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Casa · 188m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Diseño Lecorbusiano C/lote a La Laguna
USD 445.000
Aristóbulo del Valle 4500

San Agustín, Villanueva

208 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Peruch - mls id # Ver datos. venta en barrio san agustin complejo villa nueva - benavidez- casa de diseño lecorbusiano sobre excepcional lote al agua, añosa arboleda, jardín de diseño escalonado. Casa desarrollada sobre un lote de 920 mt2. Construida en módulos, con bajada y muelle propio en una bahía de la laguna dos (vista abierta y despejada) Su diseño moderno, está inspirado en la arquitectura de Le Corbousier, desarrollada integramente en hormigón armado, ventanales de piso a techo en toda la propiedad la cual integra todo el exterior al interior de la casa. En planta baja nos encontramos con: Entrada principal y hall de distribución. Living comedor con cocina integrada, con grandes paños de vidrio que se pliegan y dejan abierto hacia el jardín y una gran galería. La cocina tiene conexión una barra desayunadora, conexión para lavavajillas y mueble que esconde el espacio para el lavarropas y el secarropas. 2 dormitorios que se unificaron, se pueden volver a subdividir con placard y aire acondicionado. Ventanal de piso a techo con acceso al jardín. Baño compartimentado. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado y gran placard, aire acondicionado y ventanales con acceso al jardín. En planta alta con acceso exterior tenemos un gran dormitorio con un pequeño de baño y vista panorámica (podría ser usada como dependencia o cuarto de huespedes) En módulo separado un gran ambiente que puede ser usado como quincho un playroom o como estudio con vista de frente al agua. En el jardín de diseño escalonado con tableestacado tanto en bajada como hacia la laguna hay: Pileta de natación con playa húmeda y borde infinito, toda en venecitas. Galeria con living de exterior, Parrilla, sector de solarium con deck de madera con un estaque con peces. Y en un segundo nivel acercándonos al muelle, gran espacio con fogonero por un lado, de primera calidad, realizados en madera de quebracho (resistentes y no requieren mantenimiento) y por el otro, una mesa con bancos todo en madera ubicada a la sobra de los árboles. En la parte alta gran plaza de madera en forma de Barco con hamacas y tobogán. A los costados tiene dos storage de madera ideal para guardado de Bicis y elementos de jardinería. Mucha privacidad ya que todos los ambientes dan al contrafrente. . Iluminación nocturna del parque automatizada. Todo rodeado de añosa y variada arboleda (varios frutales) Es vivir en un lugar de vacaciones todo el año a menos de una hora de Capital. Calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Posibilidad de ampliar la planta alta utilizando la losa ya construida. El Barrio San Agustín tiene una extensión de 45 hectáreas, cuenta con dos lagunas de agua dónde se pueden practicar deportes náuticos sin motor, también tiene cancha de fútbol y de tenis y una plaza de juegos para niños. Una propuesta diferente. Contactenos para coordinar visitas, Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 137m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. Barrio San Rafael Villa Nueva
USD 245.000
$ 90.000 Expensas
Boulevard de Todos los Santos 3500 - Barrio San Rafael

San Rafael, Villanueva

750 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Las visitas A esta propiedad se realizaran A partir de mayo 2024 Lindísima casa en venta, situada en el prestigioso Barrio San Rafael, ofrece un estilo de vida único en una planta con una superficie total construida de 179 m2. La propiedad se destaca por su luminosidad excepcional, ya que todos los ambientes disfrutan de abundante luz natural y vistas al entorno exterior. Al ingresar, te da la bienvenida un amplio living comedor que se conecta de manera armoniosa con una hermosa galería techada, brindando un espacio ideal para el entretenimiento y disfrute al aire libre. La cocina completa, semi integrada y el lavadero independiente añaden practicidad y funcionalidad a la distribución de la casa. Un amplio pasillo conduce a los dormitorios, donde encontrarás una Habitación Principal en suite con vestidor y baño completo, proporcionando un oasis de privacidad y confort. Dos dormitorios adicionales, ambos con placar, comparten un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia. El diseño incluye un espacio destinado a escritorio, perfecto para trabajar desde casa o como área de estudio. Además, un toilette de recepción con doble puerta, una de ellas con acceso directo a la galería, se convierte en una característica única, ideal para su uso desde la piscina. El área exterior presenta una amplia galería techada con parrilla, barra fija con mesada y bacha, ofreciendo un lugar ideal para reuniones sociales y parrilladas. El extenso jardín, cuidadosamente parquizado, junto con la piscina equipada con filtro, crea un oasis de serenidad y recreación. La propiedad cuenta con una rampa para varios autos, proporcionando comodidad adicional para residentes y visitantes. Para mantener un ambiente cálido en todas las estaciones, la casa dispone de calefacción por losa radiante y está equipada con instalaciones para aires acondicionados. En resumen, esta casa en el Barrio San Rafael combina elegancia, funcionalidad y comodidad en un entorno tranquilo y agradable, ofreciendo una oportunidad única de adquirir un hogar excepcional. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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Desarrollo horizontal · Somos Lideres en Villanueva - Casas Desde Usd 235.000
Desde
USD 265.000

