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Casa · 202m² · 3 Dormitorios · Casa en El Barrio Araucarias - Puertos - Escobar
USD 310.000
Barrio Araucarias - Puertos Escobar

Araucarias, El Cazador

526 m² tot.3 dorm.2 baños

Muy buena casa en venta en el barrio Araucarias, Puertos, Escobar. Implantada en un lote de 526, 70m2 en cul de sac con buena ubicación, la propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja Hall de acceso, Toilette con ducha, Closet de recepción. Living con hogar a leña. Comedor. Cocina abierta con barra. Habitación servicio (o estudio u oficina) . Lavadero independiente. Despensa o bauleraMuy lindo jardín, galería y pérgola con parrillaPlanta Alta 3 Dormitorios y playroom o escritorio. Suite principal con terraza, Vestidor (wic) y Baño en-suite compartimentado2 Dormitorios que comparten un baño completo. La casa se ha construido con sistemas tradicionales siguiendo normas de calidad estrictamente definidas en el proyecto y controladas durante la ejecución de la obra. Características constructivas1. Estructura: a. La platea, vigas, columnas y escaleras son de hormigón armado elaborado en planta. Los entrepisos son de viguetas de hormigón pretensado y ladrillones de poliestireno expandido + capa de compresión. Se utilizaron placas nuevas y enteras de fenólico plastificado para las vigas, columnas y tabiques de hormigón visto. b. Los contrapisos se ejecutaron con hormigón reforzado con doble malla electrosoldada superior e inferior. 2. Mamposteríaa. La tabiquería exterior es de ladrillos cerámicos huecos de 18x18x33 para optimizar la aislación térmica. b. La tabiquería interior se ejecutará ladrillos cerámicos huecos de 8x18x33 y 12x18x33. 3. Aislación hidrófugaa. Mortero reforzado mci + aislante hidrófugo Weber en platea, contrapisos, bajo revestimiento en baños y en muros exteriores. b. Membrana asfáltica con terminación geotextil, soldada en caliente del tipo “Ormiflex”. Terminación con pintura acrílica para protecciónde la membrana. 4. Aislación térmica (según planos generales y planos de detalle) a. La aislación térmica en la cubierta se compone de paneles de poliestireno expandido de alta densidad de 25 mm de espesor. 5. Pisos y revestimientosa. Pisos de porcelanato 90x90 o 60x120 ilva Compact Evolution o Tendenza Steel. b. Revestimiento de cerámica esmaltada 30x60 Italian Standard Neve blanca en baños y cocina. c. Revestimiento acrílico Quimtex en fachadas. d. Las paredes y cielorrasos se entregan pintadas con látex acrílico blanco. Los marcos, hojas y zócalos se entregan pintados conesmalte sintético satinado. 6. Cielorrasosa. Suspendidos exteriores de placa cementicia Superboard sobre estructura de acero de 70mm. b. Suspendidos interiores de placas de yeso de 12, 5mm de espesor sobre estructura de acero de 70mm. c. En baños son de placa de yeso verde (antihiumedad) sobre estructura de acero de 70mm. 7. Carpinterías exterioresa. Ventanas oscilo-batientes y corredizas ejecutadas con perfiles de aluminio prepintado en caliente línea Delta de Alcemar concristales laminados en panel dvh 3+3/5/3+3. 8. Carpinterías interioresa. Marco de chapa bwg 20 y hoja de doble contacto Gromanti. Herrajes Häfele Sandra. b. Frentes de placard con hojas corredizas de placa melamínica de 18mm sobre sobre guías y dinteles. 9. Instalación eléctricaa. La casa se entrega con artefactos de techo embutidos con lámparas led. b. Las teclas y tomas son Cambre línea Siglo xxii. 10. Instalación sanitariaa. Agua presurizada con bomba Rowa desde tanque de reserva enterradob. Caldera dual Peisa Diva de 24 kwc. Distribución por caños Acqua System, termofusiónd. Artefactos de baño marca Ferrum línea Barie. Griferías fv monocomando línea Arizona. f. Extractor de vapores en todos los baños. 11. Cocinaa. Muebles de cocina en placa de melanina blanca con herraje tirador tipo “J”. Mesada de granito “negro Brasil” con zócalo. b. Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson ln50. c. Anafe eléctrico vitrocerámico. d. Horno eléctrico programable. e. Campana de extracción de humos al exterior. 12. Calefacción y Aire Acondicionadoa. Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Diva de 24 kw. b. Doble regulación con termostatos programables, uno en cada planta. c. Pre-instalación de caños de cobre, cables de comando y cajas para aire acondicionado frío-calor en toda la casa. Barrio Araucarias, 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (Compartidos con el barrio Acacias. ) . Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguroen un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadasestratégicamente cerca.

