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2.178 Departamentos en Almagro

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  • 2/5

    En Pozo - Edificio Diseño Yatay Frente a La Ort. 4, 3 y Monoambientes

    YATAY - Almagro, Capital Federal
    En Pozo- edificio diseño yatay Frente a la ort. 4, 3 y Monoambientes. edificio terrazas de yatay. Yatay C. A. B. A. Se trata de un edificio de moderno diseño y categoría en un terreno de doble frente con unidades de 4amb. Con dependencias, 3 ambientes y 1 ambiente. El edificio contara con instalaciones para vigilancia, dos ascensores, cocheras, bauleras, piscina, sum con parrilla y Gimnasio. El mismo se encuentra ubicado en la calle yatay 243, C. A. B. A. , a metros de la Av. Díaz Vélez, muy próximo al Parque Centenario y al Hospital Italiano, rodeado de gran cantidad de líneas de colectivos y salida rápida hacia distintos puntos de la ciudad. 4 amb. Con dependencia desde U$S 263. 000 (Anticipo y 36 cuotas) Consulte! 3 amb con baño y toillete desde U$S 179. 000 (Anticipo y 36 cuotas) Consulte! Caracteristicas del emprendimiento: El Edificio: Suntuoso hall de entrada con diseño y terminaciones de categoría. Dos ascensores automáticos en acero inoxidable e indicador de parada por voz. Piscina en pb parquizada y con deck de madera. Cocheras fijas y bauleras. gym. sum con parrilla, baños y cocina. Seguridad: cctv con grabación permanente de todos los eventos y posibilidad de seguimiento por internet. Instalación para vigilancia con central de conserjería comunicada con los departamentos. Portero eléctrico preparado para visor color con exclusivo selector de cámaras conectado al cctv. Las Unidades: Departamentos muy luminosos llenos de luz y sol. Todos al frente. Gran balcón terraza en todas las unidades. Pisos de porcellanato de 1ra calidad o flotante. Revestimiento de baños en cerámica de 1ra calidad con detalles de guarda. Artefactos sanitarios y griferías de baño de primera marca. Muebles de cocina completos de moderno diseño. Dormitorio Principal en Suite. 2 baños completos. Living comedor. Pisos de porcelanato o flotante. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de enlucido de yeso con buña perimetral. Amplios ventanales de aluminio anodizado línea Modena o similar. Cocina – comedor diario. Pisos de porcelanato o cerámica esmaltada alto tránsito. Paredes sobre mesada de cerámica esmaltada de 1ª calidad y/o yeso. Cielorraso de enlucido de yeso. Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas en laminado plástico y cajonera con correderas metálicas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería mono comando. Cocina de 4 hornallas de 1ra marca. Dormitorios. Pisos de porcelanato o flotante. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de enlucido de yeso. Amplios ventanales de aluminio anodizado línea Modena o similar. Baños. Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Paredes de cerámica esmaltada de 1ª calidad. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari, roca o similar. Griferías monocomando o similar. Balcón. Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con detalle de diseño. Aº Aº Instalacion preparada para aire acondicionado. tipo split. Nota: las especificaciones, distribución y medidas podrán variar de acuerdo al proyecto definitivo y/o aprobación por parte del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cochera y Baulera Opcional. sambra propiedades. consulte

    U$S 179.000

    • 100 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 Baños
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  • 2/21

    Departamento - Almagro

    Lezica al 4100 - Almagro, Capital Federal
    Gran oportunidad en almagro! Departamento al frente de tres ambientes y medio, con balcón amplio muy luminoso!!. El edificio se encuentra en muy buen estado, todo reciclado. Tiene terraza con parrilla. segundo piso por escalera. Se ingresa al living comedor, que tiene un hogar a gas y salida al balcón corrido. Cocina independiente con salida al lavadero. Un solo baño completo. Dos dormitorios con ventanas y placards. Un tercer ambiente, donde hay un vestidor, que podria ser un escritorio o un dormitorio pequeño.