Villanueva, Tigre

15 un.4 a 6 amb.153 a 800 m² tot.

ParrillaPiletaTerraza

Si estás buscando tu casa, Villanueva es una muy buena opción. Tenemos diferentes estilos de casas dentro de los 12 barrios del corredor. No dudes en consultarnos e ingresar a ver toda la variedad de propiedades disponibles y buscar el barrio que más se acerque a lo que estás buscando. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad. Los Barrios son los siguientes: Santa Catalina, un barrio con salida al río Luján, lotes con amarra propia y una amplia laguna. San Isidro Labrador. Un barrio muy completo. Tiene un área deportiva con canchas de rugby, hockey y tenis; amplias lagunas, salida al río Luján, y una cancha de golf propia. Santa Clara. Conocido como “el barrio de la laguna”, ya que más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Tiene 41 hectáreas de Laguna en donde pueden practicarse deportes sin motor. El barrio cuenta con 77 Hectáreas totales y 271 lotes con una superficie promedio de 900 m2. San Agustín. Cuenta con 45 hectáreas en las cuales se asientan 284 lotes de 830 m2 promedio. La mitad de los lotes cuentan con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas cada una. San Marco. Cuenta con 71 hectáreas y 358 lotes que tienen un promedio de 900 m2. El 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Los lotes que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. Esto ofrece la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf. Santa Teresa. El barrio cuenta con 68 Hectáreas en las que se encuentran 398 lotes de 900 m2 promedio. Tiene una importante laguna en su interior de 17 hectáreas la cual brinda una hermosa vista. San Rafael. El barrio cuenta con 56 hectáreas conformadas por 374 lotes de una superficie promedio de 860 m2 y una laguna de 13 hectáreas. San Gabriel. El Barrio cuenta con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso ya que tiene dos lagunas. Su distribución está conformada por 56 hectáreas y 366 lotes con una superficie promedio de 840 m2. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta que dispone de cines, locales, bancos y restaurantes. Por su ubicación privilegiada cuenta también, con varios colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. San Francisco. El barrio cuenta con 28 hectáreas de laguna. Tiene 98 hectáreas, 573 lotes con un promedio de 860 m2 cada uno. San Benito. El barrio tiene 65 hectáreas, 280 lotes con un promedio de 1. 050 m2 cada uno. Cuenta con capilla, lotes al río, lagunas, planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes cloacales. San Juan. El barrio tiene 22 hectáreas, 87 lotes con un promedio de 1. 200 m2 cada uno. Cuenta con amarras propias y salida al río Luján. Santa Ana. El barrio tiene 70 hectáreas, 381 lotes con un promedio de 600 m2 cada uno. Cuenta con lagunas. Casas de Santa Ana. Se encuentra a 3 km del centro de Nordelta. Es un barrio semi cerrado con una única entrada de acceso y lindero a San Isidro Labrador y Barrio Santa Ana y Santa Ana joven. Casas de Santa María. Cuenta con 24 hectáreas totales, 442 lotes y la superficie promedio por unidad es de 300 m2. Atributos: casas de 80 m2 con posibilidad de ampliarse hasta 120 m2, galería con parrilla y jardín, dos plantas y hasta cinco ambientes. Casas de San Patricio. Es un barrio abierto rodeado de dos barrios: San Francisco y San Agustín. Se encuentra en una zona consolidada, cerca de centros comerciales, colegios y oficinas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 234m² · 6 Ambientes · Casa en Venta a La Laguna / Barrio Santa Ana / Villa Nueva / Tigre
USD 409.000
Casa en Venta a la Laguna / Barrio Santa Ana / Villa Nueva

