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  • Emprendimiento Miami, Estados Unidos
    Paradise Cove
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    PARADISE COVE es una Comunidad Privada en West Palm Beach, en un entorno soñado,
    Emprendimiento horizontal
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    Paradise Cove - Resma
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    Paradise Cove
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    PARADISE COVE es una Comunidad Privada en West Palm Beach, en un entorno soñado,
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    Paradise Cove
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    PARADISE COVE es una Comunidad Privada en West Palm Beach, en un entorno soñado,
    Emprendimiento horizontal

    Paradise Cove

    PARADISE COVE es una Comunidad Privada en West Palm Beach, en un entorno soñado, que ofrece 317 residencias de primer nivel con 1 dormitorios, superficies desde 83 m2 y valores a partir de los U$S 89.900.

    También, tenés la oportunidad de alquilar por valores entre U$S 825 y U$S 1.000.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    Paradise Cove, está situado sobre 1209 The Pointe Dr, West Palm Beach a pasos de las principales autopistas y a minutos de centros comerciales, escuelas, clubes y centros de recreación de West Palm Beach.

    West Palm Beach es una ciudad con una belleza inigualable, con un clima subtropical.

    FICHA TÉCNICA DE PARADISE COVE

    Paradise Cove, es un emprendimiento inmobiliario, que propone residencias de diseño mediterráneo con superficie desde 83m2 y amplios ambientes.

    Las unidades, tienen, walk-in closest; patio privado y balcones con las mejores vistas, que puedas imaginar.

    Asimismo, las residencias de Paradise Cove poseen heladera, cocina eléctrica, microondas, lavavajillas, lavadora y secarropas.

    Tipología: 1/11 dormitorio, 1 bañoSuperficie: 890 Sqft | 83 m2Expensas estimadas: U$S 307Precio: U$S 89.900
    Tipología: 2/22 dormitorios, 2 bañosSuperficie: 1,137 Sqft | 106 m2Expensas estimadas: U$S 393Precio: U$S 99.900
    *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

    Amenities

    PiscinaSaunaGimnasioAire acondicionado y calefacción centralParque tropicalCancha de tenis Clubhouse Seguridad Parking

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    • 317 unidades
    • 2 Ambientes
    • 83totales

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  • Emprendimiento Miami, Estados Unidos
    The Sterling
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    En Village of Palm Beach Lakes, se encuentra The Sterling, una comunidad cerrada
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Miami
    Emprendimiento horizontal en Miami en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal U$S 89.900
    The Sterling - Resma
    Emprendimiento horizontal
    The Sterling
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    En Village of Palm Beach Lakes, se encuentra The Sterling, una comunidad cerrada
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Miami
    Emprendimiento horizontal en Miami en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal U$S 89.900
    The Sterling - Resma
    Emprendimiento horizontal
    The Sterling
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    En Village of Palm Beach Lakes, se encuentra The Sterling, una comunidad cerrada
    Emprendimiento horizontal

    The Sterling

    En Village of Palm Beach Lakes, se encuentra The Sterling, una comunidad cerrada de villas y townhomes, que incorpora unidades disponibles tanto para alquiler como para la venta, con hermosas vistas al lago y a la cancha de golf.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    The Sterling es una hermosa comunidad cerrada de villas y townhomes en Village of Palm Beach Lakes. Localizada en 3204 Glenmoor Dr., a minutos de las principales atracciones de la zona y rodeada de un lago y vegetación.

    Está emplazada en una de las principales ciudades metropolitanas del condado. Importantes empresas cuentan con sedes, generando puestos de trabajo. Además, es cuna de deportes y de eventos turísticos.

    FICHA TÉCNICA THE STERLING

    Ofrece 839 unidades entre townhouses y villas, y variadas tipologías. Cada unidad ha sido diseñada con especial atención a cada detalle.

    Techos abovedados, habitaciones espaciosas, amplios guardarropas, cocinas estilo gourmet y patios privados. Además, ofrecen espectaculares vistas al lago o a sus parques.