    U$S 170.000

    • 77 m² cubiertos
    • 3 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/24

    Hermosos Monoambientes Divisibles - Yatay 1036

    Yatay 1036 - Almagro, Capital Federal
    Monoambientes Divisibles. - Aptos Profesional. - Cocheras Optativas. - Amplio Hall de Acceso con pisos de Porcellanato y Espejos. - 4 Departamentos por piso. - Ascensor Automatico, revestido con Espejos y Acero Inoxidable. - Expensas Economicas. - Las Unidades: Puerta de Acceso en doble chapa reforazada con llave computarizada. - Baños: Pisos y Revestimientos de Porcellanato, Artefeactos sanitarios completos con Vanitorys. - (todo de Primera Marca) . - Cocinas: Pisos de Porcellanato y Revestimientos en sectores hùmedos. - Amoblamientos bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone y Piletas de Acero Inoxidable. - Cocina a Gas de 2 Hornallas y Horno Elèctrico. - Espacio para Lavarropas. - Carpinterias en marco y hoja de Aluminio, Frentes de Placares corredizos y Espejados con Interiores. - Climatizaciòn por equipos de Aire Acondicionado Frio /Calor, Split. - Agua Caliente por Caldera Central a Gas. - Bocas de Telefono y Tv. En todos los deptos. - Pisos y Zocalos de porcellanato en Estar Comedor. Excelente Ubicacion a 2 cuadras de Av. Corrientes, proximo a estacion Angel Gallardo Subte Linea "B"y zona Comercial. *por consultas O visitas sra. monica * Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales) , superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones. Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales) , superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 6794. Responsable: M. F. Speroni (Sucursal barrancas)

    U$S 96.675

    • 37 m² cubiertos
    • 1 Ambiente
    • 1 Baño
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  • 2/12

    Fideicomiso Venezuela 3708

    Venezuela 3708 - Almagro, Capital Federal
    La propuesta es construir un edificio de propiedad horizontal de viviendas multifamiliar con. garaje. Comprenderá una planta baja libre donde encontraremos un hall de entada vidriado, con acceso a caja de escalera y ascensor y con entrada independiente una cochera y 2 espacios. guardacoches, también en pb se ubicará el auxiliar de portería con su toillete y el tanque de. bombeo. Las 12 unidades de viviendas, de 1 y 2 ambientes, se desarrollaran en 7 plantas. En el 8vo piso se ubicará la sala de. maquinas de ascenso y los tanques de reserva de agua potable. El edificio tendrá una imagen. moderna con amplios aventanamientos. También se generará una fachada con ventanas. dando al lindero en el volumen que supere la altura del despeje. Todo el proyecto esta. conformado por 860, 29 m2 de los cuales 538, 99 m2 serán propios de viviendas. El resto de la. superficie será de espacios comunes, servicios y cocheras. Las unidades son espaciosas y confortables, incorporándose en las mismas una generosa expansión. Anticipo en dólares y 12 cuotas en pesos. Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos.
      En Pozo    Marzo 2019

    Desde U$S 87.500

    • 12 unidades
    • 2 Ambientes
    • 50 a 66totales
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  • 2/11

    3 Ambientes Al Frente con Dependencia, Muy Luminoso

    Hipolito Yrigoyen 3200 - Almagro, Capital Federal
    3 ambientes al frente, muy luminoso. Hipolito Yrigoyen 3200

    U$S 130.000

    • 80 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/20

    A Estrenar 3 Amb. Detalle Categoria Ed. Boutique Exclusivo - Amenities! Muniz 500

    Muñiz - Almagro, Capital Federal
    A Estrenar 3 amb. Detalle Categoria Ed. Boutique Exclusivo-Amenities!! Muniz 500-Almagro. no apto credito! Edificio diseño muñiz Muñiz 572 C. A. B. A. Dormitorio en Suite. 2 baños completos. Portero visor color instalado en todas las unidades. en cocina. Grifería monocomando fv. Anafe domec Vitroceramico. Horno domec de última tecnología. Linvg con salida al Balcon! Aire acondicionado instalado frio calor en dormitorio en suite marca hisense de bgh de alta eficiencia energética para menor consumo. Instalación preparada en living comedor. Amenities Solarium Parrilla Sector de juegos para chicos Laundry. Cochera Opcional U$S . sambra propiedades 4-

    U$S 173.700

    • 65 m² totales
    • 3 Ambientes
    • 2 Baños
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  • 2/13

    Av Corrientes 3800 - Venta 2 Ambientes en Almagro Excelente Estado Apta Credito

    Av Corrientes 3800 - Almagro, Capital Federal
    Muy lindo 2 ambientes- Cocina y lavadero independiente- Super luminoso- Cómodos ambientes- Pisos de Parquet- Servicios individuales- Excelente estado general - Edificio con seguridad 24 hs - Inmejorable ubicación- apta credito hipotecario - Consultenos. Medidas: Living-comedor: 5. 5x3. Cocina: 3. 2x1. 5. Dormitorio: 3x3