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Casa · 210m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Acacias
USD 320.000
Acacias

Acacias, El Cazador

627 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños6 coch.

Excelente Casa en Acacias! se accede por un amplio hall de entrada. Gran recepción con vista al jardin. Cocina americana, toilette, lavadero, baño completo y escritorio/Dependencia de Servicio. En la pa tiene 3 amplios dormitorios. La suite principal con su baño y vestidor, y otros dos dormitorios que comparten un baño. Amplia galeria con parrilla. Amplio garage para 6 autos. (2 cubiertos) PiletaRiego automatizado y pileta automatizadafederico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Casa · 213m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Ceibos, Puertos, Escobar
USD 689.000
$ 160.000 Expensas
Ceibos 0

Ceibos, El Cazador

278 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Hermosa casa de diseño moderno con terminaciones de primer nivel con una increíble vista al lago. Cuenta con terminaciones de hormigón visto, fachada ventilada, patios internos y externos que complementan al uso diario con vistas e iluminación en todos sus ambientes. El acceso cuenta con gran puerta pivotante y un patio interno tipo glassbox con jardín brindando un espacio moderno a la circulación y al living. Todos sus baños cuentan bachas conformadas en mármol y patios internos que podrán ser decorados con plantas, permitiendo ventilación y mayor vida a estos espacios. El dormitorio principal cuenta con vestidor pasante al baño en suite, y los tres dormitorios en planta alta tienen vista al lago con barandas de vidrio. Los pisos de toda la casa son de mármol travertino. Las carpinterías de vidrio son dvh A40 microtexturado negro con vidrios 3+3 ambas caras / 4+4 ambas caras y 5+5 ambas caras según tamaño de la carpintería. La galería cuenta con parrilla completa y horno leñero, barra de granito negro Brasil leather. El jardín se encuentra nivelado, con escalones al lago y una piscina revestida externamente en travertino. Cuenta con vestidores y placards completos. La cocina tiene anafe a gas, horno eléctrico elevado marca Samsung, mesadas de Neolith Pietra di Luna y detalles para colocación de alternativas de iluminación led. La calefacción es por losa radiante con caldera individual. Los artefactos sanitarios son roca gap y las griferías hidromet Linea Luxury. Coordinar visita para verla, Tizado Puertos. - (Las expensas incluyen impuesto municipal, arba, agua y club, sujeto a modificaciones) - Vení a conocerla, coordina una visita - Tizado Puertos -

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Casa · 165m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Puertos del Lago Araucarias
USD 320.000
Araucarias

Araucarias, El Cazador

600 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

La casa se desarrolla en dos plantas. Al acceder a la vivienda encontramos un Hall de Acceso, el Estudio con baño completo, Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocina con amplia isla, despensa y lavaderocon acceso independiente. EnlaPlantaAltaencontramos2dormitorioscon1bañocompleto y hermoso balcon a la calle. La Suite Principal con vestidor y baño con lavatorio doble. La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de 32 m2 y cuenta con Parrilla con sucorrespondiente mesada con pileta. Pérgola semicubierta, Sala de Máquinas y Depósito exterior. Especificaciones técnicas: 1. Cocina: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimientoEliane Java Lago Br Mesh hasta altura aprox 1. 50m, según planos entregados (puede variar según replanteo enobra) . 2. Isla: Totalmente en microcemento alisado. 3. Lavadero: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara + gran espacio despensa. 4. Mesadas baños: En microcemento alisado. 5. Griferias: 6. Lavatorios: Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina. Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 luxor S185A 85, 5x48, 2x21 2Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable mi pileta 103p 52x32x187. Vestidor: 8. Placards niños: . 9. Zócalos: 10. Solado galeria y porch: 11. Solado interior: Porcelanato simil madera Encino Alberdi12. Escalera: Microcemento alisado. 14. Aberturas: Ventanas de Aluminio Linea Módena con dvh (doble vidrio armado) . Puertas balcón con dvh laminado. Todo con mosquitero. 15. Herreria: pintura antioxido + terminacion en color gris, con Vidrio doble. 16. Espejos: Vidrio Float17. Pintura: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco. 18. Tarquini: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca quimtex colora definir. 19. Entrada vehicular y peatonal: Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación. 20. Pergola: Será de estructura de tronco ajustada a diseño. 21. Cubierta galeria y porch: Será de estructura de tronco redondo con pendiente y libre escurrimiento, ajustada a diseño. 22. Azotea: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cadaaprox 3 años o ante el primer signo de humedad) 23. Paisajismo: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente. instalaciones24. Agua sanitaria: Tanque Cisterna25. Agua caliente: Termotanque marca a definir. 26. Losa radiante: Caldera + 1 Colector por Piso. 27. Electricidad: Tablero Principal: con térmicas marca sica2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta. Tapas y llaves de luz marca cambre modelo siglo xxii color blancoJabalina y puesta a tierra28. Pre intslación splits: Habitacion planta baja, living comedor, 3 habitaciones en planta superior. Federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Desarrollo horizontal , Escobar · Barrio El Canton Casas a La Venta
Desde
USD 119.000
Avenida de los Lagos Escobar