    Las unidades están equipadas con electrodomésticos de primera línea y lavarropas y secarropas.

    TIPOLOGÍAS:

    Amber
    - 1 dormitorio, 1 baño
    - Superficie: 69.67 m2
    - Expensas: U$S 221 aprox.
    - Alquiler estimado desde: U$S 875
    - Precio desde: U$S 89,900

    The Crystal
    - 1 dormitorio, 1 baño
    - Superficie: 78.96 m2
    - Expensas: U$S 221 aprox.
    - Alquiler estimado desde: U$S 875
    - Precio desde: U$S 89,900

    Casa de 2 dormitorios, 2, 5 baños
    - Precio desde: U$S 144,900

    Hope
    - 3 dormitorios, 2,5 baño
    - Superficie: 140.28m2
    - Expensas: U$S 526 aprox.
    - Alquiler estimado desde: U$S 950
    - Precio desde: U$S 114,900

    *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

    Amenities

    Comunidad cerrada
    Piscina con sum deck
    Gimnasio
    Spa y sauna
    Cancha cubierta de racquetball
    Dos canchas de tenis iluminadas
    Área de pic-nic
    Vistas al lago y a cancha de golf

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    • 839 unidades
    • 2 a 4 Ambientes
    • 69 a 140totales

    Desde U$S 89.900

  • Emprendimiento Miami, Estados Unidos
    The Cove At Briar Bay
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    THE COVE AT BRIAR BAY es una pintoresca comunidad privada en la ciudad de West P
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Miami
    Emprendimiento horizontal en Miami en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal U$S 109.900
    The Cove At Briar Bay - Resma
    Emprendimiento horizontal
    The Cove At Briar Bay
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    THE COVE AT BRIAR BAY es una pintoresca comunidad privada en la ciudad de West P
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Miami

    The Cove At Briar Bay

    THE COVE AT BRIAR BAY es una pintoresca comunidad privada en la ciudad de West Palm Beach, a sólo 2 horas de Miami Beach. Este complejo residencial cerrado cuenta con 286 residencias de tipo single family, townhomes y condominios.

    Ofrece unidades de 2 y 3 dormitorios, con superficies entre 84,54 m2 y 109,25m2 y cómodos amenities para disfrutar en familia.

    ENTORNO Y LOCALIZACION

    La comunidad privada Briar Bay, se encuentra en el número 730 de la N Jog Road, en la ciudad de West Palm Beach, en Florida, conocida por sus cielos soleados y perfecta temperatura a lo largo de todo el año.

    A sólo 2 horas de Miami Beach, esta comunidad se rodea de lagos y exuberante vegetación, creando un refugio de tranquilidad.

    La excelente ubicación de The Cove at Briar Bay lo sitúa en la proximidad de escuelas, centros de entretenimiento y locales comerciales de la zona, poniendo al alcance de sus residentes una amplia gama de servicios esenciales para el día a día.

    FICHA TECNICA DE THE COVE AT BRIAR BAY

    Construida en 2004, Briar Bay es una pintoresca comunidad cerrada de estilo mediterráneo, que tiene 6 subdivisiones con residencias. Una de estas subdivisiones es The Cove at Briar Bay, que cuenta con 286 departamentos en venta de tipo single family, townhomes y condominios.

    Los condominios ofrecen unidades de 2 y 3 dormitorios, con amplias superficies que varían entre los 84,54 m2 (910 SqFt) y los 109,25m² (1176 SqFt) respectivamente.

    Las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, con bellas vistas al jardín. Los dormitorios disponen de walk-in closets y las cocinas se encuentran equipadas con electrodomésticos de calidad, como lavadora, secadora, cocina y refrigerador.

    El complejo cuenta además con muy buenos amenities de uso común, para disfrutar de la vida en familia.

    Tipología de los departamentos:

    2 dormitorios y 2 baños. Superficie de 84,54 m2 (910 SqFt).
    3 Dormitorios y 2 baños. Superficie de 109,25 m2 (1176 SqFt).