    U$S 95.000

    • 37 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/5

    Terrazas del Abasto ||

    Almagro, Capital Federal
    Desarrollo del proyecto. Planta baja. Importante hall de acceso. Pisos en porcellanato. Puertas y vidrieras en blindex. Ascensores con puertas automáticas. Terminaciones en fina categoría. Cocheras individuales. Portón de acceso con control remoto. Planta tipo. Departamentos de un ambiente, divisible, dada su amplitud, a departamentos de dos ambientes. Todos los departamentos ventilan al frente o contrafrente. Amplio estar comedor con gran ventanal hacia el balcón. Cocina con amoblamientos de primera calidad. Cocina eléctrica. Pisos de porcellanato y cerámicas de primera calidad en toda la planta. Puertas placa de excelente calidad con marco chapa 18, doble contacto. Paredes terminadas con yeso y enduido, pintadas al látex. Grifería con cierre cerámico de primera marca. Instalación para aire acondicionado frio calos en estar y dormitorios. Tomas para televisión y teléfonos en todos los ambientes. listado de materiales A utilizar en obra. Grifería Hidromet o Pierre Balman. Tipo Tubing Lever Cr/oro. Cerámicos Cerro negro o similar de primera calidad. Tipo treviso. Artefactos para baño. Inodoro con mochila Bari blanco, Ferrum. Bidet Ferrum, bari. Bañera roca/Capea blanca. Grifería fv? Mono comando Línea Swing. Mueble de cocina Johnson o similar de primera calidad. Cocina de cuatro hornallas y horno, eléctrica italiana Indesit o similar de primera calidad. Termo tanque eléctrico de primera calidad. Estructuras: Bases, pilotes, vigas, columnas y losas, en hormigón armado H? 17 y H? 21, según calculo estructural. Mamposteria: La mampostería interior y exterior se realizara en ladrillos cerámicos de primera calidad, para muros de 0. 12, 0. 16 y 0. 23, según su ubicación. Revoques: Se realizaran revoques exteriores hidrófugos, e interiores y exteriores jaharro y enlucido, a la cal y de yeso respectivamente. instalaciones: Eléctricas; Se realizaran según normas, en caños de hierro reforzado para hormigón, y caños, cables, accesorios, térmicas y disyuntores aprobados por el enre. Plomeria; El total de la instalación se realizaran con caños y accesorios aprobados y según normas, preferentemente en termo fusión de marca ips.
      En Construcción    Inmediata

    Desde U$S 94.000

    • 28 unidades
    • 1 Ambiente
    • 40 a 42totales
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  • 2/22

    H. Yrigoyen 3600 Luminoso Comodo Vista Abierta de La Ciudad

    Hipolito Yrigoyen 3600 - Almagro, Capital Federal
    C/frente - muy luinoso - vista abierta. Hipólito Yrigoyen 3615 8vo. “D” Parquet Plastificado. Amplia Cocina con Lavadero incorporado. cgm Propiedades - Carlos // . Living-Comedor. (6, 00m x 3, 00m, aprox. ) Amplio, Luminoso. Pisos Parquet Pulido y plastificado. Puerta Ventana Balcón Francés. Habitación con Placard. (3, 00m x 3, 00m, aprox. ) Amplia, Luminosa. Vista Abierta. Placard de 3 puertas. Balcón Terraza con cerramiento. (3, 00m x 2, 00m, aprox. ) Amplio. Piso de Cerámica. Cocina. (2, 50m x 2, 00m, aprox. ) Luminosa. Mesada de Mármol. Alacenas y mueble bajo mesada. Ventana - Vista Abierta. Lavadero incorporado. Baño. Completo. Luminoso. Ventana. Piso de Cerámica. Expensas $2000. abl $250/mes. Agua: $200/mes. Precio: U$S 99. 000. Operación de contado – Comisión 4% - Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad. cgm Propiedades Carlos -

