y SEGURO DE TITULO (WARRANTY DEED) LO QUE GARANTIZA RAPIDA ESCRITURACION EN APROXIMADAMENTE 20/30 DIAS DESDE EL MOMENTO DE SU RESERVA.

    ATENCION: ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA RECIENTEMENTE ALQUILADO EN U$S 950 MENSUALES HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2014 PRODUCIENDO RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DIA.

    SIN NECESIDAD DE ARREGLOS O MEJORA ALGUNA. SE OFRECE CON 90 DIAS DE GARANTIA TOTAL DE ELECTRICIDAD, PLOMERIA, ELECTROS, AIRE ACONDICIONADO, TERMOTANQUE Y TODO LO QUE SE ENCUENTRA EN EL DEPARTAMENTO

    Amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en la ciudad de Boynton Beach, es en Planta Baja, junto al estacionamiento propio, es de acceso rápido desde el parking, tal cual lo muestra en el video, se accede por el living, es espacioso y muy luminoso, con patio que da al fondo del complejo, cocina completa con todas sus instalaciones, dormitorio con walk in closet , el estado es muy bueno y ya se encuentra alquilado, contrato recién hecho, vence en un año. Edificio de 1 sola planta, sin vecinos arriba ni abajo, departamento estilo bungalow o chalet, con techos altos y patio propio.
    Complejo con seguridad, cerrado y de gran categoria. Muy bien mantenido, con muchos espacios verdes, lagos, jardines, piscina, canchas de tenis y mucho mas.


    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
    ? UBICACIÓN: Esta ubicado en Boynton Beach, Miami, Florida, USA
    ? ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista i95 Free-Way y Florida Turnpike,
    ? COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Tradewinds at Dos Lagos Condominiums
    ? DETALLES DEL COMPLEJO: Todos los ameneties: Club house, piscina, jacuzzi, canchas de tenis, gimnasio, lago propio, sector para picnic con parrillas, etc.

    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
    ? UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: En planta baja, se accede directamente desde el parking. Edificio de 1 sola planta, sin vecinos arriba ni abajo.
    ? DORMITORIOS: Es de 1 dormitorio muy amplio, con walk-in closet.
    ? BAÑOS: 1 baño completo
    ? COCINA: Completa con Horno, Spar, heladera y lavavajilla, con desayunador al living..
    ? LAVADERO: Si, con lavarropas y secarropas en un closet en el patio.
    ? COCHERA: Si, espacios para estacionamiento junto al departamento y otro para invitador.
    ? AIRE ACONDICIONADO: Si, central frio/calor por conductos a todos los ambientes.
    ? SUPERFICIE: 750 pies cuadrados, equivale a 70 M2

    DETALLES DEL DEPARTAMENTO
    ? MEJORAS: Ninguna por el momento ya que se encuentra alquilado y habitado, salvo mantenimiento normal del uso. Esta propiedad cuenta con 90 dias de garantia total de la parte vendedora.

    CARACTERISTICAS
    ? ASOCIACION: (consorcio) muy rápido para aprobar inquilinos.
    ? AÑO DE CONSTRUCCION: 1988
    ? VALOR PRE CRISIS: Esta misma unidad fue vendida en el 2005 en u$s 136.700

    DETALLES de la INVERSION:
    ? VALOR: El valor del departamento es de u$s 79.000
    ? RENTA: Rentado a u$s 950 mensuales.
    ? COMISION: u$s 95 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
    ? EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 158
    ? TAX: Tax a la propiedad se paga por año aprox u$s 636, son aprox u$s 53 por mes
    ? UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aproximada de U$S 644.-
    ? RETORNO ANUAL: Aproximadamente 9.8 % (UTILIDAD y RETORNO A LA INVERSION calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas.

    NOTA: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado..

    NUESTRO SERVICIO: A través de profesionales en la oficina de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC le provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.