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    • 286 unidades
    • 3 a 4 Ambientes
    • 85 a 110totales

    Desde U$S 109.900

  • Emprendimiento Miami, Estados Unidos
    Waterview
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami
    WATERVIEW es una urbanización privada ubicada en la exclusiva zona de Miramar, F
    Emprendimiento horizontal
    Emprendimiento horizontal en Miami
    Emprendimiento horizontal en Miami en Estados Unidos
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    Waterview - Resma
    Emprendimiento horizontal
    Waterview
    Emprendimiento horizontal en Estados Unidos
    Emprendimiento horizontal en Miami

    Waterview

    WATERVIEW es una urbanización privada ubicada en la exclusiva zona de Miramar, Florida. Ofrece viviendas unifamiliares con 3 dormitorios desde 157 m2, rodeadas de un entorno verde, con lagos, amenities y seguridad permanente.

    Precios desde los U$S 245.990

    Fecha de entrega estimada: Fines de 2013.

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

    Con dirección en 3700 S Douglas Road, este barrio con seguridad posee una inmejorable ubicación en la ciudad de Miramar, elegida como uno de los 100 mejores lugares de los Estados Unidos para vivir.

    Se localiza próximo a escuelas, tiendas comerciales y en un contexto que le permitirá disfrutar de una vida tranquila en contacto con la naturaleza. Además cuenta con fácil acceso a las autopistas I-95, I-75, Palmetto Expressway y Florida Turnpike.

    FICHA TÉCNICA DE WATERVIEW:

    Waterview es un nuevo emprendimiento de la mano de CC Devco Homes, A Codina-Carr Company. Se trata de una hermosa comunidad privada con viviendas unifamiliares de 3 dormitorios y 2 ½ baños, cuyo diseño fue inspirado en la famosa ciudad costera de Santa Bárbara.

    Este proyecto relajado pero sofisticado a la vez, ofrece cuatro innovadoras alternativas para vivir: Anaheim, Balboa, Corona y Doheny. Todos los modelos tendrán amplios y luminosos ambientes, y superficies variables entre los 1,687 y 2,032 pies cuadrados.

    Con respecto a las características constructivas, las unidades serán modernas e innovadoras. Cada una con cochera propia, iluminación en porche de entrada, sistema de riego automático, aire acondicionado de alta eficiencia, pre-cableado para teléfono y ventiladores de techo en sala y cocina; y detectores de humo y monóxido de carbono (según plano).

    Además, las residencias estarán equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, que incluirán: refrigerador side-by-side con dispenser de hielo y agua en la puerta, lavavajillas, triturador de basura, encimeras de granito, gabinetes de madera, fregadera de doble tazón, grifo monomando y luces empotradas en el techo.

    Todos los baños contarán con armarios de estilo europeo, bacha con encimera de mármol, pisos de cerámico, bañera y ducha; grifos y accesorios de diseño; extractores de aire y espejos de ancho completo.

    Por otro lado, Waterview ofrece muy buenas amenities, como piscina estilo Resort, amplios espacios verdes, lago y hermosos jardines para recrear la vista y disfrutar de una vida relajada y tranquila en contacto con la naturaleza. Además, tendrá una entrada privada con seguridad permanente.

    Tipología de las Casas en Florida:

    Anaheim
    Tipología: 3 dormitorios, 2 ½ baños
    Superficie: 1,687 SqFt (157 m²)
    Precio: desde U$S 245,990
    Balboa
    Tipología: 3 dormitorios, 2 ½ baños
    Superficie: 1,921 SqFt (178 m²)
    Precio: desde U$S 262,990
    Corona
    Tipología: 3 dormitorios, 2 ½ baños
    Superficie: 1,810 SqFt (168 m²)
    Precio: desde U$S 261,990
    Doheny
    Tipología: 3 dormitorios, 2 ½ baños
    Superficie: 2,032 SqFt (189 m²)
    Precio: desde U$S 284,990
    Amenities:

    Ingreso con seguridad permanentePiscina estilo ResortHermosos parques y jardines para disfrutar de la vida al aire libreAmplios espacios verdes con lagos artificiales
    INFORMACIÓN ADICIONAL:

    Forma de pago:

    20% al momento de la reserva80% contra entrega del inmueble (aproximadamente 5 meses después de iniciada la construcción- acceso a financiación)

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    • 142 unidades
    • 4 Ambientes
    • 157totales

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  • Emprendimiento
    Boca Falls 33400 - Miami - Estados Unidos
    Casa de 4 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 4 habitaciones en Miami
    Preciosa Casa 5/3 + den con 2 garajes, piscina con mosquitero y con jacuzzi (Cua
    Casa en Venta, 3234 m2 de 4 habitaciones

    Boca Falls 33400 - Miami - Estados Unidos

    Preciosa Casa 5/3 + den con 2 garajes, piscina con mosquitero y con jacuzzi (Cuarto principal en la segunda planta, habitación en primera piso con baño). Esta propiedad tiene una vista al lago hermoso y piscina, comunidad cerrada con guardia de seguridad, todas las comodidades dentro del complejo: 6 canchas de tenis, casa club y gimnasio. Cocina con counter blanco de celestone, electrodomésticos de acero inoxidable, nevera de 3 puertas, lava vajillas, estufa con grifo de agua para cargar en la olla y el horno doble puerta y microondas.
    PROPIEDAD CON RENTA

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    • 3234 m² totales

    U$S 539.000

  • Emprendimiento
    Av Nw 107th Sn - Miami - Estados Unidos
    Casa de 4 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 4 habitaciones en Miami

    Av Nw 107th Sn - Miami - Estados Unidos

    The Mansions at Doral

    Esquema de Pagos
    20% Contrato
    10% Durante la construcción
    10% Al finalizar el techo
    60% al cierre
    FINANCIAMIENTO AL CIERRE

    Unidad de 4 dormitorios y 4.5 baños distribuidos en 326,83 mts. cubiertos desde $ 1.192 MM

    Check the video HERE
    Situada sobre magníficos lotes, The Mansions at Doral es un condominio cerrado compuesto por 66 casas modernas, personalizables y ultra lujosas.Ubicada en la muy deseable avenida NW 107th , The Mansions at Doral traen una nueva vida a la zona más prestigiosa de la ciudad de Doral. La tranquila y también animada ciudad de Doral está ganando reconocimiento mundial por su resurgimiento, y es cada vez más conocida como la comunidad de Miami preferida para vivir, trabajar y divertirse. Forbes considera que Doral es la número 2 entre las 25 mejores ciudades de EE.UU. para vivir bien.

    Próxima a las principales autopistas, al aeropuerto internacional de Miami, a escuelas y hospitales de primera categoría, al campo de golf Trump National Doral y a los centros comerciales International y Dolphin, restaurantes multiculturales, finas tiendas y boutiques y mucho más, un estimulante modo de vida que está al alcance de su mano.

    DISFRUTE DE UNA VIDA VERDADERAMENTE INCOMPARABLE
    Viva su visión de verdadera exclusividad. A punto de convertirse en la más exclusiva dirección de Doral, cada Mansión es personalizada al gusto y visión de su propietario. Más aún, The Mansions at Doral ofrecen un lugar para vivir la vida que usted siempre ha deseado. Estructure su hogar con expansiones opcionales, como una terraza en la azotea, una suite independiente para huéspedes, techos con doble altura o un dormitorio adicional. Afine los detalles de su mansión con comodidades opcionales, incluyendo un solario con piscina y cocina de verano, cabaña tocador para señoras, y ascensor interno, o completar la terraza con un spa, tocador para señoras y cocina de verano.