    U$S 99.000

    • 40 m² totales
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/25

    Rocamora Al 4300 - 2 Amb. con Cochera - Torre Premium - Todos Los Amenities

    ROCAMORA 4343 - Almagro, Capital Federal
    Imperdible departamento dos ambientes en torre de excelente categoría con todos los amenities de primer nivel. Se alquila completamente amoblado Y equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos. Para mudarse ya. También se puede alquilar sin muebles Y/O sin equipamiento. - cochera fija cubierta incluida en el precio del alquiler. - gastos, impuestos Y todos los servicios A cargo del inquilino. - seguridad 24hs. - A dos cuadras de la avenida córdoba, con su infinidad de líneas de colectivos Y comercios. - A tres cuadras de avenida corrientes, por donde circulan también varias líneas de colectivos Y el subte línea "B". - A una cuadra de estado de israel. - piso 12 con vista panorámica. - todos los ambientes externos, por lo tanto, la luminosidad es inmejorable. - lavadero con tender colgante regulable Y lavarropas de gran capacidad. - cocina independiente. - anafe eléctrico de 4 hornallas marca orbis. - horno eléctrico marca ariston. - extractor en cocina. - agua caliente por termotanque eléctrico. - piso flotante en living-comedor Y dormitorio. - 2 ascensores (uno de ellos camillero) - se permiten mascotas. - abl: $570. - expensas: $ 6. 000. - aysa viene por expensas. - cablevision + fibertel: $1. 500. - edesur: $500. equipamiento: dormitorio: - sommier de 1, 60 x 1, 90. - 2 veladores + 1 araña. - aire acondicionado frío/calor. - placa eléctrica de calefacción. - 2 mesas de luz con cajoneras. - cómoda con cajones. - 1 tv lcd samsung 32" - cortina roller black out. living-comedor: - aire acondicionado frío/calor. - modular con cajones. - tv led 42" lg. - modem + router marca cisco (fibertel Y cablevision) - sillón 3 cuerpos en L. - aparador. - cortina roller black out. cocina: - lavarropas de gran capacidad. - heladera. - microondas bgh. amenities: - 3 parrillas. - piscina para adultos Y piscina para niños. - solarium. - juegos para niños. - playón de múltiples usos con 2 arcos de fútbol. - hermoso sum con vista al jardín Y cocina equipada. - gimnasio con un equipamiento insuperable. condiciones: - 2 meses de depósito en garantía. - 1 mes de alquiler por adelantado. - comisión inmobiliaria: 4, 15% del monto total de contrato. - ajuste: 12, 5% semestral. - gastos de informes A cargo del inquilino. - garantía propietaria en caba

    $ 13.000 + $ 6.000 Expensas

    • 50 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/11

    Departamento 3 Amb con Cochera en Almagro Apto Credito - Sin Comisión

    Valentin Gomez 3550 - Almagro, Capital Federal
    Apto credito - (Sin comisión inmobiliaria) Semipiso al frente de 75m2 (67m2 cubiertos + 8m2 de balcón terraza) en Almagro, a tan solo una cuadra de Av. Corrientes (a metros del Subte B). El departamento consta de un amplio living-comedor con salida al balcón, 2 dormitorios con placard, un baño completo y toilette. La cocina es independiente y está equipada con el mobiliario completo, además posee lavadero incorporado. Los ambientes son muy luminosos y con ventilación. (Cochera descubierta incluida en el precio).

    U$S 193.000

    • 67 m² cubiertos
    • 1 Baño
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  • 2/13

    Jose Marmol 635 - Mopou Building IV - Almagro - Capital Fede

    MARMOL, JOSE 635 - Almagro, Capital Federal
    Hermosas unidades con terminaciones de categoría!! Deptos de 1 amb Y medio, 2, 3 Y 4 ambientes en almagro. Edificio de 10 pisos, 35 unid en total, del 1ro al 8vo piso 4 unid por piso Y en el 9no piso 3 unid, en el 10mo piso se encuentran el sum Y la porteria. Cuenta con 21 cocheras en P baja Y subsuelo con porton automatico Y monta cargas para las cocheras de subsuelo. - pallier semi privado * 2 ascensores * balcones aterrazados * barandas en cristal templado * fachada en tarquini * cocina equipada * sanitarios ferrum * griferias fv* aberturas en aluminio anodizado natural * pre instalacion para A/A * frentes placard integrales con hojas espejadas corredizas * interiores de placard * pisos de madera en dormitorios *grupo electrogeno. amenities: * pileta de natación en pb + solarium. * S. U. M. Con balcón terraza en el 10mo piso con cocina Y baño. * parrilla para uso de los propietarios en terraza. excelente calidad constructiva, con terminaciones de categoría. Inmejorable ubicación? N, A mts. De av. Independencia, A 2 cuadras de av. La plata. A 6 cuadras del subte "A" Y A 5 cuadras del subte "B" - xintel(emprendimiento-mpi-mpi-3)
      En Construcción    Marzo 2018