    DALLE NOGARE PROPIEDADES
    Mat: CUCICBA 3879
    AV. Directorio 2732, Capital Federal
    Oficinas Tel/Fax:
    CEL:
    NEXTEL ID: 534*236

    Nuestra Web, Propiedades en Argentina y en Miami:www.Dal- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 70 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 1 baño

    U$S 79.000

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St.
    Departamento en Venta, 91 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 91 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 91 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 54.010

  • Emprendimiento
    Collins 1000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    # 105 Miami Beach / Aventura / Sunny Isles / Florida / Sobre la playa vista al m
    Departamento en Venta, 39 m2 de 1 habitación
    Departamento, 39 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 119.200
    Collins 1000 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación
    Collins 1000 - Florida - Estados Unidos

    Collins 1000 - Florida - Estados Unidos

    # 105 Miami Beach / Aventura / Sunny Isles / Florida / Sobre la playa vista al mar / ideal alquiler temporario / totalmente amueblado y equipado/ venta u$s 119.200

    Link para ver 92 fotos y video del interior de la propiedad en alta resolución: http://s1060.photobucket.com/user/DalleNogare/library/Creative/105TABC117

    Link para ver fotos y 5 videos del complejo y amenities: http://s1060.photobucket.com/user/DalleNogare/library/Creative/Aventura%20Beach%20Club%20areas%20comunes

    NO ES SHORT SALE, FORECLOSURE, NI REMATE DE BANCO. ES VENTA NORMAL, LIBRE DE TODA DEUDA Y CON TITULO LIMPIO LO QUE GARANTIZA RAPIDA ESCRITURACION EN APROXIMADAMENTE 20/30 DIAS DESDE EL MOMENTO DE SU RESERVA.

    ATENCION: Departamento listo para usar, apto para alquiuler temporario, listo para usar, excelente estado y ubicación.

    SE ENTREGA CON 90 DIAS DE GARANTIA total del funcionamiento de electricidad, plomería, y electrodomésticos.

    Privilegiada ubicación sobre Collins y la 178 Avenue, con playa propia, con VISTA AL OCEANO ATLANTICO DESDE LA PISCINA CLIMATIZADA DE ADULTOS Y OTRA DE NINOS. Situado sobre las orillas del mar en la prestigiosa ciudad de Sunny Isles, Florida a sólo 4 minutos del Aventura Mall, tiendas de la ciudad, restaurantes, bares, un sinfín de parques y playas de la comunidad. Viaje en autobús / coche directamente a South Beach, en Collins Avenue. Estratégica ubicación turística en el punto medio entre South Beach y Fort Lauderdale.

    ES IMPOSIBLE DE DESCRIBIR TODOS LOS AMENITIES Y COSAS QUE OFRECE ESTE EDIFICIO.

    Este amplio mono ambiente de 39m2 (420 square feet) se encuentra totalmente amueblado y con un espacioso patio/balcón con reposeras y espacio para relax. Duerme hasta 6 personas máximo, cuenta con 2 camas dobles medida con somier Premium rebatibles en la pared convirtiendo el total del ambiente en un espacio abierto (ver fotos), Cocina remodelada a nuevo con mesada de granito, refrigerador grande, 2 hornallas, tostadora y horno eléctrico, pileta lavaplatos, utensilios de cocina / platos y cubiertos. Gabinetes de cocina, muebles de pared, bar y demás en terminación madera, baño muy espacioso con bañera, totalmente equipado con toallas, secador de pelo y mucho mas.
    Equipado con mesa con sillas, televisor LCD. Secador de pelo. Plancha / tabla de planchar, toallas y ropa de cama. Lonas de playa y muchos artículos más.
    conexión inalámbrica a Internet Wi-Fi, TV por cable, electricidad y agua incluidas en las expensas, las cuales incluye servicio de valet parking para auto propio o de invitados, también incluye servicio de lavandera Loundry, y el aire acondicionado es frio calor y central.

    El edificio tiene un servicio contratado de hotelería opcional por el propietario, que administran el alquiler de la propiedad garantizando un rendimiento mínimo mensual y mantenimiento.

    UBICACIÓN: Está ubicado en la ciudad de Sunny Isles, Aventura, Florida, USA
    ACCESO: Muy cerca de South Beach, a solo 10 minutos.?
    DETALLES DEL COMPLEJO: Permite alquiler temporario para turistas o alquiler permanente para residentes
    . Con playa privada, exclusiva del complejo y de los propietarios de estos departamentos, con restaurantes, shopping, alquiler de autos, excursiones, centro de negocios con computadoras, impresoras, etc para los residentes.