    DISFRUTE DE LA COMODIDAD EN UN CLUB PRIVADO
    Salas de descanso con duchas para hombres y mujeres
    Saunas relajantes
    Gimnasio para adultos complemente equipado
    Solario con una deslumbrante piscina
    Cocina de verano con parrilla
    Sala de entretenimiento
    Estudio de yoga
    Terraza con vista al lago
    Suite para negocios


    CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
    Arquitectura única / casas semipersonalizadas
    Comunidad con entrada privada con sistema de acceso controlado
    Comunidad profesionalmente administrada con seguridad durante las 24 horas del día
    Espectacular entrada con lago con fuente
    Bellos paisajes exuberantes
    Acceso a las áreas verdes con senderos para bicicletas

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    • 326 m² totales
    • 4 Baños

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  • Emprendimiento
    Oakland Park 9700 - Miami - Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 2 habitaciones en Miami
    # 65 MIAMI / FLORIDA / OAKLAND PARK / 3 AMBIENTES / 2 BAÑOS u$s 66.000 / RENTABL
    Casa en Venta, 83 m2 de 2 habitaciones
    Casa, 83 m2 en Venta en Miami
    Casa en Venta en Miami en Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Venta U$S 66.000
    Oakland Park 9700 - Miami - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Casa en Venta de 2 habitaciones
    Oakland Park 9700 - Miami - Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 2 habitaciones en Miami
    # 65 MIAMI / FLORIDA / OAKLAND PARK / 3 AMBIENTES / 2 BAÑOS u$s 66.000 / RENTABL
    Casa en Venta, 83 m2 de 2 habitaciones
    Casa, 83 m2 en Venta en Miami
    Casa en Venta en Miami en Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Venta U$S 66.000
    Oakland Park 9700 - Miami - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Casa en Venta de 2 habitaciones

    Oakland Park 9700 - Miami - Estados Unidos

    # 65 MIAMI / FLORIDA / OAKLAND PARK / 3 AMBIENTES / 2 BAÑOS u$s 66.000 / RENTABLE EN u$s 1100 MENSUALES / ALQUILADO POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO EN u$s 800 HASTA JUNIO 2012

    Amplio departamento de 3 ambientes, gran living comedor, 2 dormitorios (uno en suite), cocina completa con todos los electrodomésticos, patio/balcón con mosquitero, mas 2 baños completos, el estado es bueno, y no requiere mejoras debido a que ya esta alquilado, ubicado en un complejo de excelente categoría con lago propio, y todos los ameneties.
    Nota: El contrato vigente vence en Junio de este año y por un convenio especial entre el inquilino y el propietario anterior, solo paga u$s 800 mensuales. Para rentarlo nuevamente cuando desocupe la inquilina actual en Junio 2012 habría que realizar limpieza de alfombras y pintura completa, una vez realizada las mejoras se rentaría en u$s 1100 mensuales aproximadamente que es el valor de mercado
    - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 83 m² totales
    • 2 Baños

    U$S 66.000

  • Emprendimiento
    Palm Aire Gardens - Pompano Beach - Miami - Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 2 habitaciones en Miami

    Palm Aire Gardens - Pompano Beach - Miami - Estados Unidos

    Palm Aire Gardens - Pompano Beach
    Condominio de 74, 32 Mts
    2 Dormitorios/ 1 Baño
    $ 98.000

    Alquiler Anual $ 13.800
    Impuesto Anual a la Propiedad $ 1.460
    Expensas Anuales $ 4.500
    RENTABILIDAD 8%

    Excelente para clientes que buscan una inversion inmobiliaria en una muy buena zona y rentable!! Comunidad cerrada. Palm Aire Gardens tiene Clubhouse, un área de ejercicios - gimnasio, canchas de tenis, circuitos de caminata y jogging, y piscina. Con una inmejorable ubicación cerca de restaurantes, de las principales autopistas y shoppings. Manda una oferta que califique, la aprobación del condominio es rápida. Se permiten mascotas. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES !!!.