Santa Ana, Villanueva

637 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Casa a la Laguna a estrenar en venta en el barrio Santa Ana, Villa Nueva TigrePlanta Baja: Hall de entradaEscritorio o dormitorio de huespedes con baño completoToiletteLiving- comedor con amplios ventanales con vista a la laguna y salida a la galeria. Cocina completa con barra y familyLavaderoDependencia de servicio con bañoPlanta Alta: Dormitorio ppal en suite con vestidor y baño completo2 dormitorios con placardBaño completoExterior: Galería techada con parrillaPileta y jardin con bajada a la lagunaMemoria descriptiva: Puerta principal de madera con un paño fijo de vidrioAberturas de aluminio blanco con mosquiteros/ doble vidrio hermético (dvh) Pisos porcelanato ilva de 20x90Calefacción por piso radianteCaldera dualPre instalación de aa Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz cmcpsi N°5060 Folio N°137 Libro N°8, Adherido al Sistema Coldwell Banker mkdelta. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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Casa de 7 ambientes, Tigre · Venta Casa 7 Ambientes Al Rio Barrio San Marco
USD 880.000
$ 200.000 Expensas
Deán Funes 2000

San Marco, Villanueva

405 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: David Troncoso - mls id # Ver datos. Casa 7 ambientes al río con muelle y amarra. -Garage para dos autos con portón automatizado. -En la entrada nos encontramos con un hall distribución. -1 toilette. -1 playroom o escritorio 3 x 2, 50 m2 aproximadamente con pared de vista de hormigón. -Living/comedor. -Cocina con isla. -Lavadero. -Habitación de servicio y baño de servicio. -Galería o quincho 10 x 5 m2 aproximadamente. -Parrilla a gas -Isla en galería. -Baño exterior para la piscina. En la planta alta: -3 dormitorios grandes al frente, 1 con baño en suite de 5 x 5 m2 aproximadamente y luego un baño principal para los otros dos dormitorios que son de 4 x 3 aproximadamente. Todos poseen placard y bajo placard debajo de las ventanas. -Desde un hall distribución de 6 x 4 aproximadamente se accede al dormitorio principal que da al fondo de la propiedad. Aquí tenemos un antebaño con su bañera y balcón privado, vestidor, y baño con doble ducha. En la planta baja: -Piscina. -Fogonero con sillones. -Muelle. Parte inteligente de la propiedad: -Luces (por Wi-Fi) -Cortinas. -Parlantes en el techo, galería y living. -Aire acondicionado en casi todos los ambientes. 405mts cubiertos más doble altura. Toda en hormigon. Orientación noroeste. Barrio San Marco (Villa Nueva) Las medidas son aproximadas. Los metros reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta: Casa en Santa Teresa, Villanueva Retasada!
USD 315.000
$ 150.000 Expensas
Deán Funes 3700

Santa Teresa, Villanueva

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Fernando Leon Hilu - mls id # Ver datos. retasadaaa! Bajó de precio! Venta excelente casa, mejor que A estrenar, impecable por donde la mires! Se trata de una casa en una planta en el barrio santa teresa en villa nueva, A tan solo 6 minutos del centro comercial nordelta. son 184 metros cuadrados, construidos sobre un lote interno de 866 M2. La casa: de construcción moderna, revestida en tarquini, con dos cocheras semi cubiertas en el exterior! Cuando entramos nos recibe un amplio hall de recepción, A su lado izquierdo, una divina cocina, con finos detalles de terminación, muebles de cocina de primera calidad posee una isla Y es muy amplia. Lavadero completo. Separado de la cocina, excelente living comedor con chimenea Y muy buenas vistas al exterior le dan un toque realmente divino, hacia el lado derecho de la casa, nos dirigimos al sector de los dormitorios, posee una amplia habitación en suite con vestidor Y baño completo Y dos dormitorios secundarios, que tienen amplios placards. Pasillo interno con pacards Y sector de escritorio. el exterior: excelente galería de material, también revestida con tarquini, parrilla Y mesada con bacha. Lugar de guardado. el jardín es muy amplio, posee grama bahiana Y cerco vivo, riego por aspersion Y buen cerco vivo con riego. amplia Y divina pileta con playa humeda, revestida con venecitas! La calefacción de la casa es por losa radiante. Las aberturas de la misma son en doble vidrio (dvh) todos los ambientes están preparados para la instalacion de equipos de A/A. Ya hay 4 equipos instalados. veni A verla, no te la podes perder por calidad Y precio! Ya esta escriturada! Mudate A la vida que vos te mereces! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Barrio Santa Ana
USD 380.000
Arribeños al 1600

