2 Departamentos en Nueva York, Estados Unidos

Oportunidad de inversión en pleno corazón de Manhattan. Inversión desde u$50. 000. - con tir entre 12 y 16%. Esta es una oportunidad para invertir en The Assemblage/25th Street, un edificio de 12 pisos, ubicado en el corazón de NoMad, llamado así por su ubicación al norte de Madison Square Park. Esta conveniente ubicación, se encuentra muy cerca de Flatiron, Union Square, Soho y Midtown East. El edificio está bien localizado, como parte de los distritos residenciales y de oficinas de Midtown South, cerca de estaciones de tránsito como la de 23rd Street y amenidades de alta calidad de vida, como el Madison Square Park. Durante los últimos años, este barrio se ha convertido en un lugar de moda, al ser el destino predilecto de diversos hoteles boutique y restaurantes de primera categoría, como Gramercy Tavern, 11 Madison o Eataly. Es la oportunidad de invertir en un edificio único que combina de forma creativa un espacio de trabajo colaborativo de 2, 300 m², con 42 innovadoras unidades residenciales que serán destinadas a apartamentos de larga estadía. Características: - 12 pisos de altura con 4180 m2 construidos. - Incorpora 42 lujosos apartamentos en venta desarrollados en la tipología de 1 dormitorio, con superficie promedio de 50 m2. - 48, 000 pies2 de espacio de trabajo colaborativo con distintas configuraciones (membresías básicas, mesas comunales, puestos reservados y oficinas privadas). - Salones de conferencias de distintos tamaños. - Servicios compartidos; recepcionista, asistente virtual y apoyo en tecnología, entre otros. - Bar en la terraza de la azotea con vista al emblemático skyline de Nueva York. - La membresía en The Assemblage dará acceso a las ubicaciones de la marca Nyc. Es una oportunidad única de inversión en un proyecto moderno, de lujo y con alto retorno de inversión. . . . Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

Se venden los últimos apartamentos de 2 amb, en el corazón de Manhattan. Nueva York es la ciudad con mayor número de visitantes al año y por ello tiene la una demanda enorme por apartamentos amoblados para "short-term-rentals" o rentas de vacaciones. Como en todas las ciudades del mundo, esta es una actividad prohibida porque compite con los hoteles. Solo algunos edificios resultan privilegiados con estar autorizados a realizar alquileres de corto plazo para turistas y ejecutivos, una actividad que es muy rentable e ideal para un inversionista internacional que quiere comprar un apartamento en Manhattan que pueda alquilarse cuando no lo ocupa, para generar ingresos. Aka United Nations es un edificio que hasta el año pasado operaba como un Extended Stay hotel en Manhattan. El edificio está ubicado en el midtown de Manhattan, en la calle 46 entre 2da y 3ra avenidas. A una cuadra del edificio está la sede mundial de las Naciones Unidas que genera un flujo de huéspedes constante al edificio. Otros ‘landmarks’ cercanos incluyen Grand Central Station, Chrysler Building y el MoMa. El edificio cuenta con 95 apartamentos todos de 1 dormitorio, sala/estar separados, cocina abierta. Incluyen todos los electrodomésticos, equipos y muebles. Los precios están entre $1, 200, 000 y $1, 500, 000, alrededor de $2, 100 por pie cuadrado. A los propietarios se les ofrece la opción de tener el apartamento administrado y gestionado por aka. Eso le permite a la persona comprar el apartamento, usarlo con toda la flexibilidad que quiera sin tener que pagar por usar su unidad y el resto del tiempo dejarlo bajo la administración de aka para que lo incluya en su inventario de residencias de lujo con rentas de corto plazo. Esto no es un condo-hotel, porque los condo-hoteles son llenos de restricciones y normalmente venden suites. El programa de rentas de aka no tiene restricciones frente al núme- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.