    Desde U$S 125.000

    • 9 unidades
    • 1 a 3 Ambientes
    • 44 a 99totales
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  • 2/8

    Excelentes Departamentos Aptos Profesional

    Estado de Palestina 600 - Almagro, Capital Federal
    Es un Edificio en etapa de avance de un 90 % terminado, de sólida construcción y amplios ambientes, con opción a bauleras fijas de 3 mts cada una y cocheras opcionales fijas y amenities. Terraza con deck y parrilla. Aberturas Modena color negro en todas las ventanas y puertas ventanas. Baños con revestimientos de porcelanato de primera calidad. Techos altos, en el piso 5 es de 2, 60 mts de altura. El Departamento del piso 5 "B" es un Dos Ambientes de 79, 58 mts cubiertos y Terraza balcón de 10, 56 mts semicubiertos. Un amplio dormitorio en suite con amplio vestidor. Cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable Johnson muebles bajo mesada y barra desayunadora. Termo tanque Rheem. Toilette y Baño completo con sanitarios marca Roca y revestimientos de porcelanato. Con Opción a Cochera Fija y Baulera. opcion con financiacion. Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

    U$S 208.000

    • 80 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 2 Baños
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  • 2/15

    Departamento

    Hipólito Irigoyen 3700 - Almagro, Capital Federal
    Dos ambientes. 50 años de antiguedad. primer piso por escalera. 34. 26 mts 2. pasillo. cocina. living comedor. habitacion. baño. piso de parquet. $ 600 expensas. contrafrente. buen luz natural

    $ 59.000

    • 35 m² totales
    • 1 Baño
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  • 2/25

    Almagro. Departamento Dos Ambientes, Suite, Toilette, Pileta, Parrilla, Landry

    BARTOLOME MITRE 4400 - Almagro, Capital Federal
    Luminoso semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado al contrafrente - posee dormitorio en suite con vestidor, estar comedor, toilette de recepción, cocina abierta- aire acondicionado splt frio / calor - posibilidad de alquiler cochera en edificio. semipiso ubicado sobre calle Bme. Mitre y Rio de Janeiro, calle arbolada, Situado al contra frente, con balcón aterrazado de 1, 72 x 1, 60 m2. Posee un Living amplio con ventanal de paños corredizos que dan acceso a dicho balcón. Un dormitorio con amplio vestidor. Toda la unidad cuenta con impecables pisos de parquet. Con cocina amplia y abierta al estar-comedor. Posee baño en suite y toilette. Agua caliente por caldera del edificio que cuenta con dos tanques de agua en acero inoxidable para asegurar su salubridad. El edificio posee cocheras, existiendo posibilidad de alquiler, pileta Y solarium con reposeras, ducha, deck con sillones, parrilla, laundry con lavarropas Y secarropas por ficha. edificio de 6 años de antigÜedad en importante ubicación, próximo A subte linea A y linea B, A cuatro cuadras de parque centenario, A una cuadra de av. Diaz velez Y pluralidad de instituciones educativas (escuela ort, etc. ) Muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Terrazas & Balcones - Propiedades - Lunes a Viernes de 10 a 20 Hs. - Sábados 10 a 13 Hs. Tasaciones en el día sin cargo. Necesita mudarse Hoy? Tomamos propiedades en parte de pago. Los datos presentados en esta ficha son al solo efecto orientativo sin valor contractual. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - cucicba. 5209. las fotos publicadas de nuestros avisos no están modificadas ni alteradas Y responden al estado actual de cada propiedad

    U$S 140.000

    • 43 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/25

    El Portal de Estado de Israel Estado de Israel 4654

    Almagro, Capital Federal
    Unidades unicas de gran categoría en inmejorable ubicación son 30 unidades Y 20 cocheras.
      En Construcción    Diciembre 2017

    Desde U$S 75.999

    • 30 unidades
    • 1 Ambiente
    • 15 a 45totales
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  • 2/17