Santa Ana, Villanueva

667 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta casa barrio santa ana A la lagunacasa a estrenar en Villanueva a la laguna, uno de los primeros barrios, desde la ruta 27. La casa es a estrenar de dos amplia galerìa, parrilla y pileta de lavado. Entrada principal grande a un hall con su escalera al segundo piso. Escritorio y toilette. Cocina integrada con horno empotrado, cocina elèctrica en la isla con campana, muy buen lugar de guardado. Espacio para lavavajiillas. Todos los artefactos de muy buena calidad. Lavadero grande con salida a cochera, Caldera para agua caliente y calefacciòn con losa radiante. En el segundo piso, hall de distribuciòn con lugar para escritorio de trabajodos dormitorios con placards que dan a gran terraza corrida con vista a la laguna, baño compartimentado para los dos dormitorios. Dormitorio principal en Suite con vestidor y terraza. La casa contiene muy buenos ventanales para disfrutar de la vista a la laguna y entrada de luz en todos losòn en todos los ambientes para aire acondicionado. Muy buen acceso, cerca del centro comercial de Nordelta donde se encuentran locales, bancos, supermecados. con lineas de colectivo. Centro comercial a pocos metros. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Grupo Morada S. A. U matriculado en cuccicba: matricula: 8788 Tomo 2 Folio 28 cmpcsi: matricula 6983 Libro 10 Folio 200 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Andrea Elena Risso Martillero y Corredor Inmobiliario: cmcpd 1486 - Tomo 3 - Folio 830. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título, estado parcelario o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la oficina inmobiliaria con la presencia del profesional matriculado cmcpd 1486 - Tomo 3 - Folio 830.

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Desarrollo horizontal · Emprendimiento Villanueva | Todas Nuestras Propiedades! en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Desde
USD 320.000
Villanueva -

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.177 a 450 m² tot.

ParrillaPileta

El Complejo Villanueva está ubicado en el tradicional partido de Tigre. Se compone de diferentes barrios: San Agustín: Se conforma de 45 hectáreas con 280 lotes de 800 metros cuadrados promedios. Posee dos lagunas de 6 hectáreas cada una. Santa Catalina: Se conforma de 126 hectáreas con 632 lotes. Posee 50 hectáreas de espejo de agua y lotes con amarra propia. Santa Clara: Se conforma de 77 hectáreas con 256 lotes. Y una laguna de 41 hectáreas. San Isidro Labrador: Se conforma de 164 hectáreas con 800 lotes. Tiene dos lagunas y salida al río Luján. Puerto con amarras y una cancha de golf de 18 hoyos. San Benito: Se conforma de 65 hectáreas con 280 lotes. Tiene salida al río Lujan y amarras propias además de lagunas. San Francisco: Se conforma de 92 hectáreas con 593 lotes y una laguna de 28 hectáreas. San Gabriel: Se conforma de 55 hectáreas con 355 lotes de 840 m2 promedio y una laguna de 15 hectáreas. San Juan: Se conforma de 87 lotes de 1200 m2 promedio. Tiene salida al río Luján. Todos sus lotes dan al río. San Marco: Se conforma de 71 hectáreas con 358 lotes. Posee un canal con salida al río Luján. El 60% de sus lotes dan a sus lagunas y el 25% dan al río. San Rafael: Se conforma de 55 hectáreas con 374 lotes de 860m2 promedio. Posee también una laguna de 13 hectáreas. Santa Teresa: Se compone de 69 hectáreas con 398 lotes y una laguna de 17. 2 hectáreas. San Isidro Labrador: Tenemos otro link con todas nuestras propiedades acá! Consultanos y te lo enviamos!

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Casa de 10 ambientes, Tigre · "Oportunidad Barrio Cerrado Santa Catalina Excelente Casa a La Laguna"
USD 595.000
$ 90.000 Expensas
Blvd. de Todos los Santos 5601