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    • 74 m² totales
    • 1 Baño

    $ 1

  • Emprendimiento
    Bickell Ave 33300 - Miami - Estados Unidos
    Casa de 2 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 2 habitaciones en Miami
    Propiedad En Miami Permuto Por LOCAL En Buenos Aires

#56 MIAMI / WEST PALM BEAC
    Casa en Venta, 109 m2 de 2 habitaciones
    Casa, 109 m2 en Venta en Miami

    Bickell Ave 33300 - Miami - Estados Unidos

    Propiedad En Miami Permuto Por LOCAL En Buenos Aires

    #56 MIAMI / WEST PALM BEACH / DUPLEX 2 PLANTAS / 3 AMB / 2 BAÑOS / U$S 63.900 / RENTABLE U$S 1.000

    ATENCION, ESTA PROPIEDAD VUELVE A SALIR A LA VENTA!!! LISTA PARA ESCRITURAR ANTES DE FIN DE AÑO!!!
    Muy espacioso y luminoso, en 2 plantas tipo duplex. En la planta baja esta el living room, la cocina, dormitorio 1 con baño con doble entrada (del dormitorio y del living), balcón, baulera. En la planta alta esta el dormitorio principal estilo loft con ventanal de medio punto, vestidor walk in closet, baño completo en suite. Aire acondicionado frío/calor, balcón, baulera, vestidores, cocina completa con electro domésticos, lavarropas y secarropas.

    DESCRIPCION DEL COMPLEJO
    UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado Miami, West Palm Beach, Florida, USA
    ACCESO: Cerca de Palm Beach Mall y del downtown de West Palm Beach en una zona de complejos estilo resort (country style). A pocos minutos de las playas de West Palm Beach, del Puerto de donde salen los cruceros al Caribe y al aeropuerto internacional de West Palm Beach.
    COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Paradise Cove.
    DETALLES DEL COMPLEJO: Muy lindo complejo RESORT STYLE y flexible para alquilar inquilinos.
    AMENITIES: Club house, piscina, canchas de tenis, gimnasio, jacuzy, sauna, parrillas, racquetball, etc

    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
    UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Cerca del club house y la piscina.
    DORMITORIOS: Es de 2 dormitorios, con walk in closet (vestidores).
    BAñOS: 2 baños, completos
    COCINA: Amplia, con todos los electro domésticos, con lavarropa y secarropas.
    VISTA: Vista al jardín del complejo.
    COCHERA: Si, con espacios para estacionamiento ilimitados.
    AIRE ACONDICIONADO: Si, central independiente de la unidad frio/calor por conductos
    SQUARE FEETS: 1174, equivale a 109 M2
    PISOS: alfombra en el living, y en los dormitorios, y vinílico imitación madera en cocina y baño
    MEJORAS: Cambiar la alfombra por cerámica (costo aprox. u$s 1500), pintura (costo aprox. u$- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 109 m² totales

    U$S 63.900

  • Emprendimiento
    Tamarac Sn - Miami - Estados Unidos
    Casa de 1 habitación en Estados Unidos
    Casa en Venta de 1 habitación en Miami
    SUN VISTA GARDENS
Condominios de Lujo en Tamarac

 Unidad de 1 dormitorios, Livi

    Tamarac Sn - Miami - Estados Unidos

    SUN VISTA GARDENS
    Condominios de Lujo en Tamarac

    Unidad de 1 dormitorios, Living Room y 1 baño
    Desde $79.500

    Alquileres Anuales $ 10.200
    Impuesto Anual $ 956
    Expensas Anuales $ 2.832
    RENTABILIDAD 8 %

    Condominio ubicado en Tamarac, gran comunidad con servicios, piscina, gimnasio, parque infantil y MÁS; cerca de principales carreteras y shoppings, buen mantenimiento comunitario. Los inversionistas son bienvenidos.
    Inversores

    Una de las principales dudas de los futuros inversores es como comprar una propiedad en Miami. Al momento de hacer un negocio de Real Estate, el primer paso que hay que determinar es que tipo de inversion se requiere realizar:

    1) Obtener una renta mensual mas revalorizacion de la propiedad
    2) Pre-construcción
    3) Vivienda Propia
    4) Flip

    Estudio Yacoub: lo asesorara para que su elección sea la que mejor se adapte a las necesidades de sus inversores, teniendo en cuenta determinados conceptos básicos de la industria de Real Estate.