    Departamento en Venta a Estrenar en Almagro de 2 Ambientes

    ESTADO DE ISRAEL 4600 - Almagro, Capital Federal
    Atención departamento en venta A estrenar en almagro de 2 ambientes en excelente ubicación A pasos del subte Y de todos los medios de locomoción tiene cocina completa con gas natural, lavadero, dormitorio completo con placares E interiores, gran living Y comedor, balcón amplio, realmente es una oportunidad, atención inversores, damos financiación, hay cocheras opcionales disponibles A U$ 25. 000. El edificio cuenta con amenities, pileta, sum, gimnasio, solarium, parrillas. Comuniquese telefónicamente para coordinar visitas Y reuniones. . Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

    U$S 95.999

    • 36 m² cubiertos
    • 2 Ambientes
    • 1 Baño
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  • 2/20

    Reservado Departamento 4 Ambientes, Balcón Al Frente. 2 Cuadras Subte B

    JERONIMO SALGUERO 569 - Almagro, Capital Federal
    * R E S E R V A D O * Luminoso departamento con 62 m2 a una cuadra Y media del subte línea B - est. Medrano. (paseo colón - J. M. De rosas) cuatro ambientes Con balcon de 4, 70 x 1, 00 m. (4, 68 m2), con vista al frente sobre jerónimo salguero. Con un Living amplio (actualmente en L o tercer dormitorio) con salida al balcón, dos o tres dormitorios con placards, baño reciclado con ventana, amplia cocina totalmente reciclada Y equipada con alacenas Y bajo mesadas más lavadero separado. - bajas expensas: enero 2017 = $ 1. 888. - el departamento posee pisos de parquet de obra, Edificio equipado con dos ascensores. - En una ideal ubicación sobre zona comercial y con múltiple oferta de colegios, Universidades, centros de salud, A una cuadra de av. Corrientes y a una cuadra Y media de la línea B de subte (estación medrano) - Muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Se aceptan mascotas- posibilidad de permuta por departamento de mayor superficie. Terrazas & balcones Propiedades - Lun a Vie de 10 a 20 Hs. - Sab 10 a 13 Hs. Www. terrazasybalcones. com. ar. -- agradecemos su visita. - tasaciones sin cargo. - Necesita mudarse Hoy? Tomamos propiedades en parte de pago. Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - cucicba. 5209. >. Terrazas y Balcones Propiedades asegura la absoluta reserva y confidencialidad de toda la información que le es. suministrada por los involucrados en todas sus operaciones en cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales. ************ si lo desea, puede informarse aquí A cerca del régimen de sinceramiento fiscal - blanqueo de capitales: (información cucicba) A quiénes comprende. personas humanas, sucesiones indivisas, sociedades, empresas unipersonales, domiciliadas, residentes O constituidas en el país, pueden declarar bienes desde el 22/07/16 hasta el 22/03/17. Qué bienes se pueden declarar. tenencia de moneda nacional O extranjera, inmuebles, muebles incluyendo acciones, sociedades, derechos de beneficiarios de fideicomisos Y patrimonios de afectación similar, instrumentos financieros O titulos valores, demás bienes O derechos en el país Y el extranjero susceptibles de valor económico. Cuál es la fecha de preexistencia de los bienes exigida. los bienes deben ser preexistentes A la promulgación de la ley para personas humanas Y para personas jurídicas A la fecha de cierre del último balance anterior A 1/1/16. Qué bienes no pueden declararse. no puede declararse tenencia de moneda O títulos depositadas en el exterior en países identificados por el gafi como de alto riesgo O no cooperantes. Cuál es el modo para efectuar la declaración voluntaria y excepcional. se declara la tenencia de moneda O títulos valores en el exterior justificando su depósito en entidades bancarias O financieras, no deben ingresarse los fondos al país pero si se hace hay que bancarizar. Si la moneda está depositada en el país se acredita, si es efectivo se debe depositar hasta el 31/10/16. muebles O inmuebles en el país O el exterior mediante ddjj. Las personas humanas Y sucesiones indivisas pueden declarar bienes que no sean de su titularidad (cónyuge, ascendientes, descendientes O 3ros. Socios) pero deben estar A nombre del declarante antes de presentar ddjj del imp. Ganancias 2017. Lo mismo para moneda O bienes en el exterior de sociedades, fideicomisos, etc. De los