    ? HISTORIAL: Valor de venta de estas unidades en el 2006 y 2007 fue de u$s165.000 a u$s 215.000 aprox, luego de la crisis y devaluación estos departamentos ya se han recuperado y se vendieron este último año 2013 /14 en valores de hasta u$s 145.000 u$s 155.000 y u$s 174.000

    DETALLES de la INVERSION:
    ? VALOR: El valor del departamento es de u$s 119.200
    ? RENTA: Rentable en aproximadamente u$s750 semanal, u$s 1600 el mes, o u$s 1300 por mes en contratos largos.
    ? COMISION: 10% del alquiler en contratos largos, 20% del alquiler en alquiler vacacional. Si el propietario opta por el servicio de hotel del Ramada Inn, ellos manejan distintos valores y aseguran una rentabilidad de aproximadamente u$s900 mensuales en este tipo de departamento ya descontada su comisión de administración.
    ? EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 665 (incluye todos los servicios de luz, cable, wifi, agua, amenities, etc)
    ? TAX: Tax a la propiedad por el 2013 pago u$s 989 son aprox u$s 84 por mes
    ? UTILIDAD: Es difícil calcular la utilidad anual debido a las distintas opciones de alquiler y de administración que ofrece esta propiedad. Con un alquiler mensual de un promedio de u$s 1500 daria una utilidad mensual aproximada de u$s600, es decir u$s 7200 anual.


    NUESTRO SERVICIO:
    A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.
    Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.


    DALLE NOGARE PROPIEDADES
    Mat: CUCICBA 3879
    AV. Directorio 2732, Capital Federal- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 39 m² totales
    • 1 Ambientes
    • 1 baño

    U$S 119.200

  • Emprendimiento
    Coral Springs 33000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento en Estados Unidos
    Departamento en Venta en Florida
    CON RENTA
Lindo y espacioso condo con 2 dormitorios y 2 baños in una comunidad c

    Coral Springs 33000 - Florida - Estados Unidos

    CON RENTA
    Lindo y espacioso condo con 2 dormitorios y 2 baños in una comunidad cerrada localizada en el corazón de Coral Springs. Comunidad tienes todos las comodidades, piscina, spa, tenis, gimnasio, área de juego de niños y casa club. Cerca a todo, muy bien localizado. Muy bueno para inversión. No pierdas esta oportunidad.

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    • 984 m² totales
    • 3 Ambientes

    U$S 118.000

  • Emprendimiento
    Oakland Park 33300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    MIAMI / OAKLAND PARK / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /92 mts2/ U
    Departamento en Venta, 92 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 92 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 84.500
    Oakland Park 33300 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 2 habitaciones
    Oakland Park 33300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    MIAMI / OAKLAND PARK / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /92 mts2/ U
    Departamento en Venta, 92 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 92 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 84.500
    Oakland Park 33300 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 2 habitaciones

    Oakland Park 33300 - Florida - Estados Unidos

    MIAMI / OAKLAND PARK / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /92 mts2/ U$S 84.500


    RENTADO A U$S 1.100 MENSUALES / RETORNO ANUAL 9,5 % (mejorable a 10%)



    Hermoso y amplio departamento, en uno de los complejos mas buscados en Fort Lauderdale, con rápido recupero de su valor debido a la alta demanda, el departamento es de 2 ambientes y dos baños



    Entrada justo al parking, living comedor espacioso y muy iluminado con ventanas, con baño completo y cocina completa con todos los electros incluidos lava vajilla, lavarropas y secarropas.



    Dormitorio muy amplio baño toilette con walk in closet



    Patio con salida al parque del complejo y al canal de agua, a pasos del lago del complejo.



    Esta propiedad ya se encuentra alquilada a u$s 1100 mensuales por debajo del valor de mercado. Valor de mercado aproximadamente a u$s 1200.


    Por lo tanto no hay reparaciones o mejoras necesarias en este momento, salvo cosmética y desgaste normal de su uso.




    Link para ver un video de la propiedad:

    http://www.youtube.com/xxxxxxxxxxxx


    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:

    · UBICACIÓN: Esta ubicado en Oakland Park, Miami, Florida, USA

    · ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista Turnpike y la i95 Free-Way, y a 15 minutos de las playas de Lauderdale by the Sea y su muelle de pesca.

    · COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Sumer Lake

    · DETALLES DEL COMPLEJO: Muy bueno, barrio cerrado, resort style, amplio lago, todos los amenities.

    · AMENITIES: Club house, piscina, jacuzzi, lago de 23 acres para pesca, cayac o bote, 3 areas de pic-nic, portón de acceso controlado, areas para paseo de mascotas, senda para jogging iluminada alrededor del lago, , canchas de tenis, raquet-ball, gimnasio, lavadero autos, deck con vista al lago y mucho mas?