    Ponemos a su disposición toda nuestra experiencia en todo tipo de operaciones de Real Estate

    La gran demanda mundial ha colocado al mercado inmobiliario de South Florida en la vedette mundial del Real Estate. Con un mercado en pleno crecimiento y desarrollo, es uno de los lugares en el mundo donde todos quieren estar y hacer negocios. El Estado del Sol ofrece todo tipo de oportunidades para que nadie se quede afuera. A pesar de esto sabemos lo complejo que es tomar la decisión final de invertir. Es por eso que Estudio Yacoub tiene como misión principal hacer del Real Estate algo sencillo y rentable para nuestros clientes.
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    Nuestra empresa se sostiene sobre los siguientes pilares:
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    Estudio Yacoub: cuenta con todo el equipo profesional necesario para llevar adelante y cuidar su inversion. Pondremos a su disposicion a los profesionales mas idoneos en la industria del Real Estate como abogados, contadores, entidades financieras, tasadores, inspectores y brokers de seguros a fin de facilitarle todas las herramientas para que su inversion sea concretada de forma correcta y eficiente. También contamos con el personal de mantenimiento y reparaciones que demande y precise su inversion en Real Estate.

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    • 1 m² totales
    • 1 Baño

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  • Emprendimiento
    Riviera Beach 12000 - Miami - Estados Unidos
    Casa de 3 habitaciones en Estados Unidos
    Casa en Venta de 3 habitaciones en Miami
    #109 MIAMI ? PALM BEACH / CASA-TOWNHOUSE 2 PLANTAS / AÑO CONSTR 2006 / 4 AMBIENT
    Casa en Venta, 135 m2 de 3 habitaciones
    Casa, 135 m2 en Venta en Miami
    Casa en Venta en Miami en Estados Unidos
    Casa de 3 habitaciones en Venta U$S 110.000
    Riviera Beach 12000 - Miami - Estados Unidos - R. DALLE NOGARE & Cia
    Casa en Venta de 3 habitaciones

    Riviera Beach 12000 - Miami - Estados Unidos

    #109 MIAMI ? PALM BEACH / CASA-TOWNHOUSE 2 PLANTAS / AÑO CONSTR 2006 / 4 AMBIENTES, 3 dormitorios, 3 BAÑOS / U$D 110.000 / RENTADO U$D 1.200 / BARRIO CERRADO / 6.8 % RETORNO ANUAL APROX‏


    Alto potencial de revalúo por calidad, calidad de complejo y cantidad de ambientes!


    Link para ver mas fotos: http://dallenogarepropiedades.com/propiedades-/miami/109-miami--palm-beach--casa-townhouse-2-plantas--4-ambientes-3-baos--us---rentado-us-1200-


    DETALLES:

    Casa tipo Townhouse en 2 plantas, construida en 2006 en barrio cerrado. Muy espacioso y luminoso, en la planta baja esta el living room comedor, la cocina incorporada y completa con todos los electros, un cuarto contiguo a la cocina que podría usarse como un 4to dormitorio u oficina, 1 baño tipo toilet y puerta de salida al pequeño patio del fondo con vista al canal. En la planta alta hay un hall de distribución, lavadero con lavarropas y secarropas, y 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidores walk in closets, mas un baño adicional para compartir entre los otros 2 dormitorios.


    NO ES SHORT SALE NI FORECLOSURE, LO QUE PERMITE QUE SE ENCUENTRE LIBRE DE TODA DEUDA Y CON TITULO LIMPIO, Y POSIBILITA UNA RAPIDA ESCRITURACION EN APROXIMADAMENTE 20/30 DIAS DESDE LA RESERVA.