que sean beneficiarias al 31/12/15. Cuál es la forma de valuar los bienes. el dinero Y bienes en moneda extranjera se valúan en pesos tomando la cotización del bna A la fecha de preexistencia. Las acciones de sociedades, fideicomisos, participaciones, etc según balance. Los bienes de cambio S/ valor A la fecha de preexistencia conforme las disposiciones para impuesto A la ganancia mínima presunta O bienes personales. Para los corredores (Art. 18 resolución general afip 3919) = Los inmuebles se valuarán a la fecha de preexistencia prevista en la ley y dicha valuación tendrá vigencia por el término de 120 días corridos contados desde la fecha de emisión de la constancia respectiva, debiendo a los efectos de la valuación considerarse lo siguiente: a) Bienes inmuebles ubicados en el país: la valuación del bien a valor de plaza deberá surgir de una constancia emitida y suscripta por un corredor público inmobiliario, el que deberá estar matriculado ante el organismo que tenga a su cargo el otorgamiento y control de las matrículas en cada ámbito geográfico del país, la que podrá suplirse por la emitida por una entidad bancaria perteneciente al Estado Nacional, Provincial o a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; la correspondiente valuación deberá ser ratificada por el corredor público inmobiliario o la entidad bancaria oficial, según se trate, a través del sitio “web” de la afip, con clave fiscal con nivel de seguridad 3 como mínimo, obtenida conforme la Resolución General N° 3. 713. A tal fin, se deberá observar el procedimiento que se indica en el micrositio “web”. Leyenda. “En mi carácter de corredor público inmobiliario matrícula . . . . . . . . . . . . . . . . . Expedida por . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La que declaro se encuentra plenamente vigente, certifico que el valor actual de venta del inmueble referido asciende a la suma de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ” Qué impuesto se paga por la exteriorización. se paga sobre el valor de los bienes expresados en moneda nacional (la falta de pago priva de los beneficios de la exteriorización) a) inmuebles en el paíS O exterior = 5% b) bienes incluye inmuebles por menos de $ 305. 000 = 0% c) si superan $ 305. 000 Y menos de $ 800. 000= 5% d) si superan $ 800. 000 (menos inmuebles): 1. - Declarados antes del 31/12/16 = 10% 2. - Declarados a partir del 1/01/17 y hasta el 31/03/17 = 15%. E) en los supuestos del inciso d) puede optarse por pagar entregando títulos bonar 17 o global 17, A valor nominal Y una alícuota del 10%, hasta el 31/03/17. Cuándo no se abona el impuesto especial. no pagan el impuesto los bienes que se afecten A: a) adquirir en forma originaria títulos públicos que emita el estado nacional en dólares A 3 años Y hasta el 30/09/16, intransferibles Y no negociables con un cupón de interés del 0% o en U$S A 7 años Y hasta el 31/12/16 intransferibles Y no negociables durante los primeros 4 años de vigencia con un cupón de interés del 1% (La adquisición originaria de este último bono exonera del pago del impuesto por un equivalente a 3 veces el monto suscripto). B) suscribir O adquirir cuotas partes de fondos comunes de inversión, abiertos O cerrados para la inversión de instrumentos destinados A financiar proyectos de infraestructura, inversión productiva, inmobiliarios, préstamos hipotecarios actualizados por uvi, etc. Los fondos deben permanecer invertidos por 5 años. Por cuánto tiempo queda depositado el dinero. moneda nacional O extranjera depositada en el país 6 meses O hasta el 31/03/17, lo que resulte mayor. Excepto la parte que se use para adquirir inmuebles Y/O muebles registrables, títulos, bonos en dólares, O cuotas partes de fci. Pudiendo retirarse los fondos depositados A tales fines. Para los inmuebles Y muebles registrables se extraerá mediante transferencia electrónica. Qué beneficios trae el blanqueo. no hay penalidades derivadas de la falta de presentación oportuna de dd. jj. De lo que se blanquea. No se paga impuesto A las ganancias, iti, impuestos bancarios hasta el periodo fiscal 2015, etc. Salvo las ganancias provenientes de facturas apócrifas. Si la afip detecta tenencias O bienes no declarados se pierden estos beneficios. Las provincias, municipios Y la caba deben adherirse para que queden liberados los impuestos locales.