    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

    · UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Situado frente al parque del complejo y al canal de agua que lo separa de una gran reserva (ex canchas de golf), a mts del lago del- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 92 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 84.500

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 3 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 3 habitaciones en Florida
    Departamento de 119 m2 con 3 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St
    Departamento en Venta, 119 m2 de 3 habitaciones
    Departamento, 119 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 119 m2 con 3 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Existe una línea de crédito directa del propietario que permite adquirir las unidades abonando desde el 30% de la unidad y financiando el saldo a 10 años con una tasa del 5% en dólares.

    Puede adquirir una unidad de USD 70.510 integrando únicamente USD 21.153 (el 30%) y pagando el saldo en cuotas mensuales a 10 años con una tasa del 5%.

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 119 m² totales
    • 4 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 70.510

  • Emprendimiento
    Plantation 3300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    #  85 MIAMI /  FLORIDA /DEPARTAMENTO  3 AMBIENTES / 2 BAÑOS /  U$S 79.500 
EN DO
    Departamento en Venta, 87 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 87 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 79.500
    Plantation 3300 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 2 habitaciones
    Plantation 3300 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    #  85 MIAMI /  FLORIDA /DEPARTAMENTO  3 AMBIENTES / 2 BAÑOS /  U$S 79.500 
EN DO
    Departamento en Venta, 87 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 87 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 79.500
    Plantation 3300 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 2 habitaciones

    Plantation 3300 - Florida - Estados Unidos

    # 85 MIAMI / FLORIDA /DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES / 2 BAÑOS / U$S 79.500
    EN DOS PLANTAS ESTILO DUPLEX, CON 2 COCHERAS, EXCELENTE ESTADO.
    RAPIDA ESCRITURACION (aprox 30/40 días)- NO ES SHORT SALE, NI FORECLOSURE - LIBRE DE TODA DEUDA Y CON TITULO LIMPIO. No hay reparaciones o mejoras necesarias en este momento, y el departamento se ofrece con 90 días de garantía full.
    Hermoso y amplio departamento ubicado en planta baja, a la calle, en dos plantas (tipo dúplex), de 2 dormitorios grandes, 2 baños , gran living comedor, mas comedor diario, cocina con desayunador completamente equipada, mas lavadero completo y pequeño patio con césped.
    El acceso al departamento es inmediato, sin pasar por garita de seguridad, aunque está dentro en un complejo de varios departamentos.
    La propiedad NO INCLUYE: los muebles y equipamiento que se ve en las fotos. SOLO INCLUYE: muebles de cocina y baños, apliques de luz, aire acondicionado, termo tanque, aire acondicionado, lavarropas, secarropas, heladera, lava vajillas, cocina c/horno eléctrica, spar. Esta perfecto de pintura y todo en funcionamiento LISTO PARA SU ALQUILER.
    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
    DORMITORIOS: Es de 2 dormitorios muy amplios (ambos con placard walk in closet)
    BAÑOS: 2 baños, 1 completo muy espacioso con bañera en la planta alta y otro toilet en planta baja.
    : - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 87 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 79.500

  • Emprendimiento
    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St.
    Departamento en Venta, 91 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 91 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos

    3952 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Fl

    Departamento de 91 m2 con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en The Preserve at St. Nicholas en Jacksonville, Estado de Florida, la ciudad de mayor superficie de todo el país, y una de las menos densas poblacionalmente.

    El proyecto se beneficia de un frente directo, visibilidad y acceso a Atlantic Boulevard, una importante arteria que corre de este a oeste.

    La unidad cuenta con:

    -Lavarropas y Secarropas
    -Pisos de cerámicos en baños
    -Pisos de madera laminados en cocina
    -Alfombrados en living y dormitorio
    -Modernos hornos, heladeras y lavavajillas
    -Microondas empotrado
    -Amoblamientos de madera estilo europeo
    -Puertas interiores decorativas de seis paneles
    -Puertas exteriores de metal
    -Aire acondicionado central
    -Molduras decorativas
    -Bauleras
    -Espaciosas plantas

    Jacksonville es, debido a su conveniente ubicación, clima beningo, costo de vida razonable, y gobiernos interesados en atraer la inversión y negocios, una ciudad elegida para expansiones corporativas y reubicaciones. Es también un centro de transporte internacional, con puerto, instalaciones de carga, ferrocarril y transporte terrestre.

    Cuenta con uno de los sistemas de parques urbanos y reservas naturales más grandes de EE.UU. y que constituyen una de los claves de la calidad de vida de esta ciudad, además de sus más de 50 millas de playas.

    En el plano cultural Jacksonville es sede de una importante orquesta sinfónica, un complejo de deportes y entretenimientos en el downtown y una cantidad de eventos especiales que esta ciudad amante del deporte alberga cada año.