    SE ENCUENTRA ALQUILADO EN U$S 1.200 MENSUALES PRODUCIENDO RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DIA

    VENDEDOR ARGENTINO ACEPTARIA PARTE DEL PAGO EN BUENOS AIRES (A CONSULTAR)


    DESCRIPCION DEL COMPLEJO:

    UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado Riviera Beach, West Palm Beach, Florida, USA
    ACCESO: Cerca del Palm Beach Mall y del Downtown de West Palm Beach, a pocos minutos de las playas de West Palm Beach, y del Puerto de donde salen los cruceros al Caribe etc.
    COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Marsh Harbour.Townhouses.
    DETALLES DEL COMPLEJO: Muy lindo complejo, (barrio cerrado estilo country) con seguridad las 24 horas en garita y en patrulla, con todos los ameneties.
    AMENITIES: Club house, piscina, canchas de tenis, gimnasio, jacuzzi, seguridad las 24 horas, etc.




    DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO:

    UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Unidad de esquina en 2 plantas.
    DORMITORIOS: 3 dormitorios, con vestidores y posible convertir a un 4to dormitorio en un cuarto en la planta baja.
    BAÑOS: 2 y 1/2 baños completos arriba más 1 toilet en planta baja. 3 baños en total.
    COCINA: Completa incorporada con barra desayunador, triturador de desechos, lavavajillas, microondas , refrigerador , cocina con horno eléctrica
    LAVADERO: Si, en la planta alta con lavarropas y secarropas incluidos.
    VISTA: Vista al canal de agua y al jardín del complejo.
    COCHERA: Privado frente a la unidad
    AIRE ACONDICIONADO: Si, central independiente de la unidad frio/calor por conductos a todos los ambientes.
    SQUARE FEETS: 1528 pies cuadrados cubiertos que equivalen a 142 M2.
    PISOS: Pisos de cerámica en la planta baja y alfombra en las escaleras y la planta alta (dormitorios).
    PATIO: Porche al frente y patio trasero.




    DETALLES DEL DEPARTAMENTO:

    ASOCIACION: Consorcio flexible y rápido para aprobar inquilinos, lo que facilita y agiliza el alquiler a futuro.
    AÑO DE CONSTRUCCION: el complejo completo fue construido en 2006 y 2007
    HISTORIAL: Esta misma unidad fue vendida en el 2006 en u$s 221.138
    MEJORAS: Ninguna mejora a realizar, ya que se encuentra alquilado, habitado, todo en funcionamiento.




    DETALLES de la INVERSION:

    PRECIO: El valor del departamento es de u$s 110.000
    RENTA: Rentado en u$s 1.200 mensuales
    COMISION: comisión por la administración u$s 120 mensuales (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
    EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 150 (incluye techos, seguro estructural de la propiedad, amenities, etc.)
    TAX: Tax a la propiedad se paga por año, año vencido por el 2014 pago u$s 3.628 son aprox u$s 302 por mes. Esto incluye impuesto a la propiedad, mantenimiento municipal de aéreas comunes, seguridad, iluminación, recolección de basura, etc.
    UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aproximada de U$S 628
    RETORNO/CAPITALIZACION ANUAL: Aproximadamente 6.8% anual. (Retorno calculando con los gastos descriptos más arriba, este cálculo no incluye posibles gastos de reformas, reparaciones, mantenimiento, etc.)




    NOTA:

    Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba. Se espera que el mercado hipotecario local se termine de re-establecer para que estas propiedades se encuentren al alcance del consumidor local para vivienda, y con la suba en la demanda que ello provocaría, llegar a un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos anos para reflejar el verdadero valor de mercado.



    NUESTRO SERVICIO:

    A través de CREATIVE Real Estate& Projects, LLC te brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.

    - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 135 m² totales
    • 3 Baños

    U$S 110.000

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