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    Gallo Y guardia vieja | Abasto | Departamentos en Venta. Dirección: Gallo y Guardia vieja |Abasto. Tipología: 1, 2, Duplex y Triplex. Estado de la Obra: En Pozo. Fecha de Entrega: Julio 2019. Forma de pago: 40 % adelanto de terreno en dólares y 60% del costo de la construccion en 24 cuotas y 6 refuerzos en pesos ajustadas por costo real. abasto block es un edificio de viviendas u? nicas, diversas y originales. Son 19 unidades todas distintas desarrolladas en 10 pisos, donde cada una encaja en el con- unto manteniendo su identidad. Medios niveles, dobles alturas, du? plex, triplex, terrazas y jardines se combinan proponiendo desplegar nuevos modos de convivencia. Un edificio de vivienda colectiva que reu? ne en un mismo volumen una diversidad individual que enriquece el conjunto. El edificio ocupa la esquina de Gallo y Guardia Vieja en el barrio del abasto y combina diferentes programas. El de viviendas comienza a partir del tercer nivel habilitando visuales abiertas por sobre el volumen del hipermercado y aleja? ndolo de la calle. A medida que se eleva en altura se complejizan sus espacios, al mismo tiempo que se despega de sus medianeras incorporando terrazas y orientaciones inesperadas. El a? rea de amenities con su terraza mirador se intercala en el edificio con vistas abiertas a la ciudad. El barrio del Abasto caracterizado por el antiguo mercado reconvertido en el emblema? tico Shoping se viene transformando en una zona clave para vivir. Con su posicio? n estrate? gica lindante con Palermo y Recoleta, muy cercano al Microcentro porten? o comunicado con el Subte y rodeado de propuestas comerciales, culturales, educativas, arti? sticas y gastrono? micas que se conjugan en un ambiente de gran calidad urbana. Especificaciones tecnicas. Tabiques- Seran en mampostería de ladrillos huecos de 10, 15, 20 cm según corresponda a interiores, divisores de unidades o exteriores, con terminación de enlucido de yeso en el interior y revoque hidrófugo en el exterior. Cielorrasos- Aplicados de yeso, suspendidos en roca de yeso u hormigón visto, según corresponda. Solados. En livings, dormitorios, cocina toilette y baño seran flotante de madera y cerámica o venecita según corresponda. Revestimientos y mesadas. Los baños estarán revestidos en cerámica o venecita de primera calidad a definir, y los toiletes estarán terminados en enlucido de yeso. En las cocinas se colocara cerámica o venecita sobre mesada hasta altura de alacena. Llevaran mesada de granito con zocalo de mismo material y pileta de acero inoxidable. Carpinterias metalicas. Marco y hojas de aluminio anodizado Modena o similar. Marco de puertas en chapa de hierro bwg N18- Puertas de chapa metalicas en escalera y sala de maquinas cumpliendo normas de incendio. Carpinterias de madera. Las hojas seran de placa enchapada pintadas. Los muebles bajo mesada de cocinas seran en melanina con cantos de aluminio o abs. Estantes puertas y cajones en melanina, herrejes y bisagras de primera calidad. Instalacion sanitaria. Las instalaciones en su totalidad seran ejecutadas con materiales de primera calidad. reglamentarios y de marcas conocidas, cañerías de agua marca acqua system o calidad similar, desagues cloacales y pluviales en pvc según normas o calidad similar, instalación de gas según normas metrogas para caldera agua caliente. Los artefactos seran marca Ferrum, , Roca o similar y las griferías fv(o similar), en cocina la grifería será monocomando. Agua caliente y calefacción. Las unidades funcionales tendrán en los ambientes principales la instalación con cañerías para aires acondicionados (no provistos) El agua caliente será por sistema de caldera central. Incendio. Se instalara sistema de protección de incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers. Instalacion eléctrica. Las instalaciones se harán en cañerías y conductores. Segun normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contara con un tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor. Television y telefonía. Se realizara la cañería necesaria para el cableado que ejecutara la empresa de videocable. Se colocara una boca por dormitorio y en estar comedor. Se realizara cableado de montante en cada unidad funcional. Se colocara una boca de teléfono en estar y en dormitorio principal. Ascensor. Sera automatico de frecuencia variable. El revestimiento de la cabina será en ascero inoxidable y espejo y el piso en granito o simil piso hall palier. Las puertas de la cabina seran automaticas telescópicas. Cocina. Se instalara anafe de 2 o 4 hornallas segun tipología del departamento. Vidrios. Cristal Float simple en los espesores requeridos en cada caso, provisto por burlete perimetral. En donde sea necesario vidrio de seguridad. Pintura. Las unidades funcionales se entregaran pintadas en Latex y las carpinterías en esmalte sintetico.
      En Pozo    Julio 2019

    Desde U$S 77.440

    • 19 unidades
    • 1 a 2 Ambientes
    • 31 a 71totales
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