    Estos incluyen el Jacksonville Jazz Festival, Kingfish Tournament and Festival, RiverRun, y muchos otros festivales, conciertos y shows. Los entusiastas de la música clásica disfrutan de la Orquesta Sinfónica de Jacksonville, una de las mejores del país. Las familias disfrutan del Zoológico, el Museo de Ciencia e Historia, y el Planetario Alexander Brest.

    Jacksonville cuenta con un sistema de escuelas públicas de primer nivel, una ciudadanía de alto nivel educativo y una serie de instituciones de educación superior.

    Con una creciente población, una fuerte economía, diversidad cultural y oportunidades recreativas, y abundantes recursos naturales, Jacksonville continúa distinguiéndose como una de las más dinámicas y progresistas ciudades de los estados Unidos.

    CODIGO DE INMUEBLE IBU1499 AP

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 91 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 54.010

  • Emprendimiento
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    #103   MIAMI / DELRAY BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /U$S
    Departamento en Venta, 67 m2 de 1 habitación
    Departamento, 67 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 59.000
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 1 habitación en Florida
    #103   MIAMI / DELRAY BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /U$S
    Departamento en Venta, 67 m2 de 1 habitación
    Departamento, 67 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 1 habitación en Venta U$S 59.000
    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Departamento en Venta de 1 habitación

    Delray Beach 1000 - Florida - Estados Unidos

    #103 MIAMI / DELRAY BEACH / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / 2 BAÑOS /U$S 59.000 Y ALQUILADO E $750. (venta particular, aceptaría parte del pago en Bs As) APROX 6% RETORNO ANUAL


    EL VENDEDOR CONSIDERARIA LA OPCION DE RECIBIR PARTE DEL PAGO EN DÓLAR BILLETE EN ARGENTINA.

    Propiedad lista para escriturar. Venta normal! NO ES SHORT-SALE NI FORECLOSURE. Por lo cual el proceso es rápido, flexible y seguro. Titulo limpio y libre de deudas.

    Esta propiedad no requiere ningún tipo de refacción en este momento ya que se encuentra alquilada en u$s 750 menauales hasta el 31 de Octubre del 2014.


    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
    ? UBICACIÓN: Esta ubicado en Delray Beach, cerca de Boca Raton, Miami, Florida, USA
    ? ACCESO: a 10 minutos de la playa, muy cerca de la autopista i95 y de la autopista Turnpike, es un barrio residencial, rodeado de mansiones.
    ? COMPLEJO: Situado en el complejo llamado King Pointe,
    ? DETALLES DEL COMPELJO: Seguridad 24 hs, lago propio, todos los ameneties (mas servicio de buses gratuitos desde el complejo hacia el centro o a las playas)
    ? AMENITIES: 6 Piscinas al aire libre y climatizadas, gimnasio, seguridad, lagos, ping pong, salón de fiestas, teatro, sala de villar/pool, parrillas, basquetball, tejo, piscina/jacuzzy cubierto, tenis, peluquería, golf, etc

    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
    ? DORMITORIOS: Es de un dormitorio, con walk in closet y baño en suite (completo de amoblamientos ej: juego dormitorio, somier, cómoda, espejos, TV)
    ? COMEDOR: Completo, con mesa y sillas, decoración, juego living, juego comedor.
    ? BALCON: Amplio vista al complejo
    ? LAVADERO: independiente en balcón con lavarropas y secarropas
    ? BAÑOS: 2 baños, uno completo y otro tipo toilet
    ? COCINA: Completa con desayunador, horno, spar, heladera y lavavajillas, microondas,
    ? VISTA: Vista al lago del complejo
    ? COCHERA: Si, una propia mas otras para invitados
    ? AIRE ACONDICIONADO: Si, frío calor por conductos
    ? SQUARE FEETS: 726 pies cuadrados, equivale a 67 M2

    DETALLES DEL DEPARTAMENTO
    ? PISOS: cerámica en living, cocina y baño. y alfombra en el dormitorio
    ? MEJORAS: ninguna, estado impecable, listo para disfrutar