Santa Catalina, Villanueva

939 m² tot.10 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Venta Importante Casa a la laguna, con detalles modernos racionalista, en Santa Catalina, Tigre. oportunidad hermoso lote A la laguna 939, 55 M2, 408 M2 sup total aprox, 4 dormitorios (2 suite, 1 master suite) + jardín de invierno+ playroom+ sala de cine Y gimnasio. Distribución: planta baja: Hall de recepción, Amplio Living con Hogar con vista panorámica a la Laguna, Comedor con salida a la galería y gran vista a la Laguna. Cocina integrada con amplia mesada, barra de tragos y horno empotrado, detalles de Categoría. Toilette de Recepción. Jardín de invierno. Gran galería exterior con hogar a leña. Parrilla y horno de barro con instalación de gas. Habitación de servicio con baño privado, espacio de tendido de ropa, Lavadero y sala de maquinas. Cochera cubierta para 1 auto con piso en damero con portón electrónico y entrada otro auto. Entradas principal y de servicio. planta alta: 1°) Master suite con jacuzzi y vestidor con vista a la laguna. 2º) Dormitorio en Suite con balcón y vista a la Laguna. 3°) dormitorio con vista al frente. 4°) dormitorio con vista al jardin perimetral ( baño completo para los dos dormitorios) Amplio Playroom. Gran Sala de Cine y Gimnasio. exterior: Jardín de invierno con hermosa cascada de agua al frente. Excepcional parque con Piscina de 15 x 5 + jacuzzi de 2, 5 x 2, ( todas las funciones de la piscina funcionan a control remoto, luces, filtro, llenado y eyectores del jacuzzi) Muelle para pesca y contemplación hacia un extenso espejo de agua y gran arboleda. Tableestacado. Riego por aspersión. Losa radiante, caldera para la calefacción central y termotanque de alta recuperación para el agua caliente. Aberturas doble vidrio. Se Acepta propiedad en menor valor en parte de pago, se escuchan propuestas razonables! Barrio cerrado santa catalina. • Escrituración: Barrio ya escriturable. • Acceso: Panamericana, Acceso Norte - Ramal Escobar – Bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi” – Seguir x Colectora unas 2/3 cuadras y doblar a la derecha por Calle La Bota, seguir todo derecho 1, 8km aprox y doblar a la izquierda por Calle Dean Funes. Barrio muy consolidado, está formado por 633 Lotes, una Laguna con agua de napa de 32 has aprox (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 3 Plazas, Muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. • Ubicación: cercano al Centro Comercial Vila Terra, al de Benavidez y al de Nordelta. Para visitar Comunicarse con Vanesa Ver datos ó Ver datos. csi 699. ar. folger

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Desarrollo horizontal · Casas y Terrenos en El Barrio Santa Ana | Villa Nueva | Tigre
Desde
USD 95.000
Casas y Terrenos en SANTA ANA | VILLA NUEVA | TIGRE

Santa Ana, Villanueva

15 un.3 a 6 amb.534 a 738 m² tot.

TerrazaParrilla

Propiedades (Lotes y casas) a la laguna, internas o perimetrales, en venta, alquiler anual y alquiler temporario! barrio santa analocalidad: Villa NuevaHectáreas totales: 45 haCantidad unidades: 381Superficie promedio por unidad: 600 m²El barrio más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad, con la interacción de actividades comerciales, educativas y residenciales. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Cuenta con excelentes accesos próximos a Rute 27 (El desarrollo del proyecto integro de santa ana, cuenta con acceso frente sobre Av. Italia y acceso sobre calle J. M. Loreto mediante amplia calle troncal). villa nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico VillanuevaTenemos más opciones para vos. Charlemos! importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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Casa a estrenar a la laguna en Barrio San Gabriel, Villanueva. Venta San Gabriel a la Laguna+ pb: Hall de recepcion. Living con hogar con vista al frente y al lago. Comedor diario con acceso a la galeria. Cocina comedor con salida a la galería y parrilla. Dormitorio o escritorio con placard y ban? o completo. Toilette de recepcion. Parrilla y cuarto de guardado. Piscina revestida con venecitas 4x7 y solarium Baño de piscina Jardin parquizado con riego. + pa: Tres dormitorios en suite. 2 habitaciones con vista al lago Master suite al lago con vestidor y baño con bañera. Escalera revestida en madera. Calefaccion por Radiadores en cada ambiente. Aire acondicionado frio calor en cada ambiente. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Su superficie es de 56 ha, contiene 2 lagunas y en promedio las unidades son de 840m2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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San rafael | villa nueva | tigreel barrio se encuentra desarrollado sobre 57 ha, dentro de las cuales se distribuyen 374 lotes y una laguna de 12, 5 ha. El barrio cerrado se encuentra en pleno crecimiento, con un alto desarrollo de construcción para que nuevos vecinos puedan mudarse próximamente. Se ubica en el corazón mismo del Complejo, lo que facilita los tiempos de acceso y por otro lado, le brinda una vía rápida a los Centros Comerciales de distintas direcciones. villa nueva El complejo se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. Charlemos! Aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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