El Cantón, El Cazador

44 un.4 a 8 amb.700 a 2310 m² tot.

PiletaParrillaBalcónTerrazaSolariumGimnasio

El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar. Hoy a mas de 1700 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas. Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y an área deportiva que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad. Cada uno de sus cuatro barrios cuenta tiene alguna característica especial: Puerto con una gran laguna central; Islas con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales; Golf con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía; Norte de una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote. Características: - Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana) . - Muy buena ubicación y excelente acceso. - Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. - Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida) - Superficie promedio de los lotes 800m2. - 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf. - Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) - Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. - Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

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Casa · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Cantón, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 295.000
$ 45.000 Expensas
Avenida de los lagos 100

El Cantón, El Cazador

224 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

La casa está concebida en una planta sobre un terreno de 714, 32m2. Por el acceso principal se accede a un vestíbulo que por el frente desemboca en un amplio ambiente destinado a living comedor que se integra por la izquierda (en L) con la cocina equipada con una barra que hace las veces de comedor diario. La cocina está conectada con el lavadero que tiene salida exterior. Al frente, del lado izquierdo hay un escritorio con baño (que podría hacer también de cuarto de servicio o de huéspedes. Del lado derecho están los tres cuartos, dos de ellos ventilan al frente y comparten un baño completo; el tercero es en suite (vestidor + baño) y cebolla al parque. Tanto la cocina como el living comedor se abren a través de amplias puertas ventanas a una galería semicubierta con bacha, parrillero e isla y al parque y a la pileta. La casa se completa con una cochera semicubierta a la que se accede a través del lavadero. El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso a través de la Avenida de los lagos que empalma directamente con la Panamericana y llega hasta el acceso principal al barrio. Se trata de un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El Cantón cuenta con todos los servicios, un espacio destinado a polideportivo (con canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito), cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House.

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Casa · 314m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa - Marinas
USD 1.900
$ 150.000 Expensas
Avenida de los Lagos 1625

Marinas, El Cazador

909 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Increíble casa estilo nórdico, ubicada en Puertos del Lago, barrio Marinas. alquiler mensual amobladavalor: usd. -2. 500. -valores alquiler temporadatemporada 2024. Los valores incluyen expensas, jardinero, piletero, internet. Sobre un lote de 909 mts, sobre el lago, la casa esta desarrollada en dos plantas. pb: Hall de acceso, amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, hermosa vista al jardín con una exquisita vista al lago, toilette de recepción, dependencia de servicio o bien dormitorio en suite para huéspedes, lavadero, patio interno central que aporta estéticay cálidez al ambiente, gran galería con parrilla y horno a leña, mesa de apoyo con bacha, piscina, solárium y acceso al lago. pa: cuatro dormitorios, una master suite con vestidor y baño completo con jacuzzi. El segundo dormitorio en suite, los otros dos comparten otro baño completo. La construcción es steelframe, con una platea de hormigón armado. Excelentes detalles constructivos, tiene doble altura, generando amplias visuales: aberturas dvh, griferías fv, Jhonson y Ferrum. La calefacción es por piso radiante, caldera Ariston para el agua caliente, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central. Riego automático. La propiedad cuenta con tratamiento impermeabilizante y sellado en todas las aberturas. se toma propiedad como parte de pago en zonas: pinamar, caba Y zona norteservicios: kayac, muelle propio, gimnasio, canchas de tenis, futbol, restaurante Unidos, heladeria Volta, farmacia, pet shop, cajero automático, pago facil, playa en el lago principal, actividades recreativas todos los días en puertos life. Puertos del lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1. 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. valeria lopez propiedadescmcpsimatrícula 6213cucicbamatrícula 7515Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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