    CARACTERISTICAS
    ? ASOCIACION: IMPORTANTE: Complejo Senior: solo para titular mayor de 55 años, no se puede rentar durante el primer año luego de escriturado. Luego de cumplido el primer año, puede rentarse a mayores de 55 años. AL ESTAR ALQUILADA ESTA UNIDAD AL MOMENTO DE SU COMPRA, EL CONSORCIO RESPETA EL CONTRATO DE ALQUILER, PERO DE DESOCUPARSE SE DEBE CUMPLIR CON EL AÑO DE RESTRICCION DE ALQUILER, LUEGO DE CUMPLIR EL AÑO, SE PUEDE VOLVER A ALQUILER NORMALMENTE SIN VOLVER A TENER ESTA RESTRICCION.
    ? AÑO DE CONSTRUCCION: 1974
    ? HISTORIAL: Este tipo de unidad de la misma medida y características en este mismo complejo se vendían en los años 2005 al 2007 hasta aproximadamente u$s 80.000

    DETALLES de la INVERSION:
    ? VALOR: El valor del departamento es de u$s 59.000
    ? RENTA: Alquilado en u$s 750 mensuales hasta 31 de Octubre 2014.
    ? COMISION: u$s 75 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
    ? EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 301 + agua aprox u$s 38
    ? TAX: Tax a la propiedad se paga por año aprox. u$s 543 son aprox u$s 45 por mes
    ? UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de U$S 291 por mes.
    ? RETORNO ANUAL: Aproximadamente 6.0% (UTILIDAD y RETORNO A LA INVERSION calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas.

    IMPORTANTE:
    ? Se entrega tal cual las fotos, completo 100%
    ? Totalmente amueblado
    ? Titular argentino, venta normal: (vende por motivos personales, esto hace que no sea necesario girar la totalidad del dinero al exterior)
    ? Solo sería necesario girar aproximadamente un 10% del precio de compra ya que debe escriturarse en USA.
    ? No es necesario viajar para realizar la operación.

    NOTA: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

    NUESTRO SERVICIO: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta,


    - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

    ver detalles
    • 67 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 59.000

  • Emprendimiento
    Miami 33100 - Florida - Estados Unidos
    Departamento en Estados Unidos
    Departamento en Venta en Florida
    Confortable unidad de 2 dormitorios y 2 baños con mucha luz y con un gran balcón
    Departamento en Venta, 1182 m2

    Miami 33100 - Florida - Estados Unidos

    Confortable unidad de 2 dormitorios y 2 baños con mucha luz y con un gran balcón privado. Enorme dormitorio principal con walking closet, piso de cerámica en todo el apartamento. Comunidad cerrada convenientemente situado cerca de las playas y las principales autopistas, grandes comodidades: piscina, gimnasio, cancha de tenis y clubhouse. Garaje cubierto, 24 horas de seguridad y el estacionamiento de invitados.

    ver detalles
    • 1182 m² totales
    • 3 Ambientes

    U$S 144.000

  • Emprendimiento
    2420 Se 17th St 2400 - Florida - Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Departamento en Venta de 2 habitaciones en Florida
    VILLAGES AT HARBOR BEACH - FORT LAUDERDALE - 2420 SE 17TH ST # 305 C
U$S 219,900
    Departamento en Venta, 86 m2 de 2 habitaciones
    Departamento, 86 m2 en Venta en Florida
    Departamento en Venta en Florida en Estados Unidos
    Departamento de 2 habitaciones en Venta U$S 220.000

    2420 Se 17th St 2400 - Florida - Estados Unidos

    VILLAGES AT HARBOR BEACH - FORT LAUDERDALE - 2420 SE 17TH ST # 305 C
    U$S 219,900.-
    ALQUILADA EN U$S 1,800 POR MES
    2 CUARTOS 2 BAÑOS
    Beach Bedrooms: 2
    Full Baths: 2
    Sq Ft Liv Area: 932 - 86,60 m²
    Year Built: 1980
    Cooling: Central Cooling/Electric Cooling
    Comment: Attention Investors: Unit rented for $1800 per month for 1 year starting August 1st. Excellent location east of the Intracoastal waterways. 2 bedroom, 2 bath corner unit with big balcony. Completely remodeled unit. Open kitchen concept. New cabinets, new quarts countertop, new stainless steel appliances , new 24x24 porcelain floors, new bathrooms, new paint. Walking distance to beach.2 minutes to Port everglades, 5 minutes to Las Olas Blvd. 10minutes to Ft Laud Airport. Restaurants, grocery stores blocks away.
    Interior Features: French Doors
    Amenities: Exercise Room/ Elevator/ Kitchen Facilities/ Pool
    Exterior Features: Open Balcony
    Maintenance Fee: $520 TOA:C Total Fees: 520 M
    Maintenance Includes: Building Exterior/ All Amenities/ Cable TV/ Insurance/ Water

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    • 86 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 baños

    U$S 220.000

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